Airpoint I, 3 e etage Luchthavenweg 55 te Eindhoven

(1)

Luchthavenweg 55, bgg te Eindhoven

1 _____________________________________________________

“Airpoint I, 3 ^e etage”

Luchthavenweg 55 te Eindhoven

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Algemeen

Op toplocatie gelegen representatief kantoorgebouw, plaatselijk bekend als “Airpoint I”. Het kantoor ligt direct tegenover de nieuwe terminal van Eindhoven Airport en dat biedt een dynamische omgeving met uitgebreide voorzieningen zoals openbaar vervoer, horeca, winkels en het Golden Tulip-in hotel. Met deze ligging heeft u absolute attentiewaarde. Het bedrijvenpark biedt huisvesting aan een selectie van aansprekende (inter-)nationale bedrijven zoals 50five, Koninklijke Marechaussee, Ordina, Enexis, Molex Interconnect en Siemens VDO.

Bedrijventerrein “Eindhoven Airport” is gelegen direct bij de op- en afritten van de rijksweg

A2 (Amsterdam-Maastricht). De betreffende ruimte op de 3

^e

etage overlapt een totale

oppervlakte van en is per direct beschikbaar. Het complex bevat eveneens een eigen

parkeerterrein welke afgesloten wordt middels een slagboom met intercom. Bij dit betreffende

kantoor bestaat de mogelijkheid tot het huren van 13 parkeerplaatsen.

(2)

2

(3)

3

Opleveringsniveau

De kantoorruimte wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

 Ruime gemeenschappelijke entree met tourniquet

 Gemeenschappelijke hal met natuurstenen vloer

 Royale personenlift

 Systeemplafonds met hoogfrequente TL-inbouwarmaturen

 Uiterst comfortabel binnenklimaat

 Een ruime gemeenschappelijke pantry met diverse inbouwapparatuur

 Gemeenschappelijke gescheiden dames- en herentoiletgroep

 Binnen zonwering/lamellen

 Brandpreventieapparatuur

* Genoemde zaken zijn door een vertrekkend huurder mogelijk achtergelaten en worden door verhuurder éénmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, reparaties, vervanging en/of verwijdering komen echter voor eigen verantwoordelijkheid en rekening van huurder.

(4)

4

(5)

5

Omschrijving / huurgegevens

Object : Kantoorruimte gelegen op de 3^e etage van een multi-tenant complex.

De ruimte

heeft een totale oppervlakte van circa 540 m².

Parkeren : Bij de kantoren van het complex behoort een eigen parkeerterrein dat middels een slagboominstallatie (intercom) is afgesloten. Hier zijn in overleg tot 13 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs kantoorruimte: € 135,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats: € 1000,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn : Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn: Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten: Een voorschotbedrag van €38,50 per m² per jaar, inclusief verbruik gas, water en elektra, te vermeerderen met btw.

Betalingen: Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding: In overleg, per direct beschikbaar.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

(6)

6

Contact

Bij interesse, gelieve contact op te nemen met:

Hoogland Molenveld 22 5611 EX EINDHOVEN info@hoog.land Tel. +31 (0)40-2916926 www.hoog.land

Airpoint I, 3 e etage Luchthavenweg 55 te Eindhoven

1

_____________________________________________________