Thuis in Twente
Hengelo | € 450.000 k.k.
Pastoor Ossestraat 34
Pastoor Ossestraat 34
Pastoor Ossestraat 34
7554 SW BECKUM (Gem. Hengelo)
Vrijstaand wonen in een jong woonhuis (2004) met 5 slaapkamers, een garage, royale tuin, in een dorpse omgeving onder de rook van Hengelo en met alle stadsvoorzieningen op slechts enkele autominuten afstand. Die bijzondere combinatie van eigenschappen biedt Pastoor Ossestraat 34 in Hengelo. Het landelijk gelegen dorpje Beckum, midden in het groene hart van Twente, bevindt zich in de driehoek Hengelo/Haaksbergen/Enschede. Ook het pittoreske plaatsje Delden en de uitgebreide landerijen van Landgoed Twickel zijn binnen handbereik. De snelwegen A1/A35 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid.
HET WOONHUIS
De woning, gerealiseerd in 2004, komt tegemoet aan alle wensen van de moderne
woonconsument. Volledig geïsoleerd, voorzien van 5 slaapkamers, met een energielabel A door toepassing van isolatie en 14 zonnepanelen. De oprit biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto's en de diepe, verzorgd aangelegde tuin is gericht op het zuidwesten. De gehele dag zon!
Recent zijn een fraaie houten kapschuur en overkapping toegevoegd. De lichte woon- en eetkamer, voorzien van vloerverwarming, sluiten aan op de moderne keuken met schiereiland en met hoogwaardige apparatuur.
DE INDELING:
Entree, gang, toilet (zwevend) en kelderkast, meterkast met waterontharder, lichte woon- en eetkamer met fraaie houtkachel en uitbouw met eethoek.
Modern ingerichte keuken voorzien van een los (100cm breed) 5-pits gasfornuis met design (AEG Cobra) afzuigkap, dubbele koelkast, Nespresso koffiemachine en combi- stoomoven (beide Miele) en een vaatwasser (Neff) maken de keuken compleet. Het composiet aanrechtblad biedt veel werkruimte. De woon- eetkamer, de keuken, bijkeuken, de hal en toilet zijn voorzien van
vloerverwarming, elk met een separate thermostaat. In 2015 is een geheel nieuwe vloer aangebracht (plavuis 60×60).
De bijkeuken is volledig ingericht met aanrechtblad en diverse keukenkasten, o.a. een
apothekerskast en carrouselkast. Vanuit de bijkeuken komt men in de ruime en besloten tuin. De garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar. Deze biedt veel opbergruimte en is voorzien van een geharde tegelvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de carport (2018).
VERDIEPING:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, grote bergruimte boven de garage. Een tweede berging is bereikbaar via de 2e slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van draai- kiepramen met horren. De nette badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming, separate douche (met glasdeur) ,2e zwevend toilet, een ligbad en een badkamermeubel.
Pastoor Ossestraat 34
ZOLDER:
De zolder is vanzelfsprekend bereikbaar via een vaste trap en voorziet in 2 extra woonvertrekken, waarvan 1 met inloopkast.
BUITEN:
Het perceel biedt aan de voorzijde parkeerruimte voor zeker 3 auto's. De tuin, is ingericht met een groot terras, vaste barbecue en biedt veel privacy. Een vrijstaande kapschuur met dichte berging (2,5 m x 2,5 m) staat achter in de tuin en biedt nog extra opbergruimte. Daarnaast is er in 2017 een fraaie overkapping geplaatst.
BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 2004 / perceel 549 m2 / inhoud 756 m3 / woonoppervlak 191 m2;
- energielabel A / voorzien van 14 zonnepanelen;
- verwarming via HR Combiketel (eigendom);
- kapschuur 2019 en overkapping uit 2017 / carport toegevoegd in 2018;
- zekerheidstelling door koper: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopprijs;
AANVAARDING: In overleg.
PRIJS
€ 450.000,-- k.k.
UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR:
'Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl.
Kenmerken
Bouw
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Energie
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2004
Wonen 191 m²
Overig inpandige ruimte 21 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Perceel 531 m²
Inhoud 756 m³
Aantal kamers 6
Aantal woonlagen 3
Energielabel A
Isolatie volledig geisoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Cv-ketel HR Combi
Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Interieur
Houtkachel X
Verlichting, te weten
- inbouwspots/dimmers X
- opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers X
- losse (hang)lampen X
(Losse)kasten, legplanken, te weten
- Kledingkast slaapkamer X
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten
- rolgordijnen X
- (losse) horren/rolhorren X
Vloerdecoratie, te weten
- laminaat X
- plavuizen X
Overig, te weten
- spiegelwanden X
Woning - Keuken
Keukenblok (met bovenkasten) X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
- (gas)fornuis X
- afzuigkap X
- combi-oven/combimagnetron X
- koelkast X
- vaatwasser X
- koffiezetapparaat X
Woning - Sanitair/sauna
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname Toilet met de volgende toebehoren
- toilet X
- toiletrolhouder X
- toiletborstel(houder) X
- fontein X
Badkamer met de volgende toebehoren
- ligbad X
- douche (cabine/scherm) X
- wastafel X
- wastafelmeubel X
- toiletkast X
- toilet X
- toiletrolhouder X
- toiletborstel(houder) X
Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/
energiebesparing
Brievenbus X
Kluis X
Alarminstallatie X
(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie X
Rookmelders X
(Klok)thermostaat X
Airconditioning X
Zonnepanelen X
Warmwatervoorziening, te weten
- CV-installatie X
Tuin - Inrichting
Tuinaanleg/bestrating X
Beplanting X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname
Tuin - Verlichting/installaties
Buitenverlichting X
Tuin - Bebouwing
Tuinhuis/buitenberging X
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X
IBC Watercontainer 1000 liter X
Waterton 100 liter X
Tuin - Overig
Overige tuin, te weten
- (sier)hek X
- vlaggenmast(houder) X
- Stenen barbeque en knikarmscherm X
- Vogelhuisjes, kloofblok, heater in overkapping, tuinbakken, droogmolen, los tuinmeubilair, al het haardhout, parasols
X
Lijst van zaken
Plattegronden
Plattegronden
Plattegronden
Plattegronden
Kadastrale gegevens
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente.
Adres
Pastoor Ossestraat 34 Postcode, plaats
7554 SW, Hengelo
Gemeente
Hengelo Overijssel Sectie / perceel H / 1491
Perceeloppervlakte
531 m²
Locatie in Hengelo
Aanvullende diensten
Wat is uw huis waard?
Wilt u uw huis verkopen? Dan is dit hét moment. De lage hypotheekrente en de blijvend
aantrekkende woningmarkt in Twente zorgen voor een ideaal moment om uw huis in de verkoop te zetten. En bovendien kan uw huis zomaar meer waard zijn dan u denkt. Laat u goed voorlichten en begin met een vrijblijvende waardebepaling. U weet dan snel wat uw woning waard is en wij
vertellen u meteen over onze persoonlijke aanpak. Onze makelaars komen graag naar u toe om u te ontmoeten!
Zoekopdracht
Precies in beeld wat je zoekt maar jouw droomwoning nog niet gevonden? Laat dan een gratis zoekopdracht bij ons achter. Als ingeschreven zoeker wordt u als eerste, vaak zelfs al enkele dagen voordat het aanbod op Funda komt, geïnformeerd over huizen die bij uw woonwensen passen!
Onafhankelijk hypotheekadvies
Hoe ziet uw financiële situatie eruit? Kunt u de hypotheeklasten dragen, zodat u ook in uw droomhuis comfortabel kunt blijven leven? Het is verstandig om - nog voordat u huizen gaat
bezichtigen - met een financieel adviseur om tafel te gaan. Zo voorkomt u eventuele teleurstellingen wanneer u uw droomhuis op het oog heeft. Onze onafhankelijke hypotheekadviseur vertelt u alles over uw financiële mogelijkheden.
Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek, een oversluiting, een overbrugging of een verbouwing, zelfs voor een Duitse (verhuur)hypotheek kunnen zij de mogelijkheden met u doornemen.
Snelder Zijlstra Hypotheken werkt volgens een vast stappenplan:
- Vrijblijvend oriënterend gesprek en kennismaking
- Advies op maat op basis van uw wensen en mogelijkheden - Aanvraag hypotheekofferte
- Afwikkeling hypotheekdossier
Uiteraard zullen zij u van tussentijds rente advies voorzien, verzorgen zij de nazorg en blijven zij gedurende de looptijd van de hypotheek uw aanspreekpunt. Dit alles voor een voordelig all-in tarief zodat u op voorhand weet waar u aan toe bent, wel zo prettig!
Over ons
Wilt u uw huis verkopen? Of bent u op zoek naar uw nieuwe droomhuis? Maak dan kennis met Snelder Zijlstra Makelaars, het sterkste makelaarskantoor in Twente. Bij ons krijgt u te maken met makelaars die oprecht oog hebben voor uw persoonlijke situatie.
Volg ons op social
@snelderzijlstra
@snelderzijlstra
@snelderzijlstramakelaars
Bornsestraat 1-101, Hengelo hengelo@snelderzijlstra.nl snelderzijlstra.nl | 074 291 58 40
