meliormakelaar.nl
De Lier Leeuweriklaan 2
• ruim en licht hoek- appartement
• lichte woonkamer
• badkamer met ligbad
• 2 slaapkamers
• terras N-O
• oplevering in overleg In een rustige woonomgeving, vanuit uw woonkamer met een kopje
koffie, genieten van het uitzicht over het water en het typisch Westlandse beeld van groenzone, kassen en ruimte!
Het kan in dit modern afgewerkte, gelijkvloers hoekappartement op de begane grond van een zeer goed onderhouden complex. Bovendien bent u op loopafstand van het gezellige centrum van De Lier!
Aan de voorzijde van het complex treft u de afgesloten entree met brieven- bussen, bellentableau en intercom. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid. Er is een nette hal met trappenhuis en lift.
Aan de binnenzijde van het appartement vindt u de royale hal, met meterkast en garderoberuimte. Er is een praktische inpandige berging met opstelling van de cv-combiketel (Vaillant Thermo Compact, 2008), de aansluiting van de was- machine en de opstelling van de mechanische ventilatie unit.
Vervolgens komt u in de ruime en lichte woonkamer, met een prachtig uitzicht over het water en toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Het balkon is afgewerkt met houten terrastegels en heeft een schitterende ligging aan het water. De moderne, open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en past op deze manier goed bij de gehele leefruimte.
De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, te weten: een gaskookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast, een vrieskast en een afzuigkap. Het appartement heeft 2 grote slaapkamers, 1 gelegen aan de zijkant van het complex en de andere is gelegen aan de achterzijde. In deze kamer vindt u een vaste kastenwand, welke voldoende bergruimte biedt.
De badkamer is luxe uitgevoerd en bevat alles wat u van een badkamer mag verwachten! Een separate douchecabine, een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel en een designradiator.
€ 199.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1993
gemeente De Lier sectie A, nummer 5012 A1
eigen grond 80 m² 260 m³ 3 2 in overleg
Noord-oost 4 m²
cv-combiketel via cv-installatie
5 groepen met aardlekschakelaar 2008
aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas
op loopafstand voldoende aanwezig in nabije omgeving op fietsafstand
€ 184.000,-
€ 243,00 per jaar
€ 199,27 per jaar
€ 191,52 per jaar
€ 451,67 per jaar
€ 87,00 per maand
€ 23,68 per maand
€ 80,00 per maand C en geldig tot 09-06-2026
Lijst van zaken
Blijft achter buitenverlichting brievenbus bel (voordeur) veiligheidssloten zonwering binnen gordijnrails gordijnen
houten planken vloer
combiketel, c.v. met toebehoren en thermostaat
keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting en apparatuur;
gas-kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel- vrieskast en afzuigkap
dimmers vaste kast
wastafels met accessoires toiletaccessoires
badkamer accessoires Gaat mee
rolgordijnen wasmachine droger
opbouwverlichting losse kasten
Bijzonderheden
Het gehele appartement is afgewerkt met sfeervolle, houten vloerdelen, welke eventueel naar smaak zijn op te schuren en af te lakken in de gewenste kleur.
Het complex wordt zeer goed onderhouden en er is een gemeenschappelijke fietsenberging.
Er is een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van 80 euro per maand.
Het appartement is door de ramen rondom bijzonder licht en biedt door de ligging aan de achterzijde van het complex veel privacy. Het schilderwerk heeft begin 2015 plaatsgevonden.
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2015 Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Bijdrage VVE Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 6 juni 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A5009
0 m 5 m 25 m
Zwetburgh Leeuweriklaan
21
44 2 T/M 30
Swaandr ift
62
76
3659
5552 5560
5553
3661
3503 5273
5095 4982
5009 5094
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
