meliormakelaar.nl
De Lier Karel Doormanlaan 57
• voorzien van uitbouw
• woonkamer 8 x 3.45m
• open keuken 5.3 x 1.7m
• 4 slaapkamers
• luxe badkamer (2010)
• nokverhoging
• dakkapellen
• oplevering in overleg Deze uit- en opgebouwde woning heeft 5 kamers, een prachtige bad-
kamer en heeft een leuke ligging aan een speeltuin met voetbalveld.
Via de voortuin komt u in de verruimde entree met trapopgang, toilet en meterkast. De woonkamer is door de voor-uitbouw ruim en heerlijk licht. Er is een opbergruimte onder de trap en een open keuken. Deze keuken is groten- deels geplaatst in de uitbouw en is voorzien van een koel-vrieskast,
elektrische oven, vaatwasser, een keramische kookplaat en een afzuigkap.
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
1e Etage: De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e etage. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is
voorzien van een laminaatvloer en een kunststof kozijn met dubbel glas. De voorslaapkamer heeft toegang tot het balkon en heeft screens voor de ramen.
De achterzijslaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een kunststof kozijn met dubbel glas. De uitgebouwde badkamer gaat u zeker mooi vinden! Deze is luxe afgewerkt en voorzien van een ligbad, wastafel douchecabine, 2e zwevend toilet, vloerverwarming en een design radiator.
2e Etage: De 2e etage is in 2006 vergroot door een nokverhoging en een dakkapel. Beide voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Op de overloop hangt de CV-combi ketel en is een bergkast. De 4e slaapkamer is heerlijk licht door de beide dakkapellen. De vloer is voorzien van laminaat en er is bergruimte achter de schotten.
De tuin is gelegen op het noord-westen, dus gunstig voor de middag- en avondzon. Er is een aangebouwde stenen berging en een uitgang
naar de poort.
€ 217.500,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1960
gemeente De Lier sectie C, nummer 1366
eigen grond 95 m² 100 m² 300 m³ 5 4 in overleg
noord-west 20 m²
cv-combiketel via cv-installatie
9 groepen met aardlekschakelaar 2006
aanwezig aanwezig geheel dubbelglas
op fietsafstand voldoende aanwezig op fietsafstand op fietsafstand
€ 186.000,-
€ 245,00 per jaar
€ 217,52 per jaar
€ 213,84 per jaar
€ 452,21,00 per jaar
€ 184,00 per maand
€ 47,99 per maand .. en geldig tot ..
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting
tuinhuisje/buitenberging vlaggenmast/vlaggenmasthouder voet van droogmolen
brievenbus bel (voordeur) veiligheidssloten
rolluiken/zonwering buiten lamellen/zonwering binnen gordijnrails
gordijnen vitrages
losse horren/ rolhorren rolgordijnen
vloerbedekking/linoleum laminaat/parket/kurk combiketel
close-in
c.v. met toebehoren thermostaat
keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting gas-/keramisch- of inductiekookplaat oven
vaatwasser koelkast/vrieskast afzuigkap/schouw dimmers
losse boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires
badkamer accessoires
gas en elektra meters (Oxxio en Evides) opbouwverlichting toilet
Gaat mee wasmachine droger
opbouwverlichting kasten
telefoontoestellen
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (2015) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: jbr
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 25 mei 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER C1366
0 m 5 m 25 m
1
47 49
22 20 18
15
55 2
65 35
24 14
1420 1267 1338
1635 1345
933
1755 947
1368 1332
1398 1336
732 729
948
1419 1331
726
1754
1346
733
1366
1344
730 1266
1337
1369 731
1339
1365 727
1397
728 1333
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
