meliormakelaar.nl
De Lier Ambachtswerf 18
• unieke locatie aan de Lee
• ruime en lichte woonkamer
• luxe open keuken
• 2 slaapkamers
• moderne badkamer
• zonnig terras
• oplevering per 1 maart 2018 Prachtig gelegen, midden in het centrum van De Lier, 3-kamer
appartement met uitzicht vanaf uw balkon op de Dom!
Het kleinschalige, klassieke gebouw is gelegen aan De Lee, op de hoek van de Hoofdstraat en de Kerklaan. Het appartementen complex van 16
appartementen is te bereiken via twee hoofdentree’s. Beide entree’s zijn voorzien van een trappenhuis en een liftinstallatie die toegang bieden tot alle etages.
Via het afgesloten portiek komt u met de lift op de 2e etage.
In het appartement zelf treft u de hal met de meterkast en een separate ruimte voor de wasmachine. Verder vindt u hier een praktische bergruimte met opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie unit.
De woonkamer is royaal en licht door de vele raampartijen en heeft een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u via de sfeervolle dakkapellen, zicht op de Lee. Er is een geheel betegelde badkamer met zwevend toilet, douche en wastafelmeubel.
In het appartement zijn 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het zonnige balkon, met zicht op de Dom!
Kortom : dit is genieten, midden in het gezellige centrum van De Lier!
Bijzonderheden:
• De binnenplaats van het appartementencomplex is te bereiken via een overbouwde doorgang. Deze overbouwde doorgang biedt ontsluiting via de Kerklaan.
• Er is een gezamenlijke fietsenstalling en containerruimte op de begane grond.
• Bijbehorende parkeerplaats op het gemeenschappelijke parkeerterrein.
€ 1.250,- huur per maand
exclusief gas/elektra/water
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
2009
gemeente De Lier
sectie C, nummer 2433 A 13 eigen grond
100 m² 250 m³ 3 2
per 1 maart 2018
Zuid-oost ca. 3 m²
cv-combiketel via cv-installatie
6 groepen met aardlekschakelaar 2010
aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas
op loop- en fietsafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loopafstand
€ 220.000,-
€ 290,00 per jaar
€ 53,46 per jaar
€ 60,28 per jaar
€ 163,00 per maand
€ 12,00 per maand A geldig tot 25-06-2026
Lijst van zaken
Blijft achter
brievenbus, bel (voordeur) en veiligheidssloten zonwering buiten
gordijnrails. gordijnen en vitrages losse horren en rolhorren rolgordijnen
vloerbedekking en linoleum
combiketel, c.v. met toebehoren en thermostaat keukenblok incl. verlichting en apparatuur;
inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel- en vrieskast en afzuigkap
dimmers
opbouwverlichting wastafels met accessoires toilet accessoires badkamer accessoires Gaat mee
wasmachine
Ter overname in overleg met verhuurder kasten
overige meubilair
Bijzonderheden
De huurprijs is exclusief gas, elektra en water.
De huurder dient een borg te stellen ter grootte van 1 maand huur.
Tevens dient de huurder 3 recente salarisstroken te kunnen overleggen, recent ondertekende werkgeversverklaring, bankaf- schriften met hierop zichtbaar de bijschrijvingen van het salaris conform de aangeleverde salarisstroken, bankafschriften met hierop zichtbaar de huurbetaling afschrijving van de laatste 3 maanden (indien hiervoor een huurwoning is bewoond) en een kopie van een geldig identiteitsbewijs af te geven.
Verhuurder geeft aan dat er in de woning niet gerookt mag worden en geen huisdieren zijn toegestaan.
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens Inhoud
Eigen grond / erfpacht Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Balkon/terras Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2015) Diverse kosten
(eigenaarsgedeelte) Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 17 juni 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER C2432
0 m 5 m 25 m
Pastoor Van Rooijplei
73 75
77 79 81 83
91 93
63 65
67 69
71
1942
1952
2661 2414
1951 1943
2397 2343
2463
1946
2413
2392
2403 2418
2415
1097 2639
1940
2408
2431
1949
2416
1098 2390
5874
1939
1945
2663 2419
2400 2432
2404 2406
2420 2417 5016
2664 1948
1941
2398 2412 2410
1106
2421 2407
2464
1947 1944
2411
2429 2430
2125
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
