meliormakelaar.nl
De Lier
‘t Perron 1
• Woonkamer van 43m²
• Ruime keuken
• 3 slaapkamers
• Zonnig gelegen tuin
• garage met een
elektrische kanteldeur
• oplevering in overleg Riant wonen in hartje centrum van De Lier? Deze ‘vrijstaande’
woning met garage biedt u veel gemakken, heeft een ruime woonkamer en keuken en is goed onderhouden.
In het rustige hofje komt u via de voordeur in de ruime hal met vide en t.t.
de woonkamer, toilet (zwevend, met fonteintje), meterkast en trapop- gang. De trapopgang is momenteel v.v. een traplift. De woonkamer (7.3m x 5.85m) is ruim opgezet en is door het zicht op het hofje, de zijtuin en de erker naar de achtertuin heerlijk licht. De woonkamer is v.v. een vaste kast, open haard, een toog naar de keuken en toegang tot de garage.
De keuken (3.6m x 2.85m) is rondom v.v. een keukenblok met apparatuur en kijkt uit op het hofje en de achtertuin. De garage (8.5m x 2.8m!) is v.v.
loopdeur naar de achtertuin, elektrische kanteldeur, 2 dakramen en een aparte ruimte met opstelling van de wasmachine.
1e etage: De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en vaste kast met cv-opstelling en zoldertje. De tuin is zonnig gelegen en bereikbaar vanuit de erker aan de woonkamer en vanuit de garage. Er is een tuinhuisje en een achteruitgang en aan de woonkamerkant
een elektrische zonwering.
€ 399.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1976
gemeente De Lier sectie C, nummer 1524.
eigen grond 273 m² 123 m² 455 m³ 4 3 in overleg
westelijk gesitueerd 160 m²
cv-combiketel via cv-installatie 13 groepen met ALS 1998
aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas
op loopafstand voldoende aanwezig op loopafstand op loopafstand
€ 442,00 per jaar
€ 85,01 per jaar
€ 368.000,=
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting
tuinhuisje/buitenberging brievenbus
bel (voordeur) veiligheidssloten zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails/roedes gordijnen vitrages
vloerbedekking/vinyl combiketel
c.v. met toebehoren klokthermostaat openhaard met korf toebehoren tbv open haard
keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting keramische kookplaat
combimagnetron koel-vrieskast afzuigkap dimmers
opbouwverlichting spiegelwanden
wastafels met accessoires toiletaccessoires
badkamer accessoires Gaat mee
kasten
losse kasten-, boeken- en legplanken telefoontoestellen
Overige opmerkingen
De hoofdslaapkamer (5.3m x 3.6m) is vergroot met het voormalige balkon en heeft een schuifwandkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Slaapkamer 2 (3.55m x 3.45m) heeft een vaste kast, evenals slaapkamer 3 (3.75m x 2.6m).
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels Diverse kosten
Onroerend Zaak belasting Rioolrecht eigenaar WOZ waarde 2014
Uittreksel Kadastrale Kaart
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 22 juni 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER C1524
0 m 5 m 25 m
11
9 7
5
13 1
15 3
t Perron
W.I.U. W.I.U.
W.I.U.
2101 1885
1523 2449
2118
1528 1529
1525
1526 1522
1530
1527 1524
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
