€ 60 per vierkante meter per jaar
Aanbiedende partij: Zoonen Commercieel Vastgoed BV
Email: info@zoonenvastgoed.nl
Telefoon: 0318-582285
Website: www.zoonenvastgoed.nl
Omschrijving
Het betreft een bedrijfsruimte in het buitengebied van Nieuwerkerk aan den IJssel ter grootte van ca. 348 m² voor diverse bedrijfsdoeleinden. De ruimte is verdeeld over 291 m² op de begane grond en 57 m² op de entresol. Er behoren bovendien 2 parkeerplaatsen tot het geheel.
Ligging en bereikbaarheid:
Goed bereikbaar vanaf rijksweg A20 en via de N219 vanaf de A12. Het geheel is gelegen in het buitengebied van Nieuwerkerk aan den IJssel met een traditionele lintbebouwing en naast gelegen woning
Bestemmingsmogelijkheden:
Het geheel is uitermate geschikt voor opslag (gerelateerde) bedrijven.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat.
Technische gegevens bedrijfsruimte:
Vloerbelasting : deze bedraagt ca. 1.500 kg/m² vrije overspanning : 11,90 meter
Kadastrale gegevens:
Kadastrale aanduiding:
Gemeente : NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL Sectie : D
Nummer : 2177 Grootte : 1.040 (ged).
Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.
Voorschot servicekosten:
Nader te bepalen. Er wordt voor een tussenmeter gezorgd.
Oplevering:
In overleg.
Huurtermijn:
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.
Huurprijzen:
Bedrijfsruimte : € 60,- excl. BTW per m² per jaar.
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in 2015.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2006 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Huurgarantie:
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op ten minste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit
uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
Algemeen:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een
aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Objectgegevens
Type Bedrijfsruimte
Straat 2e Tochtweg 58
Postcode / plaats 2913 LS Nieuwerkerk A/d Ijssel
Prijs € 60 per vierkante meter per jaar
Oppervlakte 348 m2
- opp. bedrijf: 348 m2
Status: Gereed
Parkeerplaatsen: 0
