Ruime twee-onderéén-kap

Ruime twee-onder- één-kap woning

APELDOORN |

055-5332915 | info@buurman.nl www.buurman.nl

Kenmerken

& specificaties

Gebruiksoppervlakte wonen:

Perceeloppervlakte:

Inhoud:

Bouwjaar:

132 m² 278 m² 531 m³ 1992

Grote tuin op zonzijde

Ben jij op zoek naar een ruime twee-onder- één-kap woning, met een grote tuin en garage in een geliefde woonomgeving? Dan is dit de woning voor jou, Henriëtte van Eyklaan 84!

De woning is gelegen op een mooie locatie.

Een brede laan met eikenbomen en fraaie woningen.

De woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden. Parkeren kan op eigen terrein, desgewenst in de aangebouwde stenen garage.

De veel privacy biedende tuin is royaal, gelegen op de zonzijde en is fraai aangelegd.

Hier kun je heerlijk van het buitenleven genieten.

Ook aan het energieverbruik is gedacht. Op het dak zijn zonnecollectoren aangebracht.

Het energielabel is A.

De woning ligt in Apeldoorn in de buurt Osseveld-West, een jonge, kindvriendelijke buurt, op fietsafstand van het centrum en in de nabijheid van winkelcentrum 't Fort. Het openbaar vervoer, scholen en speelveldjes zijn om de hoek te vinden. Via de

Deventerstraat en de Zutphensestraat reist u vlot binnen de stedendriehoek of via de A1 en A50 verder het land in.

Enkele pluspunten van de woning:

+ Fijne woonomgeving in een geliefde buurt;

+ Goed onderhouden en royaal;

+ Dichtbij alle voorzieningen;

+ Ruime oprit en een eigen grote stenen;

garagegarage

+ Grote, mooi aangelegde tuin, op de zonzijde.

Door de woning heen:

Via de voordeur kom je in de hal, hier vind je het toilet, de meterkast, en de trap naar de eerste verdieping.

De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en een erker aan de voorzijde. Achterin de kamer ruimte genoeg voor je eettafel. Je hebt hier een mooi uitzicht over de tuin. De woning heeft een open keuken met een wit keukenblok voorzien van inbouwapparatuur. Via de open keuken is de tuin bereikbaar.

Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf deze overloop zijn alle ruimtes bereikbaar. Drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een tweede toilet, een douche, een wastafelmeubel en een ligbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vind je de ruime voorzolder en de vierde slaapkamer.

Enkele kenmerken:

Bouwjaar: 1992. Grondoppervlakte: 278 m².

Woonoppervlakte: 132 m². Inhoud 531 m².

Is deze woning iets voor jou? Maak dan snel een afspraak, om een kijkje te komen nemen!

Begane grond

1e Verdieping

Zolder

Begane grond

1e Verdieping

Zolder

Locatie op de kaart

Kadastrale kaart

Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Interieur

Verlichting, te weten

- inbouwspots/dimmers X

- opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers X

- losse (hang)lampen X

- plafondlampen X

(Losse)kasten, legplanken, te weten

- 2 kasten op zolder X

Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten

- gordijnrails X

- gordijnen X

- overgordijnen X

- vitrages X

- jaloezieën X

Vloerdecoratie, te weten

- vloerbedekking X

- parketvloer X

- laminaat X

- plavuizen X

Overig, te weten

- spiegelwanden X

- schilderij ophangsysteem X

Woning - Keuken

Keukenblok (met bovenkasten) X

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten

- kookplaat X

- (gas)fornuis X

- afzuigkap X

- combi-oven/combimagnetron X

- koelkast X

- koel-vriescombinatie X

- vaatwasser X

- boiler voor warm water in keuken X

Lijst van zaken

Blijft achter Gaat mee Ter overname Keukenaccessoires

- keukenrolhouder X

- LEDverlichting onder keukenkastjes X

Woning - Sanitair/sauna

Toilet met de volgende toebehoren

- toilet X

- toiletrolhouder X

- toiletborstel(houder) X

- fontein X

- kastje boven toilet X

Badkamer met de volgende toebehoren

- ligbad X

- douche (cabine/scherm) X

- wastafel X

- wastafelmeubel X

- toilet X

- toiletrolhouder X

- haken voor handdoeken etc. X

Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/

energiebesparing

Brievenbus X

(Voordeur)bel X

(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie

X

Rookmelders X

CV met toebehoren X

(Klok)thermostaat X

Mechanische ventilatie X

Telefoonaansluiting/internetaansluiting X

Waterslot wasautomaat X

Zonnepanelen X

glasvezelaansluiting X

Warmwatervoorziening, te weten

- via CV-installatie X

Tuin - Inrichting

Tuinaanleg/bestrating X

Lijst van zaken

Blijft achter Gaat mee Ter overname

Beplanting X

zonnescherm buiten inclusief elektrische bediening binnen

X

Tuin - Verlichting/installaties

Buitenverlichting X

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X

Lijst van zaken

Buurman Makelaardij Arnhemseweg 117 7311 BE Apeldoorn T: 055-5332915 E: info@buurman.nl I: www.buurman.nl

Buurman Makelaardij,

Aangenaam

Welk om

www.facebook.com/buurmanmakelaardij

@Buurmanmakelaar Bit.ly/buurman

Buurman Makelaardij is een actief NVM- makelaarskantoor. Het team bestaat uit 2 beëdigde makelaars/taxateurs: Arjan en Erika Buurman. Samen met ons

ondersteunende team wijst Buurman u graag de weg!

Wij hebben een passie voor makelen Met onze jarenlange kennis en ervaring bieden wij de beste mogelijkheden om ook uw woning te verkopen, aan te kopen of te taxeren. Wij denken graag met u mee, zijn actief en enthousiast en hebben extra aandacht voor persoonlijk contact. Ons werkgebied is Apeldoorn, Ugchelen en omliggende dorpen.

Verkoopbemiddeling

Een goede verkoop begint met een goed advies. Wij komen vrijblijvend langs om de waarde van de woning te bepalen en uitleg te geven over onze werkwijze. Wij adviseren hoe de woning het beste in de markt gezet kan worden, om zo van de verkoop een succes te maken. Uiteraard kijken we altijd naar uw eigen wensen en beslissen we samen over de beste strategie.

Aankoopbemiddeling

Naast het verkopen van de woning kunt u bij ons terecht voor aankoopbemiddeling. Wij kijken kritisch mee naar de woning die bij uw wensen past. Heeft u uw droomhuis gevonden? Uw persoonlijke aankoopmakelaar begeleidt u deskundig en professioneel tijdens het hele aankoopproces en bespaart geld, tijd en zorgen.

Een aankoopmakelaar, juist in deze tijd!

Meer weten? Kom eens buurten bij Buurman Makelaardij voor een oriënterend gesprek.

Taxatie

In de meeste gevallen vraagt de aankoop van een huis om een nauwkeurig (NWWI)

taxatierapport. Onze makelaars zijn ervaren en gecertificeerde taxateurs en leveren een gevalideerd rapport. Dit rapport wordt onder andere voorzien van foto’s van het object, bodemgegevens en kadastrale gegevens. Onze werkwijze is er zo op ingericht dat het rapport binnen enkele werkdagen in huis is.

GRATIS waardebepaling en adviesgesprek Ook benieuwd naar de waarde en

verkoopmogelijkheden van uw woning? Vraag dan gratis een waardebepaling en

verkoopadviesgesprek aan!

Welkom