Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Grotestraat 84a, 5931 CX Tegelen Koninginneplein 1, 5911 KK Venlo Telefoon: 077-326 26 00 info@vetebe.nl www.vetebe.nl
Venlo-Blerick, Voltastraat 19
Opslag-/productieruimte van 600 m² met eenvoudig kantoor
huurprijs € 2.100,- per maand excl. BTW
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Algemene gegevens
Opslag-/productieruimte van 600 m² met eenvoudig kantoor
Kenmerken
VVO ± 600 m²
Perceel 690 m²
Indeling:
Entree, wasruimte, kantoorruimte (30 m²), toegang tot de onverwarmde opslaghal welke middels een overheadpoort toegang biedt.
Huurprijs:
€ 25.200,- per jaar exclusief BTW
Huurtermijn:
in overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.
Bankgarantie:
Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks "alle huishoudens", gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract:
Standaardmodel Roz-contract model (winkelruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Foto’s
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Plattegronden
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
VeTeBe Over ons
VeTeBe is specialist in onroerend goed: verkoop, aankoop, taxaties, verhuur, beheer en ontwikkeling.
Daarnaast adviseert VeTeBe over hypotheken, verzekeringen en andere financieringen. VeTeBe opereert in heel Noord-Limburg.
Onze diensten:
- aankoop - verkoop - taxaties - hypotheken
Aankoop
Ook als aankopend makelaar levert VeTeBe klinkklare resultaten; juist door die kennis van de lokale markt. De specialisten geven antwoorden op alle specifieke vragen van een klant als diens oog op een woning is gevallen.
Voor de onderhandeling zijn de makelaars natuurlijk ook beschikbaar; als geen ander kennen ze de dynamiek van een verkoopgesprek. Ze halen er het beste uit. Het geeft rust als je weet dat je te alle tijden hierop kan terugvallen, op zo’n spannend moment in je leven, als je op zoek bent naar je droomhuis. Met VeTeBe aan je zijde hoef je niet te twijfelen.
Verkoop
De makelaar zorgt er voor dat uw belangen als verkoper behartigd worden. Uiteraard bemiddelt hij tussen kopers en verkopers, maar uiteindelijk staat uw belang voorop.
Wij zorgen ervoor dat de woning optimaal wordt gepresenteerd.
Dat de kopers juist en volledig worden geïnformeerd en dat de nodige voorbehouden en juridische aspecten niet uit het oog worden verloren.
Taxaties
VeTeBe beschikt over drie deskundige en professionele taxateurs, welke lid zijn van een branchevereniging, VBO. Alle leden zijn gecertificeerd en mogen taxeren voor NHG én alle hypotheekverstrekkers.VeTeBe is aangesloten bij het NWWI. Ook beschikt VeTeBe over twee gecertificeerde bedrijfstaxateurs en een RICS gecertificeerde taxateur.
Hypotheken
Nooit geeft VeTeBe twee keer hetzelfde hypotheekadvies, want iedere klant is anders. Belangrijker nog is dat een advies je gegoten moet zitten. Het moet je financiële bewegingsvrijheid geven, zodat je lekker kunt leven.
Daarbij wordt er met alles rekening gehouden: woonlasten, de aflossingsvorm, de zekerheid van de rente, wat gebeurt er bij arbeidsongeschiktheid en nog veel meer. Een klant krijgt achteraf nooit verrassingen
.
Meer informatie
Wilt u meer informatie of een afspraak?
Stuur ons een e-mail, bel ons of loop binnen bij een van onze kantoren.
Openingstijden:
maandag t/m vrijdag van 09.00 uur tot 17.30 uur Zaterdag op afspraak van 09.00 uur tot 15.00 uur
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijzonderheden met betrekking tot de koopovereenkomst:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatst uitgegeven modelkoopakte vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
Voor de verkoop zijn verkoopvoorwaarden gesteld die hieronder zijn opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van een koopovereenkomst wordt men geacht bekend te zijn met deze
verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden.
In de koopovereenkomst zullen o.a. de navolgende clausules worden opgenomen:
- Aan de verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt, anders dan in de tijd waarin de onroerende zaak werd vervaardigd, te doen gebruikelijk was. Bij eventuele verwijdering van de asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden getroffen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheden die uit de aanwezigheid van enige asbesthoudende stof in de onroerende zaak kan voortvloeien;
- Op verzoek van de verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q.
bankgarantie ter grootte van 10 % van de overeengekomen koopsom wordt verlangd en dient te worden voldaan aan de notaris;
- Koper wordt in de gelegenheid gesteld de woning voor het sluiten van de koopovereenkomst te laten keuren door een erkend bouwtechnisch bureau om eventuele bouwkundige gebreken vast te stellen, dan wel de woning te laten controleren op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen en/of grond op enige verontreiniging te laten onderzoeken. De kosten voor deze keuring komen voor rekening van de koper;
- Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken (voor zover bij verkoper niet bekend), heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan;
- De koper is in principe vrij een notaris te kiezen (tenzij anders bepaald in de verkoopbrochure) mits de notaris is gevestigd in de gemeente waarin het verkocht object is gelegen dan wel de notaris is gevestigd in een directe buurgemeente binnen een straal van 10 kilometer hemelsbreed rondom het verkochte object. De reden hiervoor is dat de verkoper en diens makelaar graag aanwezig zijn bij de eigendomsoverdracht en dat direct daaraan voorafgaand met koper en verkoper een inspectie en meterstandenopname wordt uitgevoerd in het verkochte object. Indien op verzoek van koper toch een notaris buiten deze omgeving wordt overeengekomen gelden de volgende voorwaarden:
• Voor rekening van de koper zijn de kosten van het opstellen van de benodigde volmachten voor verkoper indien verkoper niet aanwezig is bij de overdracht;
• Is de verkoper wél aanwezig is, is koper gehouden tot de vergoeding door de gemaakte reiskosten van verkoper op basis van € 0,19 per kilometer;
• De makelaar zal in dat geval de inspectie van de woning en de meterstandenopname verzorgen maar niet bij de overdracht aanwezig zijn;
• De door koper en verkoper eventueel verschuldigde kosten zullen door de notaris bij de eigendomsoverdracht tussen koper en verkoper worden verrekend.
• Onverminderd het hiervoor gestelde geldt het volgende: Indien echter de kosten voor het royeren van een hypotheek, vermeerderd met eventueel daarvoor in rekening te brengen administratiekosten, bij de gekozen notaris meer bedragen dan € 115,- ex. BTW zal het meerdere boven voornoemd bedrag aan koper in rekening worden gebracht. Koper verplicht zich om bij het opvragen van een offerte aan een notaris tevens ook de voornoemde kosten op te vragen;
- Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze brochure is betracht aanvaarden wij, noch de eigenaar van dit woonhuis, enige aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens en is de brochure slechts indicatief;
- Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
