0165-32 67 27 info@dewekkermakelaar.nl dewekkermakelaar.nl
BOVENSTRAAT-ERF 1
HOEVEN
VRAAGPRIJS € 505.000 K.K.
Overdracht
Vraagprijs € 505.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Beveiliging
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
KENMERKEN
Ligging Aan rustige weg In woonwijk
Nabij openbaar vervoer Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta CW 5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
KENMERKEN
Tuin aanwezig Ja Telefoonaansluiting aanwezig Ja Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
KENMERKEN
KENMERKEN
WOONOPPERVLAKTE 155m²
PERCEELOPPERVLAKTE 315m²
INHOUD 450m³
BOUWJAAR
1987
OMSCHRIJVING
Op een ideaal gelegen locatie, een doodlopende woonruimte geworden waar je je kookkunsten kan straat in een rustig gelegen erf, presenteren wij u waarmaken om vervolgens met je kookclub, familie of vandaag deze TOPPER in Hoeven. vrienden te tafelen. Er is hier met gemak plaats voor een Een royale, instapklare vrijstaande woning met luxe eettafel van minimaal 8 personen.
afwerkingsniveau en een prachtige leefkeuken.
Klinkt je dit als muziek in de oren, dan nodigen we je Aansluitend aan de keuken hebben we een royale van harte uit om de woning met eigen ogen te bijkeuken / berging met het formaat van een garage.
komen bekijken. Ook hier is volop aandacht besteed aan de afwerking:
vloeren zijn doorgetrokken, er is een grote kastenwand
Zeg jij ja tegen deze prachtige woning, dan woon jij welke zorgt voor veel bergruimte en we hebben hier de binnenkort misschien wel in een van de leukste aansluitingen voor het witgoed. Ook via de bijkeuken/
dorpen van de gemeente Halderberge. berging hebben we toegang tot de geheel omsloten Een dorp met een gezellige winkelstraat, een rijk achtertuin.
verenigingsleven en een groenrijke, bosrijke
omgeving. EERSTE VERDIEPING
Zowel het openbaar vervoer, de supermarkt als de De eerste verdieping telt 3 keurige slaapkamers, allen basisschool bevinden zich allen op loopafstand en voorzien van stucwanden en laminaatvloeren.
ook de snelwegen zijn slechts enkele minuten De master-bedroom heeft als extra een walk in closet.
verwijderd.
Wij zouden het wel weten, hopelijk jij ook! Aarzel niet Dan hebben we nog de badkamer, of eerder gezegd je te lang en bel ons voor die afspraak, voordat deze te eigen wellness. Je beschikt hier over een inloopdouche leuke woning aan je neus voorbij gaat. met sunshower, een ligbad en een prachtig
wastafelmeubel. De 2 grote dakramen zorgen voor zeer
Kom langs en ervaar hoe waanzinnig wonen het is veel en aangenaam lichtinval.
aan Bovenstraat-Erf 1 in Hoeven.
Tot snel. Via een tussenportaal heb je een separate eveneens luxe
afgewerkte toiletruimte en een gesloten trapopgang met
INDELING
vaste trap naar de 2e verdieping-
De woning heeft een lichte entree met trapopgang
naar de eerste verdieping, meterkast, moderne TWEEDE VERDIEPING
toiletruimte en een waterontharder. Op de 2e verdieping hebben we een voorzolder,
opstelling cv en nog een 2-tal kamers, waarvan de
De ruime lichte woonkamer is keurig afgewerkt, voorste kamer zeker mee kan tellen als extra slaap/
voorzien van stucwanden en een fraaie plavuizen logeerkamer.
vloer. Verder hebben we hier aan de tuinzijde een sfeervolle erker met opslaande deuren waar je in de TUIN
ochtend heerlijk geniet van je eerste kop koffie vers De tuin is volledig omsloten, heeft een zij-ingang en is gezet uit je eigen ingebouwde koffieapparaat in de keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders,
keuken. terrassen en zelfs een zonneweide.
De riante uitgebouwde woonkeuken, welke tevens De riante overkapping biedt volop plaats voor een grote toegang geeft tot de tuin, heeft een meer dan luxe eethoek, loungeset en zelfs voor de jacuzzi. Denk jij nou en moderne inrichting en is voorzien van alle met dat laatste heb ik helemaal niets, dan heb je hier een gemakken, zoals een combi oven, vaatwasser, groot grote buitenberging.
gasfornuis, koelkast en een koffieapparaat. Door de enorme lichtstraat is dit een heerlijke comfortabele
Aan de voorzijde hebben we een eveneens
onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin en een dubbele oprit.
BIJZONDERHEDEN
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door deWEKKERmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie kan geen recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
LOCATIE OP DE KAART
De woning is gelegen op een rustig woonerf.
Zowel het openbaar vervoer, de supermarkt als de basisschool bevinden zich allen op
loopafstand en ook de snelwegen zijn slechts enkele minuten verwijderd.
