Lindedorp 47, 3990 Peer — Réf. 226-LIN-47
Prix demandé
€ 698.000
Superficie du terrain
2.359 m²
Surface habitable
273 m²
Description
PLUSPUNTEN
+ grond oppervlakte: 2359 m²
+ bewoonbare oppervlakte: +/- 273,70 m² + verwarmd zwembad
+ 5 slaapkamers + zonnepanelen
+ sauna en inbouwkasten
+ +/- 20 m² vrijstaande garage met extra verdiep + carport van 45 m²
+ +/- 50 m² poolhouse met 2 verdiepen + drijfkracht elektriciteit
+ vrij uitzicht
ENERGIEZUINIGHEID:
+ isolatie: vloerisolatie, 5cm spouwmuurisolatie, 10cm zoldervloerisolatie + zonnepanelen met certificaten
+ warmtepomp
ALGEMEEN:
In Linde Peer, op Lindedorp 47 is deze volledig gerenoveerde villa met riante tuin en prachtig zwembad gelegen. De tuin heeft een oppervlakte van maar liefst 1830m² en heeft zicht op een achterliggend weiland wat een heel open gevoel geeft. Ook is er hier een gezellige zitplaats aanwezig naast de vrijstaande garage en voldoende opbergruimte.
We komen de woning binnen in een ruime inkomhal die voorzien is van parket, deze biedt toegang tot het gastentoilet, de badkamer, de gelijkvloerse slaapkamer en de leefruimte.
De badkamer beschikt over de nodige luxe. Er is een ligbad, een inloopdouche en een dubbele lavabo aanwezig. Tevens is deze badkamer prachtig afgewerkt met een mix van landelijke en moderne elementen.
In de leefruimte is er plaats voorzien voor een ruime eetkamer en living. De eetkamer is gelegen aan de achterkant van de woning en deze beschikt over een groot raampartij wat er voor zorgt dat deze zicht heeft op de tuin en het zwembad. Dat is niet alleen hier het geval want vanuit de prachtige keuken hebben we hier ook een mooi zicht op.
De keuken beschikt over een ingebouwde koelkast, een heteluchtoven, een microgolfoven, een inductiefornuis en een afwasmachine. De keuken werd tevens vernieuwd in 2017. Achter de keuken bevindt zich het tweede toilet, de trap naar de kelder en een extra berging met ruimte voor het wasmachine en droogkast en beschikt deze over een lavabo.
Op de tweede verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer beschikt over een douche, een lavabo en een toilet.
Twee van de vier slaapkamers beschikken over inbouwkasten. Ook is er een sauna aanwezig.
Tevens beschikken alle slaapkamers over een laminaat vloer en een mooie lichtinval door de raampartijen.
Bijkomend beschikt deze villa over zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad te verwarmen.
Bekijk ook zeker het filmpje van de prachtige tuin op ons YouTube-kanaal!
https://youtu.be/SvknbI2O-lI https://youtu.be/4U1N6kd765w
INDELING:
-1: kelder
+0: gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, living, keuken, badkamer, slaapkamer, berging, twee toiletten
+1: verdieping: vier slaapkamers, badkamer
CONTACT:
Heeft u interesse in deze villa te Linde Peer? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord, tot binnenkort?
KORTING:
Vanaf 1 januari 2022 heeft de Belgische wetgeving een verlaging van registratiekosten (aankoopkosten) toegepast zijnde een verlaging van 6% naar 3%. (enkel van toepassing als u voldoet aan de voorwaarden).
Caractéristiques
ID de propriété 226-LIN-47 Prix demandé € 698.000
Type de maison Villa Surface habitable 273 m²
Superficie du terrain 2.359 m² Année de construction 1995
Chambres à coucher 5 Salles de bains 2
Garages 1 Salles de douche -
Caractéristiques techniques
Revenu cadastral € 1.093 EPC 266 kWh/m²
Code unique 20220120-0002530178-RES-1 Zone inondable Non situé dans une zone sensible
Prescriptions urbanistiques Oui Permis de lotir Non
Occupation urbanistique Zone d'habitat Droit de préemption Non
Assignation Non Décision judiciaire -
