Huis te Zoersel TE KOOP. Kerkstraat 39, 2980 Zoersel. Woning met praktijkruimte. Zuidwest tuin met verwarmd zoutwater zwembad.

4 2 Kerkstraat 39, 2980 Zoersel

€ 799.000

GELIJVLOERS

Inkomhal 15 m² op tegel met ingemaakte kasten.

Leef-/ontvangstruimte 40 m² op tegel en met open haard.

Leefruimte 65 m² op parket met inbouwhaard, ingemaakte kasten en 2 grote schuiframen mét sunscreens!

Open keuken 23 m² op keramische tegel met natuurlook, kookeiland met 6 zitplaatsen: Miele 6-pits inductiekookplaat, Novy dampkap, Miele combi- oven steamer, Miele microgolfoven, Miele vaatwasser, Miele ijskast en LIebherr wijnkoeler.

Wasplaats 18 m² op tegel, met aansluiting wasmachine & droogkast, toilet, dubbele lavabo en ingemaakte kasten.

Kelder 8 m², ideale koele berging.

Fraai aangelegde tuin met verwarmd zoutwater zwembad 9 m x 4,5 m met jetstream, solardek en zonnecollector.

Terrassen 120 m² op tegel.

Poolhouse 24 m² op tegel met zolder 24 m² en volledig betegelde douchekamer met lavabo en toilet + handenwasser.

Tuinberging 24 m².

1STE VERDIEPING

Overloop 26 m² op planché met apart toilet en handenwasser.

Hoofdslaapkamer 36 m² op planché met dressing ensuite.

Hoofdbadkamer 10 m² met ligbad, douche, dubbele lavabo en spiegelkasten.

2de slaapkamer 18 m² op planché.

3de slaapkamer 15 m² op planché.

4de slaapkamer 12 m² op planché met bergkasten.

2de badkamer 6 m² volledig betegeld met inloopdouche, dubbele lavabo en spiegelkasten.

Geïsoleerde zolder 27 m².

Woning met praktijkruimte.

Zuidwest tuin met verwarmd zoutwater zwembad.

Mogelijkheid tot zorgwonen en het maken van 2 huisnummers.

Zeer goede bereikbaarheid.

Mogelijkheid wonen/werken combinatie

Huis te Zoersel

PRAKTIJKRUIMTE GELIJKVLOERS Wachtkamer 12 m² met apart toilet.

3 kabinetten met een totale oppervlakte van 28 m².

Bureau 25 m².

Technische ruimte 3 m².

Extra ruimte 7 m².

PRAKTIJKRUIMTE 1STE VERDIEPING

Sportzaal/zolder 81 m² mogelijkheid om in meerdere kamers te verdelen.

BIJZONDERHEDEN

28 zonnepanelen. Sunscreens. Vloerverwarming. CV op gas. Thermostatische kranen. Dubbele beglazing. Aluminium schrijnwerk. Rolluiken. Vaste horren. Waterontharder. Ingebouwde spots.

POSTIEVE ASPECTEN Woning met praktijkruimte.

Zuidwest tuin met verwarmd zoutwater zwembad.

Mogelijkheid tot zorgwonen en het maken van 2 huisnummers.

Zeer goede bereikbaarheid.

Mogelijkheid wonen/werken combinatie

KENMERKEN

OBJECTGEGEVENS

Thermostatische Kranen Regenwater Rolluiken Vloerverwarming Ingebouwde Spots

Aardgas Open Haard Met Cassette Waterontharder Dubbele Beglazing

Huis te Zoersel

Referentie nr.: 50450 Prijs: € 799.000

Adres: Kerkstraat 39, 2980 Zoersel Staat: Instapklaar

Bouwjaar: 1935 Renovatiejaar: 2013

Oppervlakte grond: 1578 m² Bewoonbare oppervlakte: 448 m²

Oriëntatie achtergevel: Zuidwest Verwarming: Individueel

Verwarming: Vloerverwarming EPC waarde: 159kWh/m²

EPC unieke code: 2300618

OBJECTGEGEVENS

Slaapkamers: 4 Oppervlakte woonkamer: 65 m²

Badkamers: 2 Aantal toiletten: 4

Terras: Ja Oppervlakte terras: 150 m²

Keuken: volledig geïnstalleerd Kelder: Ja

Zolder: Ja Tuin: Ja

RUIMTES

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied Stedenbouwkundige vergunningen Vergunning uitgereikt Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Ja

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied Mogelijk overstrominggevoelig: Nee Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee

RUIMTELIJK ORDENING

FINANCIEEL

Huis te Zoersel

Prijs: € 799.000 Registratierechten: € 47.940

BTW: Niet onder BTW Totaal: € 846.940

FINANCIEEL

Huis te Zoersel

Uw makelaar Johan Warmenbol

johan@immopoint.be 0478 070 012

IMMO POINT VASTGOED - SCHILDE

OPENINGSUREN

Turnhoutsebaan 75 2970 Schilde

ma.-vrij. 09:00-17:30u zat. 10:00-12:00u of op afspraak

Huis te Zoersel