Fijne 2-onder-1-kap met riante tuin aan vaarwater!
24
0
0
Hele tekst
(2) Rust, ruimte, vrijheid! Deze goed onderhouden woning heeft een perfecte centrale ligging! Met de boot naar de Albert Heijn in Aalsmeer? Het kan! Een fijn huis met bijzonder veel daglicht en verrassend veel ruimte. Er is een riante tuin met botenlift een hele grote garage, praktische werkruimte, bijkeuken, serre, noem maar op. Via de hal komt u in de woonkamer met een doorloop naar de eigentijdse keuken welke voorzien is van apparatuur. Ook treft u aan een moderne toiletruimte en eigentijdse badkamer. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers aan waarvan 1 met wastafel én met fantastisch dakterras. Op de 2e verdieping vindt u ook een slaapruimte! Komt u kijken in dit goed onderhouden huis op deze prachtige locatie?. Gunstige ligging. Deze woning ligt op het fraaie Noordeinde. Leimuiden is heel centraal gelegen op de grens van het Groene Hart tussen de Westeinderplassen en het Braassemermeer. De grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen een half uur te bereiken door de goede ontsluiting met de autowegen A4, A44 en N207. Met een kleine 4500 inwoners heeft Leimuiden de charme van een dorp waarin alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn. Maar ook de jachthaven, sportcomplexen, scholen, winkels en een buitenzwembad vindt u op loop- en fietsafstand van deze woning.. De feiten op een rij:. De vraagprijs van deze woning is € 825.000, = k.k., bieden vanaf € 795.000, = k.k.. Royaal entree met toegang naar de woonkamer met vrij uitzicht over vaarwater, de rietlanden en de Westeinderplassen;. Moderne keuken v.v. diverse apparatuur;. Moderne toiletruimte v.v. fonteintje en moderne badkamer v.v. royale douche en wastafelmeubel o.a.;. Drie slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e op de 2e;. Boven de garage is een fijne bergzolder en aparte werkruimte;. Tevens is er een praktische bijkeuken en een heerlijke serre;. Fraai aangelegde riante achtertuin met botenlift;. Fraai aangelegde voortuin met parkeergelegenheid;. Fantastisch grote garage v.v. elektra en water;. Bouwjaar 1937, Aanbouw achterzijde 1983, Garage 1990, Tuinkamer/serre 2001 Hal 2006. De Koning makelaars. dekoning-nieuwkoop.nl. Woondromen waarmaken.
(3) Wonen en koken . . . De woonkamer heeft veel daglichtinval en u kijkt heerlijk vrij uit over het vaarwater, de rietlanden en de Westeinderplassen De keuken is v.v. een uitgebreide inrichting v.v. apparatuur (2010) Er is een royale hal Heerlijke serre met zicht op de tuin Praktische bijkeuken. De Koning makelaars. dekoning-nieuwkoop.nl. Woondromen waarmaken.
(4) De Koning makelaars. dekoning-nieuwkoop.nl. Woondromen waarmaken.
(5) De Koning makelaars. dekoning-nieuwkoop.nl. Woondromen waarmaken.
(6) De Koning makelaars. dekoning-nieuwkoop.nl. Woondromen waarmaken.
(7) Slapen en badderen enzo . . . De Koning makelaars. Eigentijdse badkamer en toiletruimte; 3 slaapkamers op de 1e verdieping waarvan 1 met wastafel en fantastisch dakterras Prachtige uitzichten vanuit de slaapkamers Slaapruimte op de 2e verdieping en werkruimte boven garage. dekoning-nieuwkoop.nl. Woondromen waarmaken.
(8) De Koning makelaars. dekoning-nieuwkoop.nl. Woondromen waarmaken.
(9) De Koning makelaars. dekoning-nieuwkoop.nl. Woondromen waarmaken.
(10) De Koning makelaars. dekoning-nieuwkoop.nl. Woondromen waarmaken.
(11) Buitenleven . . . . De Koning makelaars. Aan de voorzijde huren verkopers een ligplaats van de gemeente Aan de achterzijde biedt de botenlift ruimte voor een boot tot 8 meter, maximaal 4 ½ ton Fantastisch buitenleven in uw tuin en in de omgeving Ruime voortuin met parkeerruimte Fantastische royale garage!. dekoning-nieuwkoop.nl. Woondromen waarmaken.
(12) De Koning makelaars. dekoning-nieuwkoop.nl. Woondromen waarmaken.
(13) Verrassende 2-1 kap woning met fantastische tuin aan vaarwater! “Het is hier heerlijk wonen, omdat...” Het een prachtige plek, een fijn ingedeeld en huis is met een heerlijk binnen- en buitenleven.. In de omgeving is het goed wandelen, fietsen en varen. Bovendien heeft het een hele centrale ligging op de grens van het Groene Hart tussen de Westeinderplassen en het Braassemermeer. De grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen een half uur te bereiken door de goede ontsluiting met de autowegen A4, A44 en N207. Met een kleine 4500 inwoners heeft Leimuiden de charme van een dorp waarin alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn. Maar ook de jachthaven, sportcomplexen, scholen, winkels en een buitenzwembad vindt u op loop- en fietsafstand van deze woning.. “Dit zijn de handigste en leukste plekken in de buurt:” . Winkels op fietsafstand. . Basisscholen dichtbij. . Sporthal op fietsafstand. . Uitvalswegen snel bereikbaar. De Koning makelaars. dekoning-nieuwkoop.nl. Woondromen waarmaken.
(14) Kenmerken Vraagprijs. € 825.000 k.k.. Bieden vanaf prijs € 795.000,= k.k.. Aanvaarding. in overleg. Bouw Type object. 2-onder-1-kapwoning. Bouwjaar. 1937. Energielabel. F. Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte. 646 m². Gebruiksoppervlakte wonen. 160 m². Inhoud. 592 m³. Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte. 15 m². Indeling Aantal bouwlagen. 3. Aantal kamers. 6. Energieverbruik Warm water. c.v.-ketel. Verwarmingssysteem. c.v.-ketel. Type. Nefit Excellent. Bouwjaar. 2002. Eigendom. ja. Tuin Type. achtertuin, voortuin. Ligging tuin. zuidwest. Achterom. ja. Soort berging Parkeergelegenheid Soort parkeren. De Koning makelaars. openbaar parkeren en op eigen terrein. dekoning-nieuwkoop.nl. Woondromen waarmaken.
(15) Begane grond. De Koning makelaars. dekoning-nieuwkoop.nl. Woondromen waarmaken.
(16) 1e verdieping. De Koning makelaars. dekoning-nieuwkoop.nl. Woondromen waarmaken.
(17) 2e verdieping. De Koning makelaars. dekoning-nieuwkoop.nl. Woondromen waarmaken.
(18) Kadastrale kaart. De Koning makelaars. dekoning-nieuwkoop.nl. Woondromen waarmaken.
(19) Lijst van zaken Blijft. Gaat. Ter. achter. mee. overname. NVT. Woning - Interieur (Voorzet) openhaard met toebehoren. X. Designradiator(en). X. Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers. X. - opbouwspots/armaturen/lampen/. X. dimmers - losse (hang)lampen. X. (Losse)kasten, legplanken, te weten - schuifdeurkasten. X. Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails. X. - gordijnen. X. - overgordijnen. X. - vitrages. X. - rolgordijnen. X. - lamellen. X. - (losse) horren/rolhorren. X. Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking. X. - laminaat. X. - plavuizen. X. Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten). X. Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat De Koning makelaars. X dekoning-nieuwkoop.nl. Woondromen waarmaken.
(20) Lijst van zaken Blijft. Gaat. Ter. achter. mee. overname. - afzuigkap. X. - combi-oven/combimagnetron. X. - koelkast. X. - vaatwasser. X. - Inductiekookplaat. X. - Koelkast. X. NVT. Woning - Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren - toilet. X. - toiletrolhouder. X. - toiletborstel(houder). X. - fontein. X. Badkamer met de volgende toebehoren - wastafel. X. - wastafelmeubel. X. - toiletkast. X. - Inloopdouche. X. Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/ energiebesparing Brievenbus. X. (Voordeur)bel. X. (Veiligheids)sloten en overige. X. inbraakpreventie Screens/rolluiken. X. CV met toebehoren. X. (Klok)thermostaat. X. Mechanische ventilatie. X. De Koning makelaars. dekoning-nieuwkoop.nl. Woondromen waarmaken.
(21) Lijst van zaken. Telefoonaansluiting/internetaansluiting. Blijft. Gaat. Ter. achter. mee. overname. NVT. X. Warmwatervoorziening, te weten - via CV-installatie. X. - boiler. X. Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating. X. Beplanting. X. Tuin - Verlichting/installaties Buitenverlichting. X. Tijd- of schemerschakelaar/. X. bewegingsmelder. Tuin - Bebouwing Kasten/werkbank in tuinhuis/berging. X. Tuin - Overig Overige tuin, te weten - (sier)hek. De Koning makelaars. X. dekoning-nieuwkoop.nl. Woondromen waarmaken.
(22) Kent u al uw f inanciële kansen en mogelijkheden? En? Is dit de woning van uw dromen? We zijn benieuwd! Of uw woondroom haalbaar is, weet u als u een helder overzicht heeft van uw financiële mogelijkheden. Want welke hypotheek past er eigenlijk het beste bij uw situatie? Wat gebeurt er als u een nieuwe woning koopt, terwijl uw huidige woning nog niet is verkocht? Wat zijn de mogelijkheden als u nog geen vaste aanstelling heeft, of zzp-er bent? Kunnen die verbouwingskosten nu wel of niet bij de hypotheek worden opgenomen, en hoe zit het ook al weer met de hypotheekrenteaftrek? Veel vragen waar Opmaat financieel adviseur René Verlaan het antwoord op heeft. Hij staat voor u klaar om u te helpen uw financiële toekomstperspectief in kaart te brengen. Er is wellicht meer mogelijk dan u in eerste instantie denkt! Neemt u gerust contact op met René voor een vrijblijvend adviesgesprek, vertrouwd op kantoor bij De Koning makelaars. Dorpsstraat 79, 2421 AW Nieuwkoop T. 0172 - 427 301 info@opmaatf inancieeladviseurs.nl www.opmaatf inancieeladviseurs.nl. Vol vertrouwen naar de toekomst.
(23) Heeft u interesse in deze woning? Er komt heel wat kijken bij het kopen van een woning. Een aantal zaken hebben wij alvast voor u op. Hoe zit het met de ontbindende. voorwaarden?. een rij gezet. Heeft u vragen? De Koning makelaars. Wanneer u ontbindende voorwaarden wilt opne-. staan voor u klaar. Aarzel niet contact met ons op. men in de koopakte, dan moet u deze tijdens de. te nemen, we helpen u graag.. onderhandelingen doorgeven. De verkoper moet. uw voorwaarden wel willen accepteren. Een veel. Een bod uitbrengen. voorkomend voorbehoud is het verkrijgen van. U kunt mondeling of schriftelijk een bod. financiering.. uitbrengen bij de makelaar. Uw bieding is bindend. wanneer deze wordt geaccepteerd door de. Is bedenktijd en een waarborgsom altijd van. verkopende partij. Het is ook mogelijk dat uit de. toepassing?. bieding een onderhandeling volgt.. Indien u een woning koopt om zelf te bewonen,. heeft u wettelijk drie dagen bedenktijd nadat de. Vaak gestelde vragen:. koopakte door beide partijen is ondertekend.. Ik ben de eerste geïnteresseerde. Is de makelaar. U kunt dan kosteloos van de koop afzien. De. verplicht als eerste met mij in onderhandeling te. verkoper is aan de afspraken met u gehouden. gaan?. vanaf het moment dat hij de koopakte heeft. Nee, dat hoeft niet. De verkoper bepaalt samen. getekend (schriftelijkheidsvereiste). Tot die tijd is. met de makelaar de verkoopprocedure. De. een mondelinge overeenkomst met de verkoper. makelaar heeft wel de verplichting u hierover te. niet bindend. Vaak geldt voor kopers een voorbe-. informeren.. houd voor het verkrijgen van financiering. De. overdracht van de woning zal vaak nog een paar. Ik bied de vraagprijs, ben ik dan ook automatisch. maanden duren. Om de wederzijdse verplichtingen. de koper?. te waarborgen is het gebruikelijk dat u kort na het. Nee, nog niet. Het aanbod van een verkoper in een. verstrijken van het voorbehoud financiering. advertentie, internetpublicatie of verkoopbrochure. (uiterlijk een week later) een bankgarantie stelt of. is wettelijk een uitnodiging aan een koper tot. een waarborgsom stort van 10 procent van de. het doen van een bieding. Als u een bieding wilt. koopprijs op de rekening van de notaris. Voor alle. uitbrengen, doet u dat bij de makelaar. Hij zal uw. transacties waarin wij bemiddelen en als niet. bieding met de verkoper bespreken en daar zo snel. anders is overeengekomen, geldt deze regeling.. mogelijk bij u op terug komen. Tijdens de. onderhandelingen kan een andere geïnteresseerde. Waarom zou ik mijn eigen NVM-makelaar. een afwijkend (tegen)bod doen. De verkoper heeft. meenemen?. dan de mogelijkheid om zonder opgaaf van. Het is verstandig om uw eigen NVM-makelaar mee. redenen de onderhandelingen met u af te breken.. te nemen naar de bezichtiging. Hij komt op voor. Het is ook mogelijk dat de verkoper alsnog. uw belangen, bekijkt samen met u de woning en. besluit over te gaan tot een inschrijvingsprocedure,. geeft u een waarde-advies. Daarnaast voert hij. bijvoorbeeld als hij meerdere biedingen tegelijk. voor u op professionele wijze de. krijgt. Een aanbod gedaan voor een bepaalde. onderhandelingen, en adviseert hij u over de. termijn is, voor diegene die het aanbod heeft. voorbehouden van de koop. Ook bij de inspectie en. gedaan, onherroepelijk.. overdracht staat de NVM-makelaar u terzijde.. De Koning makelaars. dekoning-nieuwkoop.nl. Woondromen waarmaken.
(24) Meer informatie? Wij staan voor u klaar André de Koning | 06 - 204 06 929. andredekoning@dekoningwonen.nl. Angela de Koning | 0172 - 579 200. angeladekoning@dekoningwonen.nl. Mirjam Ohlenbusch | 06 - 171 33 717. mirjamohlenbusch@dekoningwonen.nl. Soraya Verhaar | 06 - 485 19 440. sorayaverhaar@dekoningwonen.nl. Maikel Sluijk | 06 - 494 04 960. maikelsluijk@dekoningwonen.nl. De Koning makelaars Nieuwkoop - Uithoorn Dorpsstraat 79. 2421 AW Nieuwkoop. 0172 - 579 200. contact@dekoning-nieuwkoop.nl. www.dekoning-nieuwkoop.nl. De Koning makelaars maken uw woondromen waar We zijn benieuwd, is dit de woning van uw. Welke reden u ook heeft om te verhuizen, we. dromen? U heeft uw ideeën over de manier. laten u graag zien dat er meer mogelijk is dan u. waarop u wilt wonen en leven, en welk thuis. wellicht in eerste instantie denkt.. daarbij past. De Koning makelaars noemen. dit woondromen. Wij zetten ons in om uw. Wij werken samen met Fides makelaars in Leiden.. Naast bestaande bouw zijn wij ook gespecialiseerd in nieuwbouw.. woondromen waar te maken. Vertel ons over. uw plannen en ideeën. We luisteren goed. naar u en samen brengen we uw woondromen. in kaart. Als we uw motivatie kennen en uw. drijfveren begrijpen, kunnen wij u op de juiste. manier begeleiden bij de verkoop en/of. aankoop van uw huis of appartement.. Deze informatie is door ons met nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.. © De Koning makelaars. Alphen aan den Rijn | De Meern-Utrecht | Gouda. Houten | Nieuwkoop-Uithoorn | Woerden.
(25)
GERELATEERDE DOCUMENTEN
De Koning makelaars maken uw woondromen waar We zijn benieuwd, is dit de woning van uw.. Welke reden u ook heeft om te
De Koning makelaars maken uw woondromen waar We zijn benieuwd, is dit de woning van uw.. Welke reden u ook heeft om te
Er zal geen voorbehoud voor een bouwkundige keuring in de koopovereenkomst worden opgenomen tenzij dit nadrukkelijk is overeengekomen tussen de partijen tijdens de onderhandeling..
Zolang de overeenkomst niet is getekend, mag een makelaar dus de woning aan anderen laten zien. BEZICHTIGINGEN MOGEN GEWOON DOORGAAN, OOK NA
Deze informatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.. Hal
Wettelijk is vastgesteld dat de koper van een woning, indien hij deze koopt om zelf te bewonen, na het ondertekenen door de koper en verkoper, een bedenktijd heeft van drie
Samen met de eigenaar van de woning hebben wij deze brochure zorgvuldig voor u samengesteld, zodat u zich uitgebreid kunt verdiepen in alle mogelijkheden die de woning biedt.. Is
Daarnaast heeft deze woning fijne extra's, zoals openslaande deuren naar de tuin en twee grote dakkapellen.. Als kers op de taart is er een moderne keuken en zeer
