Vraagprijs ,- kosten koper Huurprijs ,- per jaar

Uddelerweg 17, 8075 CG Elspeet Vraagprijs € 475.000,- kosten koper

Huurprijs € 41.000,- per jaar

Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten

beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR: Uddelerweg 17 te Elspeet

In het centrum van Elspeet (gemeente Nunspeet) langs de provinciale weg N310 gelegen VOLUMINEUZE WINKELRUIMTE (TOONZAAL) met MAGAZIJN en WONING.

- Bouwjaar: oorspronkelijk 1954/1955.

- Perceelsgrootte: 1.537 m².

- Bruto bebouwde oppervlakte: ca. 1.184 m² (incl. de woning).

VOLUMINEUZE WINKELRUIMTE MET MAGAZIJN:

Totale verhuurbare vloeroppervlakte ca. 1.270 m², bestaande uit:

- ca. 1.060 m² toonzaal met magazijn, kantoortje en toilet gelegen op de begane grond;

- ca. 210 m² opslagruimte gelegen op de verdieping (bereikbaar via een vaste trap).

Frontbreedte: ca. 7,50 m.

Voorzieningen:

- elektrische installatie (één meterkast voor het geheel);

- cv-installatie met heater (één ketel voor het geheel);

- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;

- dagverblijf met pantry;

- toiletvoorziening;

- brandmeldinstallatie;

- overheaddeur.

WONING:

- Inhoud: ca. 580 m³.

- Netto vloeroppervlakte: ca. 160 m².

Als volgt ingedeeld:

- Begane grond : zijentree met toilet, badkamer met ligbad, douche en wastafel, ruime woonkeuken en woonkamer (netto opp. ca. 69 m²);

- Verdieping : overloop en 4 slaapkamers (netto opp. ca. 91 m²).

Overige informatie:

- De woning is verhuurd voor € 6.000,- per jaar

- Voor het pand is (beperkte) parkeergelegenheid aanwezig.

- Deelverhuur is bespreekbaar.

- Aanvaarding in overleg.

- Collegiaal met Raadhuisstaete Bedrijfsmakelaars te Ermelo.

- Huurprijs € 41.000,-- per jaar geïndexeerd en exclusief omzetbelasting voor de volumineuze winkelruimte met magazijn.

- Vraagprijs € 475.000,-- k.k. voor het geheel inclusief woning.

Kenmerken

Aanmelding In verkoop/verhuur genomen

Bestemming Winkelruimte

Nevenbestemming

Bouwjaar 1954

Bouwvorm Bestaande bouw

Oppervlakte VVO 1184 m²

In units vanaf 0

Aantal etages 2

Opleveringsniveau Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Te openen ramen Onderhoud binnen redelijk

Onderhoud buiten redelijk

Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten

beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Locatie

Adres gegevens

Adres Uddelerweg 17

Postcode / plaats 8075 CG Elspeet

Locatiekaart

Foto's

Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten

beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Kadaster

Kadastrale gegevens

Adres Uddelerweg 17

Postcode / Plaats 8075 CG Elspeet

Gemeente Nunspeet

Sectie / Perceel F / 6618

Oppervlakte 1.437 m

Soort Volle eigendom

Kadastrale gegevens

Adres Uddelerweg 17

Postcode / Plaats 8075 CG Elspeet

Gemeente Nunspeet

Sectie / Perceel F / 6617

Oppervlakte 100 m

Soort Volle eigendom

Informatie

Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod, worden onze opdrachtgevers en wij niet

gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand indien in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, overeenstemming wordt bereikt.

Bovenstaande gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Eventuele afwijkingen en/of fouten worden niet uitgesloten, zodat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend.

Brandt Bedrijfshuisvesting en zijn opdrachtgever aanvaarden in deze geen enkele aansprakelijkheid.

Disclamer

Brandt Bedrijfshuisvesting stelt deze brochure met zorg samen en streeft ernaar dat alle informatie in de brochure juist en volledig is. Onvolkomenheden, als gevolg van menselijke vergissingen, kunnen echter voorkomen, waardoor Brandt Bedrijfshuisvesting de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens niet kan garanderen.

Indien u uitsluitend op basis van de informatie uit deze brochure de beslissing neemt om verplichtingen aan te gaan, bent u zelf verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan. Om te

voorkomen dat er ten aanzien van deze verantwoordelijkheid enige verwarring ontstaat, willen wij u er expliciet op wijzen dat Brandt Bedrijfshuisvesting niet aansprakelijk is voor de (financiële) schade die voortvloeit uit uw beslissingen.

Nieuwe ontwikkelingen

De teksten van deze disclaimer kunnen door ons worden aangepast gelet op nieuwe ontwikkelingen, bijvoorbeeld in het kader van onze bedrijfsactiviteiten.

April 2013