Toos Korvezeepad HA Nijmegen. Vraagprijs: k.k. Standvast Wonen. woonoppervlakte 90 m2 3 slaapkamers te koop

Toos Korvezeepad 61

6533 HA Nijmegen

woonoppervlakte 90 m² 3 slaapkamers

te koop

Vraagprijs: € 205.000 k.k.

Standvast Wonen

Kenmerken

Locatie

Toos Korvezeepad 61

6533 HA Nijmegen

€ 205.000 k.k.

Basisinformatie

soort object: appartement type object: galerijflat

bouwtype: bestaande bouw

woonoppervlakte: 90 m²

bouwjaar: 2013

beschikbaar: per direct

Kadastrale informatie

gemeente Hatert, sectie D, nummer 5217, aandeel 171/10000, type appartementencomplex

Energie

isolatie: dakisolatie muurisolatie vloerisolatie dubbel glas verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel

CV-Ketel: Intergas

bouwjaar CV-Ketel: 2013 energielabel: A

Gebouw

entree op verdieping: 1

slaapkamers: 3

inhoud: 295 m³

balkon, loggia, dakterras:

totaal 6 m²

Berging

type: inpandig

afmetingen: 2m bij 2m

Overig

tuin: geen tuin

achterom: nee

Kaart

Omschrijving

Modern 4-KAMERAPPARTEMENT op prachtige locatie aan de Hatertseweg nabij Goffertpark, winkels en openbaarvervoer. Dit appartementencomplex ligt in een parkachtige omgeving en heeft oa. een schitterende entree, 3 slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnig balkon op het Zuid Westen. In de berging bevinden zich een eigen parkeerplaats en de berging. Deze woning valt binnen het kwaliteitsniveau van de Instapper. Dat betekent dat je alleen maar je meubels en verhuisdozen naar binnen hoeft te dragen.

Wanneer je aankomt bij het appartementencomplex kom je binnen in een prachtige entree met hoge plafonds, keurig betegelde vloeren en veel lichtinval. In de hal bevinden zich de trapopgang, liften en brievenbussen.

Het appartement ligt op de begane grond. Het appartement bereik je middels de binnentuin van het complex.

Wanneer je de voordeur opent kom je binnen in de ruime hal. In de hal bevindt ze de meterkast en vanuit hier heb je toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer met douche, toilet en wastafel, het aparte toilet met fonteintje, de berging met ketel Intergas 2013 en witgoedaansluitingen en de woonkamer. De woonkamer en de open keuken kijken uit op het ruime balkon welke je bereikt met een schuifpui in de woonkamer. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, gasfornuis, oven/magnetron en afzuigkap)

Er is een videofoon aanwezig. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

In de kelder bevind zich de eigen parkeerplaats en fietsenberging.

Wij wijzen je op de brochure voor de volledige informatie over deze woning en het koopproces.

Foto's

Foto's

Foto's

Foto's

Foto's

Plattegrond

Kadastrale kaart

Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: jjf

12345

25

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 24 mei 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer

Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing

Overige topografie

Schaal 1:500

Kadastrale gemeente Sectie

Perceel

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.

De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

HATERT D 5138

0 m 5 m 25 m

513 356 511

Toos Korveze Toos Korve

zeepad

Heiweg

5139

5141 4996

5155

5143 5138

5140

3491

5156

Checklist VvE

Kamer van Koophandel

Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Ja

Functioneren van de VvE

Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Ja

Periodieke bijdrage aan de VvE

Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Ja

Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? € 85,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? € 0,- per maand

Reservefonds van de VvE

Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Ja

Meerjaren Onderhoudsplan

Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? Ja

VvE-verzekeringen

Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Ja

Besluitvorming

Algemene informatie

Meer informatie en bezichtigen

Bij de verkoop van dit object maakt Standvast Wonen gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je

rechtstreeks contact opnemen met Standvast Wonen op telefoonnummer 024 - 382 01 00 of via email

verkoop@jeeigenthuis.nl.

Vrijblijvende aanbieding

De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.

Disclaimer

Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo-

genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de

maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de

informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bijzondere bepalingen

Vestigen erfdienstbaarheden

Verkoper neemt in de koopovereenkomst een artikel op waarin het vestigen van erfdienstbaarheden en eventueel aanwezige verplichtingen wordt geregeld. Daar waar verkoper eigenaar is van de woning en naastgelegen woningen worden de erfdienstbaarheden over en weer gevestigd. Het betreft hier standaard erfdienstbaarheden zoals het recht van overpad (indien van toepassing), uitzicht, licht enzovoort. Deze erfdienstbaarheden en eventueel van toepassing zijnde Algemene

Verkoopvoorwaarden houden, naar objectieve maatstaven gemeten, geen bijzonder bezwarende bepalingen in voor de koper.

Kadastrale splitsing appartement

Het appartementsrecht van het verkochte is reeds in opdracht van verkoper gesplitst. Hieronder wordt verstaan het opmaken van de splitsingstekeningen en splitsingsakte en inschrijving hiervan in de registers van Het Kadaster.

Verkoper heeft hiertoe kosten gemaakt en koper dient derhalve een bedrag van € 425,00 aan verkoper te vergoeden.

Aanvulling wettelijke bedenktijd

Koper zal verkoper of diens makelaar voor het einde van de periode van de bedenktijd met een aangetekend schrijven met handtekening retour, of per e-mail met bevestiging van ontvangst berichten, indien zij de koop ongedaan wil maken. alsdan zijn beide partijen van deze overeenkomst bevrijd.

Geen eigen gebruik

Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een

bouwkundige inspectie laten uitvoeren.

Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod

De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor

eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.

Antispeculatiebeding

Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak

verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen.

Titelbewijzen

Verkoper is niet gehouden tot overhandiging van diens titelbewijzen.

Projectnotaris

Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.

Verontreiniging

verontreiniging

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)