Lindestraat 19
5521 EG Eersel
woonoppervlakte 102 m2 perceeloppervlakte 220 m2 3 slaapkamers
te koop
Koopsom: € 210.000,- k.k.
Woningstichting de Zaligheden
info@wsz.nl 0497 - 51 78 35 www.wsz.nlKenmerken
Locatie
Lindestraat 19
5521 EG Eersel
€ 210.000,- k.k.
Basisinformatie
soort object: woonhuis type object: hoekwoning
bouwtype: bestaande bouw
woonoppervlakte: 102 m2 perceelopp.: 220 m2
bouwjaar: 1969
beschikbaar: in overleg
Kadastrale informatie
gemeente Eersel, sectie F, nummer 5767, perceelopp. 220 m2, type geheel
Energie
isolatie: dakisolatie dubbel glas verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel
CV-Ketel: AGPO
bouwjaar CV-Ketel: Voor 2000
Gebouw
verdiepingen: 3 slaapkamers: 3
inhoud: 365 m3
Garage
type: vrijstaand steen
capaciteit: 1
Overig
tuin: achtertuin
tuin oppervlakte: 72 m2
ligging: zuid-oosten
achterom: ja
Kaart
Omschrijving
Prettig gelegen hoekwoning met berging/garage.
Indeling begane grond:
Entreehal met tapijt, stucwerk wanden, stucwerk plafond en trapopgang naar 1e verdieping.
Meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Deels betegelde toiletruimte met toilet.
Doorzonwoonkamer met tapijt, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Vanuit de woonkamer toegang tot iets verdiepte provisiekast onder de trap.
Keuken met zeilvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Keukeninrichting in wandopstelling onder andere voorzien van kunststof werkblad met spoelbak, diverse kastruimte en afzuigkap.
Sober aangebouwde serre met uitstortgootsteen, betontegels, kunststof plafond, schoonmetselwerk wanden en deur naar tuin.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en verlaagd plafond.
Slaapkamer 1 met tapijttegels, behang wanden en gipsplaten plafond.
Slaapkamer 2 met laminaatvloer, behang wanden en gipsplaten plafond.
Slaapkamer 3 met tapijttegels, wanden behang klaar en gipsplaten plafond.
Volledig betegelde badkamer onder andere voorzien van ligbad met douchegarnituur, douche met douchewand, toilet en vaste wastafel.
Indeling tweede verdieping:
Vanuit de overloop door middel van een luik en vlizotrap toegang tot bergzolder met uitzetraam en opstelling c.v.-ketel (Agpo, bouwjaar 1998).
Tuin:
Aangelegde voortuin. Smalle bestrate oprit.
Aangelegde achtertuin met betontegels bestraat terras, gazon en diverse borders.
De tuin is omheind met deels houten schutting en deels gemetselde schutting met houten tussenpanelen.
Garage met dubbele openslaande deuren, loopdeur en elektra.
Bijzonderheden:
- De koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden.
- Het notarieel transport dient plaats te vinden bij een door verkoper aangewezen notaris.
OPEN HUIS OP MAANDAG 1 JULI 2019 VAN 16.00 TOT 17.00 UUR.
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Lindestraat19
12345
25
Geleverd op 20 juni 2019
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing
Overige topografie
Schaal 1:500
Kadastrale gemeente Sectie
Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Eersel F 5767
0 m 5 m 25 m
Od rad
astra at
11 13
15 17
Lindestraat
16 18
20
22 24
69
19 26
67 21
23
65
25 28
57 66
59
Nico laas S
ichm anss
traat
64
63 62
61
31 35
71
5766
5767 2813
5544
3663 2603
2812 3538
3389 3540
5543
3467 3665
3539
2604
5746
3393 4145
2602
3466
3390 3660
4648 2601
3398 3659 3391
3661
3388
3392 4146
4647
Algemene informatie
Meer informatie en bezichtigen
Bij de verkoop van dit object maakt Woningstichting de Zaligheden gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je
rechtstreeks contact opnemen met Woningstichting de Zaligheden op telefoonnummer 0497 - 51 78 35 of via email info@wsz.nl.
Vrijblijvende aanbieding
De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Disclaimer
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo-
genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de
maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bijzondere bepalingen
Asbest
Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
Ouderdomsclausule
Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn
verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.
Zelfbewoning / verhuurverbod / anti- speculatiebeding
1. Koper is gedurende één jaar na datum van eigendomsoverdracht
verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en
het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik
te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten
van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.
2. Indien koper binnen één jaar na ondertekening van de akte van levering tot vervreemding van het gekochte registergoed (of een gedeelte daarvan), overgaat, is koper een boete van 20% van de in deze
koopovereenkomst vermelde koopprijs aan verkoper verschuldigd.
Onder vervreemding wordt verstaan: levering van eigendom, uitgifte in
erfpacht, opstal of vruchtgebruik, het verhuren of
verpachten of het “om niet” in gebruik afstaan, anders dan onder bepaling 22.1 is toegestaan, voorts iedere
(obligatoire) overeenkomst die de strekking heeft een derde de economische eigendom te verschaffen, dit alles in de ruimste zin.
3. Voorgaande bepalingen gelden niet ingeval van:
a. Executoriale verkoop als bedoeld in artikel 268, Boek 3 van het
Burgerlijk Wetboek;
b. Boedelscheiding in verband met overlijden of echtscheiding van de
eigenaar/bewoner;
c. Toedeling van het registergoed bij notariële akte aan één van de
eigenaren/bewoners ten gevolge van ontbinding van een samenlevingsovereenkomst of geregistreerd partnerschap of huwelijk;
d. Voorafgaande schriftelijke toestemming van verkoper.
Geen eigen gebruik
Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper.
Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen.
Projectnotaris
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
