meliormakelaar.nl
De Lier Burgerdijkseweg 50
• Unieke ligging met prachtig uitzicht!
• lichte woonkamer
• ruime woonkeuken
• badkamer op de begane grond
• 5 slaapkamers
• tuin rondom, ‘t zonnige terras is gelegen aan de achterzijde (Z)
• oplevering augustus ‘17 Uniek gelegen woning, in het buitengebied van De Lier, aan de
rustieke Burgerdijkseweg, op een perceel van 3720 m². De woning is perfect voor gelijksvloers wonen, want er bevinden zich zowel diverse slaapkamers, als een badkamer en toilet op de begane grond.
U treft de woning op een van de mooiste stukjes van de Burgerdijkseweg, met een uniek uitzicht vanuit de woonkamer. Via de voorzijde komt u in de hal van de woning, met het separate toilet en de geheel betegelde badkamer v.v.
douche en wastafel. Verder vindt u hier 3 slaapkamers, 2 aan de voorzijde van de woning en 1 aan de achterzijde. De slaapkamers zijn goed bemeten en bieden tevens bergruimte in de vaste kasten. Vanuit de hal komt u vervolgens in de gezellige woonkeuken, met een landelijk uitzicht op de achtertuin. De keuken is v.v. inbouwapparatuur. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming, welke doorloopt in de woonkamer, de keuken en de bijkeuken. Middels een toog bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Hier kunt u heerlijk genieten van het prachtige uitzicht op zowel de Burgerdijkseweg als van het typische Westlandse uitzicht aan de achterzijde van de woning. De woning wordt compleet gemaakt door een praktische bijkeuken aan de achterzijde, v.v. vaste kastenwand met wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-combiketel (Nefit Ecomline HR 1995) en t.t. de achtertuin. Tevens vindt u hier de trap naar de 1e etage. Op deze verdieping wordt u verrast door een royale zolderruimte, waar meerdere slaapkamers gecreëerd kunnen worden. De ruimte is nu verdeeld in 2 kamers en een bergruimte. De verzorgde tuin bevindt zich rondom de woning en is aan de achterzijde gelegen op het zuiden. Het zonnige terras biedt de rust en de privacy, die u mag verwachten! Aan de zijkant van de woning heeft u de beschikking over een grote garage (9.00m x 6.00m) met 2 roldeuren en verdeeld in diverse gedeeltes. Daarnaast is er een hobbykas.
€ 510.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1959
gemeente De Lier sectie I , nummer 226
eigen grond 6870 m² 148 m² 545 m³ 6 5
1 augustus 2017
Zuid-oost, 1000 m² Noord, 375 m² Zuid-west, 5400 m²
cv-combiketel via cv-installatie
8 groepen met aardlekschakelaar 1995
niet aanwezig niet aanwezig geheel dubbelglas
op fietsafstand op eigen terrein op fietsafstand op fietsafstand
€ 572.000,-
€ 734,00 per jaar
€ 291,27 per jaar
€ 191,52 per jaar
€ 558,53 per jaar (2016)
€ 200,00 per maand
€ 16,47 per maand G en geldig tot 23-05-2027
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/bestrating/beplanting buitenverlichting
tuinhuis/buitenberging voet droogmolen vlaggenmast
brievenbus en (voordeur)bel
alarminstallatie, veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rolluiken/zonwering buiten
zonwering binnen
gordijnrails/gordijnen/vitrages vloerbedekking
combiketel met toebehoren en thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling isolatievoorzieningen
keukenblok met bovenkasten incl (inbouw)apparatuur;
elektrische kookplaat, koel- vrieskast, oven, afzuigkap/schouw vaatwasser en keukenaccessoires
dimmers
losse boeken- en legplanken linnenkast logeerkamer spiegelwanden
wastafels met accessoires toiletaccessoires
badkameraccessoires Gaat mee
(combi)magnetron opbouwverlichting kasten
Bijzonderheden
Het genoemde perceel van 3720 m² heeft gedeeltelijk een woonbestemming en gedeeltelijk een agrarische bestemming.
Bij dit geheel heeft u tevens de mogelijkheid om het naastgelegen gedeelte van 3150 m² agrarische grond te kopen, voor de prijs van 63 euro per m².
Er is een septic tank aanwezig in de voortuin.
Een prachtige kans om te wonen aan de Burgerdijkseweg!
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin
Achtertuin ligging en grootte Voortuin ligging en grootte Zijtuin ligging en grootte
Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer en muren Isolatie van het dak
Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2016) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 1 maart 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER I226
0 m 10 m 50 m
42
Burgerdijkseweg
52 50
27 18
652
2714
2059
844
1030 953
233 1001
224 1000
843 226
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
