* Vrijstaande woning
* Dubbele garage
* Kavel 4015 m2
* Slaapk. badk. op begane grond
* Geschikt voor kleinvee
NOORDERRINGWEG 3 C 9363 TC MARUM
€ 449.000 K.K.
INLEIDING
NOORDERRINGWEG 3 C, 9363 TC MARUM
Aan de rand van het dorp staat een zeer goed onderhouden vrijstaande woning met zijbeuk en een dubbele stenen garage met kap en spouwmuren op een royaal perceel van 4015 m². Dit is een heel geschikte plek voor het houden van een paard of ander kleinvee.Op de begane grond is een slaapkamer en een badkamer en op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers.
De woning is in 2001 volledig verbouwd en uitgebouwd, er is o.a. een nieuw dak met glazuurpannen, er is een eetkeuken met schuifpui, luxe keuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur, deels nieuwe kozijnen, er is een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een tweede bijkeuken met extra aanrecht. Ook in de bijkeuken en badkamer is vloerverwarming.
De dubbele garage is vrijstaand, gebouwd met spouwmuren, wateraansluiting en stroom aanwezig. Er is een royale zolder.
Ideaal gelegen op 3 minuten van de A7, daardoor in korte tijd naar Heerenveen, Leeuwarden, Drachten, Groningen en Assen.
De omgeving nodigt uit om te wandelen en te fietsen, de bossen van Bakkeveen liggen op 10 kilometer, het Coendersbos op 3 kilometer en het Haarsterbosje op 1 kilometer.
LIGGING EN INDELING
NOORDERRINGWEG 3 C, 9363 TC MARUM
Begane grond
entree, ruime hal met toiletruimte, garderobekast en meterkast, L-vormige woonkamer met haardpartij, gesloten woonkeuken met keuken in U -vorm voorzien van inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, oven,
afzuigkap, een vaatwasser en koelkast, er is ruimte genoeg voor een eethoek en er is een schuifpui naar de tuin, bijkeuken betegeld met aansluitingen voor wasmachine en droger, royale 2e bijkeuken met extra aanrecht en achterdeur.
Vanuit de hal naar de slaapkamer met aansluitend de complete badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel.
Eerste verdieping
vide, overloop, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel, bergruimte, Bergruimte met CV ketel, 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten. Hier kunnen meer slaapkamers worden gerealiseerd.
Tuin
Royale oprit en rond de woning is nette bestrating aangelegd, achter is een ruim terras, verder veel gazon en daardoor ook prima voor kleinvee te gebruiken.
Bijzonderheden Grote kavel Dubbele garage
Slaapkamer en badkamer beneden Woonkeuken
Overdracht
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.015 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165,8 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte externe bergruimte 52,1 m² Oppervlakte gebouwgebonden
buitenruimte
2,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Nabij openbaar vervoer Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Tuin rondom
CV ketel
CV ketel Exellent
KENMERKEN
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk) Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
KENMERKEN
TEKENINGEN
TEKENINGEN
Raadhuisstraat 17 9363 CB Marum
0594-643034 info@makelaardijreinette.nl
