TE KOOP
€ 295.000 K.K.
Pienter Makelaardij
Wisselweg 33 3893 DX Zeewolde
036-5220992 info@pientermakelaardij.nl
Bergmolenstraat 6
1333 AA Almere
Bergmolenstraat 6 1333 AA Almere
Inleiding
Deze fijne eengezinswoning ligt in de gezellige Molenbuurt in Almere Buiten. Op een korte loopafstand van de woning zijn alle voorzieningen aanwezig zoals diverse
basisscholen, openbaar vervoer, het centrum van Almere Buiten waaronder DoeMere en diverse recreatiegebieden.
Bergmolenstraat 6 is een fijne tussenwoning met houten berging, de woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de keuken ligt aan de tuinzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een fraaie badkamer met
douchecabine, wastafelmeubel en een zwevend toilet. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder en een zeer ruime zolderkamer.
De achtertuin met houten berging ligt op het zuidwesten en is volledig beschut, de tuin is voorzien van sierbestrating en vaste beplanting en heeft een achterom.
Met recht een heerlijke woning in een fijne omgeving! Kom kijken op 20 of 21 september en maak daarvoor een afspraak via 036-200 22 80.
Ligging en indeling
Begane grond
Entree, hal, voorzien van garderobe en meterkast en toegang tot de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde bevindt zich de eethoek en de toegang tot de keuken. De keurige keuken is van alle gemakken voorzien; een magnetron, een vierpits gaskookplaat met vlakschermafzuiging, een elektrische oven (2020) en vaatwasser. De keuken en woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.
Via een vaste trap, gesitueerd in een af te sluiten hal, bereik je de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Ruime overloop, toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een Velux dakraam. Twee slaapkamers zijn voorzien van laminaat, de ouderslaapkamer en overloop is voorzien van een kurkvloer. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel met mengkraan, douchecabine met thermostaatkraan en zwevend
Ligging en indeling
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ruime overloop met bergruimte achter knieschotten, opstelling van de CV ketel (2012) en warmwaterunit.
Royale zolderkamer met dakraam en laminaat op de vloer.
Ligging en indeling
Tuin
De achtertuin van deze woning ligt op het zuidwesten en is volledig beschut. Een ruime houten berging, een achterom en sierbestrating met vaste beplanting maken het plaatje compleet. De voortuin is ca. twee meter diep, volledig voorzien van sierbestrating en voorzien van een laag houten hekwerk.
Bijzonderheden
Bezichtigingen zijn in te plannen op maandag 20 en dinsdag 21 september 2021, Voor deze keurige woning verwachten wij veel interesse.
- Keurige nette tussenwoning!
- Schilderwerk buiten en het onderhoud binnen is altijd goed bijgehouden - Ca. tien jaar geleden zijn alle dakramen vervangen
- Badkamer en toilet zijn in 2011 vernieuwd en beide zien er nog uit als nieuw!
- Twee zonnecollectoren op het achterdakvlak met zonneboiler (AGPO Zen) voor verwarming van het tapwater
Overdracht
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104,9 m²
Inhoud 361 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Kenmerken
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas Combi Kompact HRE36/30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler Zonnecollectoren Verwarmingssysteem Centrale verwarming Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Kenmerken
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Tekeningen
Tekeningen
Tekeningen
Tekeningen
Google maps
Pienter Makelaardij
Veluwezoom 5 1327 AA Almere
036-522 09 92
