Woonoppervlakte 97 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Riet Blom-Mouritsstraat 29 Rotterdam

(1)

TE KOOP Riet Blom-Mouritsstraat 29 | Rotterdam

(2)

Riet Blom-Mouritsstraat 29 | Rotterdam

OMSCHRIJVING

Moderne en aan de achterzijde uitgebouwde 4 kamer eengezinswoning gelegen in een zeer kindvriendelijke en rustige omgeving in de wijk Prinsenland. De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor-, zonnige achtertuin met berging en achterom en balkon (zuidwesten). In de directe omgeving zijn onder andere speelveldjes, scholen, kinderopvang, winkelcentra en recreatie (Kralingse Bos en plas) te vinden. Er is een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree; hal; meterkast; interne doorgang naar inpandige berging van ca. 2.65 x 1.80 met aansluiting wasmachine en droger. Lichte uitgebouwde woonkamer ca.

7.80 x 4.60 met trapkast en schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin met lounge hoek en houten berging. Nette halfopen keuken ca. 4.00 x 2.10 met keukenblok in L-opstelling voorzien van vaatwasser, oven, keramische kookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap.

1e etage:

Hal; vaste bergkast met opstelling c.v.-combiketel; slaapkamer 1 en slaapkamer 2 aan de voorzijde van ca. 4.10 x 2.50 en ca. 3.10 x 2.15. Badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet (ca. 2.40 x 1.80). 3e slaapkamer aan de achterzijde van ca. 4.70 x 4.25 met vaste kastenwand en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.

(3)

- Voorzien van dubbele beglazing - Zeer gunstige ligging

- Uitgebouwde woning

- Rustige kindvriendelijke omgeving - Verwarming middels CV combiketel - Zonnige achtertuin

- Oplevering in overleg.

"Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee."

Bijzonderheden

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

Object gegevens

Soort woning Eengezinswoning

Type woning Tussenwoning

Bouwjaar 1992

Maten object

Aantal kamers 4 kamers

Aantal slaapkamers 3slaapkamer(s)

Inhoud woning 290 m³

Perceel oppervlakte 115 m²

Gebruiksoppervlakte woonfunctie 97 m²

Details

Schuur / berging Vrijstaand hout

Kabel Nee

Buitenzonwering Nee

Energie

Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming C.V.-Ketel

Warmwater C.V.-Ketel

C.V.-ketel Atag (Eigendom)

Tuin gegevens

Tuin Achtertuin, voortuin

Tuin diepte (cm) 800

Tuin breedte (cm) 510

Hoofdtuin Achtertuin

Positie Zuid, West

Kwaliteit Normaal

KENMERKEN

(10)

KADASTRALE GEGEVENS Adres Riet Blom-Mouritsstraat 29

Postcode / Plaats 3066 GL Rotterdam

Gemeente KRALINGEN

Sectie / Perceel L / 1640 Oppervlakte 115 m²

Soort Volle eigendom

(11)

LIJST VAN ZAKEN

Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t.

Tuin

Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting

Tijd- of

schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging

Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten:

- Planten in potten - Bank voor, Tuintafel achter

- Loungebank matras en kussens

Woning ^. ^. ^. ^.

Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie

Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie

Rookmelders

Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen

Vliegenhorren

Raamdecoratie, te weten:

- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren

-

Vloerdecoratie, te weten:

- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen

- Eikenhouten vloer woonkamer

(12)

LIJST VAN ZAKEN

Warmtevoorziening, te weten:

- CV met toebehoren Thermostaat Mechanische

ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning

(Voorzet) open haard met toebehoren

Allesbrander Kachels

Isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

- Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

- Ijskast, vrieskast - Keramische kookplaat - Oven

- Afwasmachine

Keukenaccessoires ^. ^. ^. ^.

-

Verlichting, te weten: ^. ^. ^. ^.

- Plafondverlichting hal, keuken, overloop, badkamer (Losse) kasten, legplanken, te weten:

. . . .

- Spiegelkastenwand ingebouwd

Vast bureau Spiegelwanden

Wastafels met accessoires Toiletaccessoires

-

Badkameraccessoires ^. ^. ^. ^.

-

Sauna met toebehoren

Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat

Overige

Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:

-

Overige zaken, te weten: ^. ^. ^. ^.

-

(13)

Persoonlijk en dichtbij

Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.

Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies.

Full service NVM-makelaar

Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en

bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en

betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.

Partner in Dynamis

Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk

samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de

vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.

CONTACT

Ooms

Kanaalweg 61

2903 LR CAPELLE AAN DEN IJSSEL

T 010 - 4501177 E capelle@ooms.com W www.ooms.com

(14)

(15)

(16)