COMMISSIE RUIMTE
VERSLAG
van de openbare vergadering van de commissie RUIMTE, gehouden op 24 september 2013 in de raadzaal van het gemeentehuis.
- - -
Aanwezig zijn:
De voorzitter M.J.H. Vankan
De leden J.G. Leenders, P.M. Rijkers, J.H.M. Dittner,
F.G.A. Hurkmans, J.M. Jacobs, J.G. Janssen, R. Beniers, M.A.T.M. van den Boomen, R.T. Schleedoorn, H.L.M. Span, A.J. Koopman, J. Bazuin, F.M.G. Janssen
De genodigden de wethouders Th.M. Martens, J.H.J. van Bussel, en J.C.M. Huijsmans
De griffier M.B.W. van Erp-Sonnemans De notulist S.M. Leppink
- - -
Agenda
1. Vaststellen agenda
2. Verslag van de openbare vergadering van 27 augustus 2013 3. Ingekomen stukken gericht aan de raad
4. Presentatie voorlopig ontwerp stedenbouwkundig plan bedrijventerrein De Ste- gen
5. Kredietaanvraag verwervingskosten uitvoeringsproject “De Stegen”
6. Beheersverordening Asten Stegen, Koestraat 2013 7. Coördinatiebesluit Molenakkers 2
8. Bestemmingsplan “Heusden, Glastuinbouwgebied Kleine Heitrak, herziening 2012”
9. Voorontwerpwijzigingsplan Heusden Vorstermansplein
10. Informatief overleg met de bestuurder over lopende belangrijke processen en projecten
11. Stukken ter kennisneming aan de commissie:
12. Rondvraag
De voorzitter opent de vergadering. Hij deelt mee dat spreekrecht is aangevraagd en dat de omvraag begint bij de fractie Algemeen Belang.
De heer P. Janmaat zegt namens de Tuinbouwontwikkelingsmaatschappij ten aan- zien van agendapunt 8, Bestemmingsplan “Heusden, Glastuinbouwgebied Kleine Heitrak, herziening 2012”, dat de opmerkingen die een aantal maanden geleden zijn gemaakt zijn verwerkt. Dit heeft geleid tot een groenaanpassing die gegarandeerd is.
Hier is ook met de betreffende ondernemers over gesproken en er is gekozen voor inheemse beplanting. Ten aanzien van het tweede belangrijke punt, de sloop van de kas van de heer Nielen, zegt hij dat dit reeds is gerealiseerd. Ook de overeenkomst met de heer Lenders is gerealiseerd. Het zandpad zal dus ook geen probleem wor-
den. De heer Janmaat zegt dat wat in 2002 is ingezet nu heel dichtbij komt. Hij hoopt op een positief besluit ten aanzien van het nieuwe bestemmingsplan.
De fractie PGA/PvdA zegt dat in het bestemmingsplan een inpassing was opgeno- men. Maar als dat bestemmingsplan wordt vergeleken met het contract, dan blijkt dat in het contract een smallere aanplantstrook is opgenomen. Zij wil weten waarom dat verschil er is.
De heer Janmaat zegt dat de uitbreiding tweeledig is. Eén hectare is al eerder in ei- gendom gekregen. De zelfstandige bedrijfsvestiging wordt op 19a opgeheven. Dus uitbreiding bij Nielen en een zelfstandige vestiging van het bedrijf. Ten aanzien van de groenstrook zegt hij dat hem niet bekend is waar het verschil in zit. Dit is in over- eenstemming met de gemeente opgesteld. Hij heeft de gegevens niet paraat.
Agendanummer 1 Vaststellen agenda De agenda wordt ongewijzigd vastgesteld.
Agendanummer 2 Verslag van de openbare vergadering van 27 augustus 2013
De fractie Leefbaar Asten stelt voor om het verslag van de commissie Ruimte van 27 augustus als volgt te wijzigen:
Pagina 3, 2e alinea: “tegen het plan” vervangen door “tegen intensieve bebouwing”.
Pagina 11, 4e alinea: “planschade ad € 33.500 bij de Pastoor van Ervenstraat” te wijzigen in “planschade ad € 33.500 Burgemeester Frenckenstraat 49 en € 24.900 in Pastoor van Ervenstraat”. En toevoegen “Wethouder Huijsmans geeft aan dat de planschades in deze gevallen voor rekening van de betreffende ontwikkelaars ko- men”.
Pagina 11, 4e alinea: “hoeveel hebben gereageerd via internet” vervangen door
“hoeveel hebben niet gereageerd”.
De fractie CDA stelt voor om het verslag van de commissie Ruimte van 27 augustus als volgt te wijzigen:
Pagina 5, agendanummer 5, het cursieve woord toevoegen: “Vervolgens moet daar gekeerd kunnen worden om weer vooruit de weg op te kunnen rijden”.
De griffier stelt voor om het verslag van de commissie Ruimte van 27 augustus als volgt te wijzigen:
Pagina 8, agendanummer 7, 7e alinea: daar waar de 3e keer “viaduct” is genoemd wordt een “tunnel” bedoeld.
De voorzitter concludeert dat het verslag met inachtneming van de voorgestelde wijzigingen wordt vastgesteld.
Agendanummer 3 Ingekomen stukken gericht aan de raad
Voor kennisgeving aannemen:
a. Brief d.d. 15 augustus 2013, College van B&W: Omgevingsvergunning Pijlstaart- weg 5;
b. Brief d.d. 28 augustus 2013, Raad van State te Den Haag: Beroepschrift A.G.J.M. Heijligers bp. Asten Bedrijventerrein 2013;
c. Brief d.d. 28 augustus 2013, Raad van State te Den Haag: Bp. Asten Bedrijven- terrein 2013;
d. Brief d.d. 30 augustus 2013, Raad van State te Den haag: Beroepschrift M.J.M.
Heijligers en F.A.M. Heijligers Bp. Asten Bedrijventerrein 2013;
e. Brief d.d. 30 augustus 2013, Raad van State te Den haag: Driessen Beheer B.V., familie Arts en anderen Beroepschrift Bp. Asten Bedrijventerrein 2013.
Agendanummer 4 Presentatie voorlopig ontwerp stedenbouwkundig plan be- drijventerrein De Stegen
De heer J.H. Ruigrok ligt namens de wethouder aan de hand van een presentatie voorliggend stuk toe.
De fractie Algemeen Belang vindt de presentatie duidelijk en vindt het plan er goed uitzien. Zij zegt:
- dat zij aandacht vraagt voor de drie representatieve kavels en de kavels langs de N-weg. Zij wil dat er gezorgd wordt voor blikvrijheid op het terrein. Zij wil meer invulling door bijvoorbeeld een haag;
- dat zij geen voorstander is van parkeren op openbaar terrein. Het is onbekend voor wie dat openbaar terrein dan bedoeld is. Daarnaast wordt er dan gerommeld met de intensieve normering;
- ten aanzien van de waterhuishouding en de waterberging wil zij weten of dat problemen geeft voor de bestaande woningen aan de Koestraat. Met hevige re- gen komt er dan veel druk op het stelsel;
- dat de rotonde geen invloed zou hebben op de verkeersafhandeling bij het voor- malige “ei van Ommel”. Zij wil weten wie dat heeft getoetst.
De fractie VVD zegt:
- ten aanzien van de waterberging in de Koestraat dat zij wil dat dit voldoende wordt uitgezocht zodat het niet voor problemen zorgt;
- ten aanzien van de parkeernormering dat zij voor deregulering is. Zij is voorstan- der van parkeren op eigen terrein waarbij dan de parkeernorm wordt losgelaten.
Zij wil de ondernemer de vrijheid geven wat ook de verkoopbaarheid ten goede komt.
De fractie D66-HvA vindt voorliggend stuk een goed plan. Zij zegt dat de gemeente dit zelf gaat ontwikkelen en dat dit ook risico’s met zich meebrengt. Zij merkt op:
- dat de presentatie helder is geweest en dit tot positieve inzichten heeft geleid;
- dat het goed is dat er aan de toeristische fietsroute wordt gedacht. Dit is nog niet helemaal uitgewerkt en zij wil dat dit goed wordt ingekleed;
- dat zij zich ten aanzien van de rotonde aansluit bij de fractie Algemeen Belang, ook omdat de verkeerssituatie nu bij de Nobisweg en Floralaan niet ideaal is;
- dat de aansluiting met de Stegen prima is;
- dat de inpassing Primasta goed is. Zij wil weten wat de stand van zaken is ten aanzien van het stellen van voorwaarden. Dus of dit alleen groen betreft of dat er meer voorwaarden zijn;
- dat zij de parkeernorm wil handhaven. Deze is niet gebaseerd op veronderstellin- gen. Zij vindt een mobiliteitsmanagementsplan geen goed idee;
Tenslotte zegt zij dat, gezien het vooroverleg en dergelijke, voorliggend stuk een goed plan is.
De fractie Leefbaar Asten merkt op:
- dat flexibel kan worden omgegaan met parkeren. Een mobiliteitsplan is, als dat getoetst wordt door een onafhankelijke partij, een goed idee. Zij wil parkeerdruk niet afwentelen op de openbare ruimte;
- dat de drie kavels aan de Floralaan een goede uitstraling moeten hebben en niet stevig ingepakt moeten worden in het groen;
- dat er nu al een fietspad ligt langs de Floralaan. Zij wil bovenliggend industriege- bied Nobis ook daarop ontsluiten. Er zal dus ook een fietspad moeten komen van
het Nobis-gebied naar de nieuwe rotonde. Ook gezien het vrachtverkeer willen we geen fietsers meer op de rijbaan;
- dat er voldoende aandacht moet zijn voor de zorgen van de bewoners;
- een mogelijke suggestie voor de naamgeving kan zijn Nobis 2.
De fractie PGA/PvdA vindt de presentatie duidelijk. Zij zegt:
- dat een rotonde bij de Floralaan goed is en zij sluit zich ten aanzien van het fiets- pad aan bij de fractie Leefbaar Asten. Hier kunnen we werk met werk maken;
- dat bedrijven aan de Floralaan beeldbepalend zijn. De Floralaan is een belangrijke ontsluitingsweg, daarom moet er een goede inpassing zijn;
- dat de waterberging goed moet worden ingepast;
- dat Primasta goed moet worden ingepast en op het perceel de bestemming moet worden omgezet;
- dat de parkeernorm niet voor niets is vastgesteld. De onder- en bovengrens zijn bekend. Zij wil dat de auto’s bij de ondernemer op het terrein worden gepar- keerd;
- dat er goed wordt gekeken naar de bouwhoogte;
- dat er ook gekeken wordt naar de categorieën bedrijven.
De fractie CDA zegt ten aanzien van het proces dat het goed is dat bedrijfsleven en bewoners bij elkaar zijn gekomen. Zij zegt:
- ten aanzien van de bewoners dat zij zich kan voorstellen dat het tot onrust leidt.
Zeker als er ook een waterberging komt die ook tot overlast kan leiden. Zij wil extra wallen creëren om overlast, ingeval van calamiteiten, te beperken;
- dat er grond moet worden verplaatst. Zo zal er bij de provinciale weg een wal moeten worden aangelegd. Met een goede grondbalans kan er wellicht geld wor- den bespaard;
- dat een managementplan ten aanzien van parkeren een goed idee lijkt. Zij vraagt zich af hoe hier mee moet worden omgegaan indien bijvoorbeeld het karakter van een bedrijf veranderd of er een andere eigenaar komt. Hier zullen we dus anders mee moeten omgaan;
- dat het goed is om fietsers beter te ontsluiten. Daarom is het goed om het fiets- pad door te trekken;
- ten aanzien van de rotonde dat deze niet meer werkt als er te veel verkeer op komt. Maar omdat verkeerslichten ook niet optimaal zijn weet zij nog niet wat de beste oplossing is;
- ten aanzien van Primasta dat zij wil weten wat bedoeld wordt met de tekst “als het niet doorgaat”. Zij wil weten wat dan de oplossing is;
- dat er hoge eisen gesteld moeten worden aan de beeldkwaliteit. Mogelijk kan er ook differentiatie in de grondprijzen plaatsvinden;
- dat er ook over hagen wordt gesproken. En dat terwijl er nu in Asten wordt beke- ken hoe die over te dragen. Zij wil weten hoe dat hier wordt geregeld;
- dat in de presentatie op een bepaalde plek geen gebouw met kap met een lage goothoogte staat. Die staat wel in voorliggende stukken opgenomen. Haar voor- keur heeft de variant uit de stukken.
De heer Ruigrok zegt, als reactie op de opmerking van de fractie CDA ten aanzien van de kaphoogte, dat in de raadsinformatiestukken een oud plaatje staat.
Wethouder Van Bussel zegt:
- een goede kwaliteit van de Floralaan de aandacht gaat krijgen;
- dat er geprobeerd wordt een goede invulling te geven aan parkeren in openbaar gebied. Om die reden wil hij een escapemogelijkheid. Hier is geen sprake van
“vlees nog vis”, maar van maatwerk. Bij Nobis is hierover ook een discussie ge- weest, maar ook daar is een oplossing voor gevonden;
- ten aanzien van de waterberging dat het voor hem duidelijk is dat deze niet wordt aangelegd om een probleem voor de huidige bewoners te creëren. Hier wordt goed naar gekeken;
- dat de toeristische route zo moet worden ingepast dat de fietser het als vriende- lijk ervaart. Deze doortrekken en vrachtverkeer kruisen is gevaarlijk. Hij zal dit voorleggen aan de wethouder met verkeer in zijn portefeuille;
- dat er een creatievere naam dan Nobis 2 moet kunnen worden bedacht;
- ten aanzien van de inpassing van Primasta dat zij al langer de wens hebben om uit te breiden. Maar die wens was te groot om binnen de huidige mogelijkheden te realiseren. Primasta is op dit moment eigenaar van een strook grond die de gemeente graag zou willen hebben. Daarover moet worden onderhandeld. Hij zegt dat als de wens van Primasta blijft bestaan dat hier rekening mee wordt ge- houden;
- dat hij zal kijken naar de mogelijkheid om differentiatie in prijs toe te passen. In het verleden zijn er opmerkingen gemaakt waar dat toen werd toegepast. Als we dat nu gaan toepassen moeten we wel een aantoonbaar verschil handhaven.
Tweede termijn
De fractie Algemeen Belang vindt dat een fietspad richting Nobis geen toegevoegde waarde heeft en vindt de huidige ontsluiting voldoende. Zij wil een antwoord op haar vraag ten aanzien van de afhandeling van verkeer. Zij wil niet dat hier een nieuw probleem wordt gecreëerd.
De fractie VVD is, met het oog op veiligheid, geen voorstander van doortrekken van het fietspad. Zij wil geen fietsers bij intensief vrachtverkeer.
De fractie D66-HvA wil dat de parkeernorm wordt gehandhaafd. Zij verwijst hierbij ook naar voorbeelden bij andere gemeenten. Zij wil weten of er ook parkmanage- ment wordt gecreëerd voor onder andere het onderhouden van hagen.
De fractie Leefbaar Asten wil weten wie de verkeersafhandeling heeft beoordeeld.
Zij blijft vasthouden aan een fietsverbinding met Nobis. Ook omdat het nu ook ge- beurd dat er wordt gefietst op dat stuk en dat is helemaal een ongewenste situatie.
De fractie PGA/PvdA sluit zich ten aanzien van de verkeersafwikkeling bij de roton- de en het voormalige ei-van-Ommel aan bij de fractie Algemeen Belang. Ten aanzien van de parkeernorm zegt zij dat dit nu moet worden opgelost. Zij vindt de opmerking van de fractie CDA ten aanzien van dit punt terecht. Zij sluit zich ten aanzien van fietsers aan bij de fractie Leefbaar Asten. Zij vindt dat gekeken moet worden wat wel mogelijk is.
De fractie CDA geeft de voorkeur aan het verlengen van het fietspad, maar dan wel veilig. Ten aanzien van de rotonde vindt zij een betere onderbouwing wenselijk.
Wethouder Van Bussel neemt de opmerkingen mee, maar wil dat een verkeerskun- dige beoordeelt wat de beste oplossing is. Hij zegt dat er wordt nagedacht over park- management.
De voorzitter concludeert dat het college kennis heeft genomen van de wensen en bedenkingen van de commissie. Het college zal deze meenemen in het vervolgtraject
Agendanummer 5 Kredietaanvraag verwervingskosten uitvoeringsproject “De Stegen”
De fractie Algemeen Belang zegt dat er risico’s kleven aan deze kredietverstrek- king. Zij stemt in met voorliggend stuk.
De fractie VVD wijst het college van burgemeester en wethouders op de risico’s en vraagt haar op te passen. Zij stemt in met voorliggend plan.
De fractie D66-HvA zegt dat het college van burgemeester een actief grondbeleid voert. En nu het geld op is vraagt zij om een nieuw flink bedrag. Zij steunt het plan De Stegen, maar wil van de wethouder weten wat er op tegen is om eerst te onder- handelen en dan naar de gemeenteraad te gaan. Dus eigenlijk een overeenkomst op voorwaarde van goedkeuring van de gemeenteraad. En zij wil weten waar het bedrag van 3,8 miljoen euro op is gebaseerd. Dit zal maximaal drie weken vertraging ople- veren.
De fractie Leefbaar Asten zegt dat er eerder tachtig belangstellenden waren, maar er nu gesproken wordt van voldoende belangstelling. Dit geeft een slecht gevoel. Zij heeft contact opgenomen met de betreffende ambtenaar en die geeft aan dat er een flinke lijst met belangstellenden ligt. In het middensegment is er veel vraag en wei- nig aanbod. Zij gelooft in dit plan en stemt in met voorliggend voorstel.
De fractie PGA/PvdA zegt dat zij eerder informatie heeft gehad over de hoogte van het krediet. Zij wil nu weten of er concrete verzoeken zijn en stelt voor dit in beslo- tenheid te bediscussiëren.
De fractie CDA heeft eerder begrepen dat er voldoende belangstelling is. Maar dit geeft wel risico’s. Zij heeft voldoende vertrouwen en heeft geen behoefte aan extra informatie.
Wethouder Van Bussel zegt dat dit goed te overzien is en er een beperkt risico is.
Het college van burgemeester en wethouders bereidt dit goed voor en gaat niet over een nacht ijs. Van de visie bedrijventerreinen via structuurvisie is naar het bestem- mingsplan gegaan. De gemeente Asten geeft al jaren niets in deze sfeer uit en vanuit het bedrijfsleven is er wel vraag naar. Er is het gevoel dat het kan met een exploita- tie die rond komt. Hij zegt dat het college van burgemeester en wethouders be- trouwbaar wil onderhandelen. Als zij geld te kort komt, dan komt het college terug naar de gemeenteraad. Als er geld over is, dan komt het geld terug. Het college gaat zorgvuldig met het geld om.
Tweede termijn
De fractie D66-HvA zegt dat het college van burgemeester en wethouders in het verleden vaker aankopen heeft gedaan. Het contract werd dan, op voorwaarde van goedkeuring door de gemeenteraad, afgesloten. Zij wil weten waarom dat in dit ge- val niet is gebeurd.
De fractie PGA/PvdA wil dit verder besloten bespreken en wil bij de aankooponder- handelingen de strategie van de fractie D66-HvA volgen. Het college van burgemees- ter en wethouders moet de eigen onderhandelingen niet frustreren.
Wethouder Van Bussel kan niets met het voorstel van de fractie D66-HvA. Als er geld over is dan komt dat terug naar de gemeenteraad.
De voorzitter vraagt de fracties om zich uit te spreken of zij een besloten bijeen- komst willen.
De fracties CDA, Algemeen Belang, VVD en Leefbaar Asten willen geen besloten vergadering.
De fractie D66-HvA wil wel een besloten vergadering.
De voorzitter concludeert dat er geen behoefte is aan een besloten vergadering. Hij concludeert dat de commissie in meerderheid positief adviseert en instemt met door- geleiding van het stuk naar de raad.
Agendanummer 6 Beheersverordening Asten Stegen, Koestraat 2013
De fractie Algemeen Belang stemt in met voorliggend stuk. Zij zegt dat er voor dit gebied nog geen bestemmingsplan gold en wil weten hoe het kan dat dit op deze wij- ze moet worden besloten.
De fractie D66-HvA en Leefbaar Asten stemmen in met voorliggend voorstel.
De fractie PGA/PvdA zegt dat jaren geleden de Avance toekomstvisie is vastge- steld. Nu probeert de gemeente Asten met een beheersverordening zaken te regelen waarbij er kans is op planschadeclaims. Eerder zijn er al claims geweest bij het Vlin- derveld. Zij zegt dat men zich als burger mag baseren op de Avance. Van daaruit was de veronderstelling dat het open gebied zou blijven. Zij wil van het college van burgemeester en wethouders weten wat zij hieraan gaat doen. Zij stelt voor om de Avance in planologisch beleid vast te leggen.
De fractie CDA zegt dat de oude en nieuwe situatie in planologische zin hetzelfde blijven.
Wethouder Martens zegt dat deze situatie is ontstaan doordat plan Loverbosch niet zo gelopen is zoals gewild en omdat er witte vlekken zijn in het bestemmingsplan buitengebied. Met deze beheersverordening verandert er niets in het buitengebied.
Er ligt een structuurvisie waarin staat dat het hele gebied woningbouw wordt. Hij zegt dat er nog eens kritisch naar wordt gekeken. Wellicht kan er een passage wor- den opgenomen waarin staat dat we van plan zijn om in de toekomst daar de struc- tuurvisie uit te voeren.
De voorzitter concludeert dat de commissie in unaniem positief adviseert en instemt met doorgeleiding van het stuk naar de raad.
Agendanummer 7 Coördinatiebesluit Molenakkers 2
Wethouder Van Bussel zegt dat de activiteit uitweg maken, dus het aanleggen van een inrit, niet in het stuk is opgenomen. Deze aanvulling zou nog in de stukken moe- ten worden meegenomen.
De fractie Algemeen Belang vindt het positief dat er ontwikkelingen zijn. Zij is voor snelle en eenvoudige procedures.
De fractie VVD sluit zich aan bij de fractie Algemeen Belang.
De fractie D66-HvA vindt versnellen goed. Zij kijkt met een positieve instelling naar deze casus. De ondernemer gaat de bewoners zelf informeren en uit de raadsstukken
krijgt zij een goed beeld van de plannen. Zij zegt dat de bewoners zelf moeten be- oordelen hoe dit in de praktijk uitpakt. De fractie gaat ervan uit dat de zienswijze aan de gemeenteraad zal worden voorgelegd. Zij beschouwt dit als een experiment en wil dat de vinger zorgvuldig aan de pols wordt gehouden.
De fractie Leefbaar Asten wil weten of:
- is overwogen om het plan passend te maken;
- de kosten bij de ontwikkelaar in rekening worden gebracht;
- als dit laatste het geval is, of dat op basis van leges of werkelijke uren gaat ge- beuren.
Tenslotte merkt zij op dat bezonningsinformatie van 21 december om 18.00 uur niet realistisch is.
De fractie PGA/PvdA zegt dat:
- het belangrijk is dat de bewoners van de Ommelseweg hun zienswijze kenbaar kunnen maken. Dat wordt hen nu ontnomen;
- goed gekeken moet worden waarom bepaalde regels zijn opgenomen en hoe we hiermee omgaan;
- welstand een goothoogte heeft toegestaan die 2,5 meter lager is dan voorge- steld;
- hellingshoeken niet kloppen;
- er een behoorlijke kolos komt. Het is daarom goed dat er tijdig een anterieure overeenkomst is zodat eventuele planschades kunnen worden verhaald op de on- dernemer.
De fractie CDA zegt dat een coördinatiebesluit snelheid brengt en daar staat zij ach- ter.
Wethouder Van Bussel concludeert dat de commissie voorstander is van snelheid en eenvoud. Hij zegt dat de welstandscommissie niet over één nacht eis is gegaan en dat daar de nodige aandacht voor is geweest. Hij zegt toe dat de anterieure over- eenkomst tijdig voorhanden is. Verder zegt hij dat er leges worden geheven en dat er ten aanzien van het tijdstip gekeken zal worden naar de opmerking van de fractie Leefbaar Asten.
Mevrouw M. Bouten, projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling, zegt dat:
- er een zienswijze nota komt die zal worden voorgelegd aan de gemeenteraad;
- een goothoogte van 12 meter is opgenomen als wijzigingsbevoegdheid actualise- ringsplan. In het bouwplan heeft welstand 9,5 meter toegestaan. Het ontwerp bestemmingsplan sluit aan bij die 9,5 meter. Zij zegt ten aanzien van de hel- lingshoek dat welstand hierover heeft geadviseerd om de acceptatie te vergroten.
In het ontwerpbestemmingsplan zat dat niet.
- in de anterieure overeenkomst rekening is gehouden met de extra uren. Daar- naast wordt bezien of een dergelijke procedure ook in de legesverordening moet worden opgenomen.
Tweede termijn
De fractie D66-HvA wil weten waar de inrit komt.
Mevrouw Bouten zegt dat het een bedrijfsverzamelgebouw betreft met diverse docks met diverse inritten. Aan de achterzijde wordt het bouwvlak aangepast tot aan de achtergevel. Dit heeft ook een gunstig effect ten aanzien van eventuele planscha- de. De inrit komt aan de Molenakkers.
De voorzitter concludeert dat de commissie in meerderheid positief adviseert en in- stemt met doorgeleiding van het stuk naar de raad.
Agendanummer 8 Bestemmingsplan “Heusden, Glastuinbouwgebied Kleine Heitrak, herziening 2012”
De fractie Algemeen Belang stemt in met voorliggend stuk.
De fractie VVD stemt in met voorliggend stuk. Zij merkt op dat in het ontwerpbesluit de naam van de verkeerde burgemeester is opgenomen.
De fractie D66-HvA zegt dat er geen zienswijzen zijn. Zij is positief ten aanzien van sanering van alleenstaande locaties. Het landschappelijke karakter wordt in ere her- steld en versnippering wordt tegengegaan. Zij is tegen uitbreiding van het glastuin- bouwareaal. Herstructurering en sanering vindt zij prima. Zij zegt dat één jaar na verlenen van de vergunning dit plan gerealiseerd moet zijn. En dat lijkt haar moeilijk gezien de situatie op de markt. Er zal indien nodig ook gehandhaafd moeten worden.
Zij zegt dat uit het plan van de initiatiefnemer niet duidelijk wordt hoe wordt geko- men tot verduurzaming.
De fractie Leefbaar Asten is nu tevreden met de landschappelijke inpassing. Zij zegt dat een belanghebbende het verzoek heeft ingediend om de zandweg aan de openbaarheid te onttrekken. Omdat wandelaars dan wel nog daarvan gebruik kunnen maken, vindt zij dat hiermee moet worden ingestemd. Zij stemt in met dit beslis- punt.
De fractie PGA/PvdA wil uitleg over de discrepantie tussen het bestemmingsplan en het contract. Zij wil een passende invulling, waarbij eerst een nieuwe groenvoorzie- ning wordt aangelegd en pas daarna de bestaande verbinding wordt verwijderd. Als het college van burgemeester en wethouders hierop een positief antwoord kan geven dan kan zij instemmen met voorliggend stuk.
De fractie CDA zegt dat het haar deugd doet dat de sanering al is gerealiseerd. Dan krijgt namelijk de oude beekloop haar karakter terug. Zaken zijn geborgd en zij stemt dan ook in met voorliggend stuk.
De heer Janmaat zegt ten aanzien van verduurzaming dat landschappelijke inpas- sing past in de visie van de provincie. Ten aanzien van groen zegt hij dat hij eraan meewerkt om zo snel mogelijk in te planten.
Wethouder Martens zegt dat de toezegging ten aanzien van het groen is gedaan door de heer Janmaat.
Tweede termijn
De fractie PGA/PvdA zegt dat de groenvoorziening een zaak van de gemeente is.
Wethouder Martens zegt dat dit in de overeenkomst zal worden opgenomen.
De heer Janmaat zegt dat de oost- en westkant verschillend zijn. Aan de oostkant kan niet eerst groen worden aangelegd omdat dit dan kapot wordt gereden bij de aanleg van het groen.
De voorzitter concludeert dat de commissie in meerderheid positief adviseert en in- stemt met doorgeleiding van het stuk naar de raad.
Agendanummer 9 Voorontwerpwijzigingsplan Heusden Vorstermansplein
De fractie Algemeen Belang vindt dit een goed initiatief, maar heeft een aantal kri- tische kanttekeningen:
- zij vraagt aandacht voor de naamgeving van het plan, dat minder van toepassing is op het Vorstermansplein;
- zij wil weten waarom de supermarkt niet in dit plan is opgenomen. Het één kan niet los worden gezien van het ander. Denk bijvoorbeeld aan de parkeerplaatsen- problematiek, laden- en lossen, vluchtwegen en erfdienstbaarheid.
De fractie VVD stemt in met voorliggend stuk.
De fractie D66-HvA zegt dat het gaat om twee wijzigingsbevoegdheden. Zij vindt het goed dat er invulling wordt gegeven aan woningbouw. Ten aanzien van de per- ceelsgrootte wil zij weten of er een visie achter ligt. Zij wil weten waarom de super- markt niet is meegenomen in dit verhaal.
De fractie Leefbaar Asten zegt dat er ook groen in het plan is opgenomen. Zij wil dat dit samen met de bewoners wordt ingericht en vindt dat er moet worden afge- sproken dat zij dat onderhouden.
De fractie PGA/PvdA heeft lof voor de aanpak van de water- en bodemproblema- tiek. Zij wil dat het plan wordt afgestemd met het gebied zodat daar als het ware een nieuwe wijk wordt gecreëerd. Zij wil dat planschade goed wordt afgedekt mid- dels een anterieure overeenkomst.
De fractie CDA zegt dat dit kansen biedt voor doelgroepen. Als er erfdienstbaarheid bij komt kijken dan moet dit in een vroeg stadium worden opgenomen. Zij wil dat er in overleg met de initiatiefnemer afspraken worden gemaakt over een schutting op de begrenzing met de begraafplaats. Dit is geen zaak voor het bestemmingsplan, maar moet wel worden geregeld. Zij zegt dat met dit plan het dorp volmaakter wordt en stemt in met voorliggend stuk.
Wethouder Huijsmans zegt dat hij de suggesties zal meenemen. Ten aanzien van de supermarkt zegt hij dat die lang in beeld is geweest, zelfs om richting Vorster- mansplein richting oude school te kijken. Maar dat bleek financieel niet haalbaar. Hij zegt dat parkeren voor de supermarkt in het plan is opgenomen.
Agendanummer 10 Informatief overleg met de bestuurder over lopende be- langrijke processen en projecten
a. Leegstand Centrum;
b. SRE-aangelegenheden.
Punt a.
Wethouder Huijsmans zegt dat de communicatie rondom de nieuwe koper van Bartholomeus anders is gelopen dan gewild, hij maakt hiervoor excuus. Hij zegt dat er maandag weer gesprekken zijn. De insteek is om de oude gevel intact te laten.
Aan de voorkant wordt het voor een periode van tien jaar mogelijk gemaakt om te wonen zodat dit zich kan terugverdienen. Het monumentale deel wordt herontwik- keld zodat het behouden blijft. Hij zegt dat er al gesprekken zijn geweest met de rijksmonumentendienst die positief verlopen lijken te zijn. Hij zegt dat het erop lijkt dat er nu een positieve partij is gevonden voor dit plan.
De fractie Algemeen Belang zegt dat zij uit de krant heeft vernomen dat Thijssen plannen heeft en dat er ontwikkelingen zijn ten aanzien van panden van Anneke de Bruijn.
De fractie Leefbaar Asten zegt dat Thijssen vóór 1 december 2013 begonnen moet zijn. Als dat niet zo is dan wil zij dat de winkel aan de Ommelseweg dicht gaat.
De fractie PGA/PvdA sluit zich aan bij de fractie Leefbaar Asten. Zij vraagt zich af wat er terug komt als de woningen aan het Koningsplein worden afgebroken. Zij wil dat de gemeente voor een goede afbakening zorgt zodat er geen straatbeeld ont- staat zoals aan de Emmastraat.
De fractie CDA wil weten hoe we de parkeerproblematiek bij Bartholomeus aanpak- ken. Dit is eerder een punt geweest en zij wil dat dit tijdig wordt meegenomen.
Wethouder Huijsmans zegt dat volgende week de panden Koningsplein 12 en 14 worden gesloopt en dat nummer 16 wordt geconserveerd. Hoe het verder gaat zien we daarna. De wethouder zegt dat er overeenstemming is met de erven over de af- bakening. Ten aanzien van de parkeersituatie Bartholomeus zegt hij dat de ontwik- kelaar weet dat er normen zijn en de wethouder gaat ervan uit dat dit goed wordt opgelost.
Punt b.
Wethouder Van Bussel zegt ten aanzien van de kapvergunningen voor de Lindebo- men dat de aanvraag daarvoor is ingetrokken.
De fractie Leefbaar Asten wil weten of die bomen dan ook op de lijst van be- schermwaardige bomen komen.
Wethouder Martens zegt dat de aanvraag pas is ingetrokken. Dit is wel het overwe- gen waard.
Agendanummer 11 Stukken ter kennisneming aan de commissie:
a. Verkeersregeling voormalig Ei van Ommel b. Verkeersveiligheid terras
c. Lijst van toezeggingen
Punt c.
De fractie Leefbaar Asten zegt ten aanzien van groenonderhoud en hagen dat is uitgedragen dat het goed gaat met de uitbesteding van het onderhoud van de hagen.
Maar slechts een krappe 20% is uitbesteed, 74% van de aangeschreven adressen heeft niet gereageerd. Zij vraagt zich af of een besparing van € 100,= per contract wel een besparing is. Zij wil weten of de definitieve kaart voor het verwijderen van hagen ter kennisname is of ter besluitvorming.
De fractie PGA/PvdA zegt dat daar waar het om verkeersveiligheid zou gaan, de hagen behouden zouden blijven. Toch staat de haag langs de Ommelseweg op de nominatielijst om te verwijderen, terwijl die de rijbaan van het fietspad scheidt. Ge- zien het geringe besparingsbedrag is dit niet de moeite waard. Daarnaast heeft de haag de functie van belijning. Ook vraagt zij zich af of het nu niet meer kost dan dat het aan besparing oplevert.
De fractie CDA zegt dat er kansen liggen voor een aantal hagen. Dit traject vergroot ook de maatschappelijke betrokkenheid. Zij zegt dat een haag “optische veiligheid”
biedt, een auto gaat er zo doorheen. Zij stelt voor om naar het groenbudget te kij- ken, er is een trend om een eigen stuk openbare ruimte te onderhouden.
Wethouder Martens zegt dat veranderingstrajecten op weerstand stuiten. Hij zegt dat er goed geïnformeerd is in de buurt en dat als je brieven rondstuurt dat er ook weinig reactie wordt verwacht. Hij zegt dat het resultaat in geld te wensen overlaat.
Maar als je kijkt naar de vrijwillige zwerfophaaldienst, dan zie je dat dit ook steeds beter gaat. Hij zegt dat bij een aantal hagen verkeerskundig advies is gevraagd. Een haag is visuele gevoelsmatig veilig, maar fysiek is een haag niet veilig. Een boom houdt meer tegen. Langs de Ommelseweg is een relatief lang stuk haag die relatief slecht van kwaliteit is. Verkeers- en groendeskundigen zeggen dat die niet noodzake- lijk is. De wethouder zegt dat er ook een bijvangst is, er komen vragen of er niet iets anders mag worden onderhouden. Daarnaast is er het positieve effect dat mensen elkaar vaker spreken. De wethouder zegt ten aanzien van de kaart dat die voor ken- nisname is. Als de commissie hier moeite mee heeft dan zal er nog naar worden ge- keken.
Agendanummer 12 Rondvraag
De fractie Algemeen Belang wil weten wat de stand van zaken is ten aanzien van de sloop van het voormalige Unitasgebouw in Heusden.
Wethouder Huijsmans zegt dat sloop aanstaande is. In overleg komt er een goede afscheiding en de ondergrond komt er netjes uit te zien.
De fractie Algemeen Belang zegt dat bewoners van de Albert van Cuijckstraat zeg- gen dat er heggen gesnoeid zijn, en dat vier dagen later dezelfde heggen eruit zijn gehaald.
Wethouder Martens zegt dat hij dit zal natrekken. Er is zorgvuldig gecommuniceerd, maar hij zoekt dit wel uit.
De fractie VVD vraagt ten aanzien van de fijnstofproblematiek waarom niet beter op de regeling is geanticipeerd. In Asten is één bedrijf ingeloot en in Nederweert zijn dat er elf.
Wethouder Martens zegt dat er meerdere bedrijven zijn die een aanvraag hebben ingediend, minstens 5 grote bedrijven. Hij zegt dat het ministerie heel streng is ge- weest in het toekennen van subsidies. Wat met Nederweert is afgesproken is hoe we de fijnstofproblematiek oplossen. Het college van burgemeester en wethouders heeft er alles aan gedaan om ondernemers hier opmerkzaam op te maken. Als onderne- mers dit niet aangrijpen, dan kan het college van burgemeester en wethouders hier niets aan doen. Hij zegt dat gebiedsprofilering ook hier ter tafel komt. Hij zegt dat hij navraag zal doen hoe dit gelopen is. Het systeem van beschikkingverstrekking is zo dat bedrijven binnen het gebied meer kans hebben op subsidie.
De voorzitter concludeert dat er verdere informatie via de griffier volgt.
De fractie PGA/PvdA zegt ten aanzien van de gebiedsvisie dat zij zich zorgen maakt over de volksgezondheid. Er zou een project worden opgestart en zij wil weten wan- neer dit een vervolg krijgt in de commissie ruimte.
Wethouder Martens geeft aan dat de bestuursopdracht voor de gebiedsvisie in de volgende commissievergadering wordt voorgelegd.
Sluiting
Niets meer aan de orde zijnde sluit de voorzitter de vergadering.
Voor verslag, griffier
mr. M.B.W. van Erp-Sonnemans
dict: SL typ : NO09 coll:
