Te huur
Multifunctionele bedrijfsunit bestaande uit bedrijfs-/opslagruimte en circa 650 m² verhard buitenterrein. Eventueel te in
combinatie met circa 160 m² voorgelegen kantoorruimte.
Adres
Ekkersrijt 3105 te Son
Omgevingsfactoren
Het object is gelegen op het oostelijk deel van bedrijventerrein “Ekkersrijt Bedrijventerrein “Ekkersrijt-oost” is ontwikkeld in de periode van de midden jaren zeventig tot in de jaren negentig van de vorige eeuw en kenmerkt zich door de aanwezigheid van vooral grootschalige bedrijven in de transportsector.
Daarnaast is ook het MKB vertegenwoordigd in de vorm van handels- en licht industriële bedrijven.
In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Jennissen Son Aanneming B.V., Van Happen Containers, Audi-Volkswagen Van den Udenhout Son, Decor Son, BetonSon, De Rooij Transport en Ingenieursbureau Inpijn-Blokpoel Son B.V.
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar door situering nabij de nieuwe op- en afrit van de A58 (Eindhoven-Breda) met verbindingen naar de A2 (Amsterdam-Maastricht) en de A50 (Eindhoven-Nijmegen). Het centrum van Eindhoven is eveneens vanaf deze locatie goed bereikbaar. Via de nabij gelegen Kanaalstraat en Eindhovenseweg is de J.F. Kennedylaan bereikbaar. Dit is de in- en uitvalsweg van en naar het centrum van Eindhoven. De J.F. Kennedylaan biedt toegang tot de autosnelweg A50 en A58.
Object
Halfvrijstaande bedrijfsunit bestaande uit circa 352 m² bedrijfs-/opslagruimte en circa 650 m² verhard buitenterrein (of meer of minder vierkante meters verhard buitenterrein). Het buitenterrein heeft een afmeting van circa 21 meter breed en circa 31 meter diep. Het kan worden gebruikt voor het stallen van voertuigen of de opslag van materialen.
De bedrijfsunit kan eventueel worden gecombineerd met circa 160 m²
kantoorruimte (Ekkersrijt 3107). Het kantoorgebouw is separaat gelegen aan de straatzijde. De huurprijs van de kantoorruimte is op aanvraag.
Parkeren
Voor de bedrijfsunit zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig op het verharde buitenterrein.
Opleveringsniveau
- gladde betonvloer;
- metselwerk voorgevel en borstwering zijgevels waarboven gevelbeplating;
- schuifdeur ten behoeve van het laden en lossen;
- vrije hoogte circa 3 meter onder entresol;
- vrije overspanning circa 16 meter;
- verlichting middels TL opbouw verlichtingsarmaturen.
- geïsoleerd dak voorzien van bitumineuze dakbedekking.
Tegen een meerhuurprijs is in overleg met de verhuurder het opleveringsniveau te vergroten.
Huurprijs
€ 24.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw. Huurprijs kantoorruimte op aanvraag.
Voorschot servicekosten
Niet van toepassing. Eventueel nader vast te stellen door de verhuurder.
Huurtermijn
Vijf (5) jaren en aansluitend steeds vijf (5) verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Aanvaarding
Aanvaarding per direct.
1 Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
