TE KOOP. Splitsen 1, Oudewater. Vraagprijs K.K. Groene Hart Huizen Makelaars Kapellestraat CT Oudewater

Hele tekst

(1)TE KOOP. Splitsen 1, Oudewater Vraagprijs € 695.000 K.K. Groene Hart Huizen Makelaars. Kapellestraat 5. 3421 CT Oudewater. 0348 - 564 711. www.groeneharthuizen.nl. info@groeneharthuizen.nl.

(2) > Kenmerken Overdracht Vraagprijs. € 695.000,- k.k.. Aanvaarding. In overleg. Bouw Type object. Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning. Soort bouw. Bestaande bouw. Bouwperiode. 1993. Dakbedekking. Dakpannen. Type dak. Schilddak. Isolatievormen. Dakisolatie. Dubbel glas. Vloerisolatie. Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte. 318 m². Gebruiksoppervlakte wonen. 170 m². Inhoud. 679 m³. Oppervlakte overige inpandige ruimten. 20 m². Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte. 6 m². Indeling Aantal bouwlagen. 3. Aantal kamers. 6 (waarvan 5 slaapkamers). Aantal badkamers. 1. Tuin Type. Voortuin. Oriëntering. Zuidoost. Staat. Goed onderhouden. Tuin 2 - Type. Achtertuin. Tuin 2 - Hoofdtuin. Ja. Tuin 2 - Oriëntering. Noord west. Tuin 2 - Heeft een achterom. Ja. Tuin 2 - Staat. Goed onderhouden. Energieverbruik Energielabel CV ketel. A.

(3) > Kenmerken Warmtebron. Gas. Bouwjaar. 2010. Eigendom. Eigendom. Uitrusting Warm water. CV-ketel. Zonneboiler. Verwarmingssysteem. Centrale verwarming. Houtkachel. Zonnecollectoren. Parkeergelegenheid. Inpandige garage. Tuin aanwezig. Ja. Heeft een garage. Ja. Heeft ventilatie. Ja. Kadastrale gegevens Eigendom. Eigen grond.

(4) > Omschrijving Fraai gelegen RIANTE 2/1 KAPWONING met inpandig te bereiken garage en goed aangelegde tuin. Rustig gelegen en dichtbij het oude centrum, scholen en (sport)voorzieningen. Uitstekend onderhouden en energiezuinig (energielabel A) door optimale isolatie en 17 zonnepanelen.. Op 100 meter afstand ligt het riviertje 'de lange Linschoten', karakteristiek Hollands landschap, een ware pracht voor liefhebbers van wandelen en fietsen.. Er zijn verschillende speelmogelijkheden voor kinderen in de directe omgeving. De woning heeft een eigen oprit in 2011 opnieuw aangelegd.. Indeling. Begane grond: ruime hal, meterkast, toilet met wastafel in meubel, royale woonkamer met granieten vloer (antraciet) voorzien van vloerverwarming, houtkachel met marmeren schouw en schuifpui naar terras, open keuken (2015) met koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combimagnetronoven, vaatwasser, Quooker en heel veel kastruimte; aan de achterzijde nog een bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger en entree naar de inpandige garage met spoelbak en entree naar tuin met terras, tuinkas en achterom;. 1e verdieping: overloop, royale ouderslaapkamer van wel 24 m², nog 2 slaapkamers en een ruime badkamer (2019) met inloopdouche, wastafel in meubel en eventueel wasmachineaansluiting mogelijk;. 2e verdieping: ruime voorzolder, 2 slaapkamers en een berging/technische ruimte met o.a. cv-ketel (2010) en zonneboiler (2019).. Goed onderhouden woning met als laatste nog screens aan de voorzijde (begane grond)..

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

(17)

(18) > Plattegrond. Ontdek de....






(24) > Kadaster. Ontdek het perceel... van Splitsen 1.

(25) “Woon jij. binnenkort op. deze locatie?”.

(26) > De geschiedenis van Oudewater. Oudewater heeft een rijke historische achtergrond. Z’n wereldberoemde Heksenwaag en meer dan 100 monumenten in het oude centrum.. Het is een oud stadje, in 1265 z’n stadsrechten verkregen, dat vanaf de Hoekse en Kabeljauwse twisten meetelde in de rij der Hollandse steden. Dat getuigen ook de stadswapens van Alkmaar en Delft op de fraaie gevel van het stadhuis.. De Oude St. Michaëlskerk met zijn unieke zadeldaktoren, de Heksenwaag, waar nog altijd wegingen naar de juiste proporties des lichaams worden gedaan en het fraaie stadhuis zijn de parels tussen de vele, fraaie monumenten in het karakteristieke centrum.. > Oudewater Midden in de drukke Randstad-Holland ligt het stadje Oudewater, een oase van rust, omzoomd door een prachtig polderlandschap.. Oudewater heeft circa 10.000 inwoners. Het winkelbestand is meer dan compleet en grotendeels gevestigd in de oude binnenstad, waar u ook tal van gezellige terrassen en horecagelegenheden vindt.. Daarbij heeft Oudewater elke woensdagmiddag een weekmarkt..

(27) "Oudste stad van het Groene hart". > Recreatie Vanuit Oudewater zijn tal van prachtige fietsen waterroutes, om te genieten van het mooiste polderlandschap van het Groene Hart van Holland, langs het riviertje De Linschoten en de Vlist..

(28) INTERESSE in deze woning?. Neem gerust contact met ons op! We helpen je graag verder. Groene Hart Huizen Makelaars. Kapellestraat 5. 3421 CT Oudewater. 0348 - 564 711. www.groeneharthuizen.nl. info@groeneharthuizen.nl.

(29)

No results found