TUINSTRAAT 31 TE BUDEL
VRAAGPRIJS € 269.000,- k.k.
Kenmerken
Soort woning:
Bouwjaar:
Woonoppervlakte:
Overige inpandige ruimte:
Externe bergruimte:
Perceeloppervlakte:
Inhoud:
Totaal aantal kamers:
Energielabel:
2-onder-1-kapwoning 1969
106 m² 26 m² 20 m² 240 m² 459 m³
4
D
Algemene beschrijving
Volledig gemoderniseerd, zonnepanelen, vrijstaande garage! Dit zijn zo maar enkele steekwoorden die van toepassing zijn op deze fraaie 2-onder-1-kapwoning met garage en royale oprit, op een fijne locatie op loopafstand van het centrum van Budel. Deze instapklare woning, die gebouwd is omstreeks 1969, beschikt onder andere over een ruime woonkamer met sfeervolle houten vloer, een moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, een complete badkamer en drie fijne slaapkamers.
Daarnaast is de woning voorzien van een ruime bergzolder, waarbij de mogelijkheid bestaat om een vaste trap en een extra slaapkamer te realiseren. De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en gedeeltelijk van rolluiken. Daarnaast zijn er dit jaar nog 8 zonnepanelen geplaatst. Laat u verrassen door deze leuke woning!
Begane grond
Entree. Hal met houten vloer, uitgebreide en vernieuwde meterkast, verdiepte provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping. Moderne, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met
wandcloset. Ruime woonkamer met sfeervolle houten vloer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, die garant staan voor veel direct lichtinval en een fijn tuincontact. Royale open keuken met een tegelvloer. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van een inrichting in een wandopstelling en een kookeiland. Qua apparatuur beschikt de keuken over een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken, die voorzien is van een tegelvloer, een uitstortgootsteen, aansluiting voor de
wasapparatuur en de opstelling van de C.V.- combiketel (Nefit, bouwjaar 2004). Vanuit de bijkeuken is de verzorgde achtertuin te bereiken.
De gehele begane grond is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en gedeeltelijk van rolluiken.
Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer, inloop kledingkast en vlizotrap naar de bergzolder. Zeer royale, moderne en complete badkamer. Deze badkamer is in zijn geheel betegeld en is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, twee wastafels in een meubel, een wandcloset en een designradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming en mechanische ventilatie. Drie fijne slaapkamers (circa 13, 12 en 4 m²), die alle voorzien zijn van een mooie laminaatvloer en waarvan er één voorzien is van een elektrisch rolluik. Ook de eerste
verdieping is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare, volledig begaanbare bergzolder. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te plaatsen, waardoor er een volwaardige vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd.
Tuin:
Ruime privacy biedende achtertuin, die op het oosten is gelegen. De achtertuin beschikt over een vrije achterom. Via de tuin is de ruime vrijstaande garage te bereiken. Deze garage is in spouw gebouwd en beschikt over elektra, een elektrische roldeur en een kleine vliering. Tevens beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een royale oprit, die ruimte biedt aan meerdere auto's.
Bijzonderheden
• Woonkamer met sfeervolle houten vloer;
• Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur;
• Royale en complete badkamer;
• Fijne bijkeuken;
• Houten kozijnen met isolerende beglazing;
• Zonnepanelen;
• Deels rolluiken;
• Vrijstaande garage en royale oprit;
• Zolder met mogelijkheden.
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
GARAGE
Kadastrale kaart
Aanvullende informatie
De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop.
Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d.
Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen. Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u steeds contact opnemen met ons.
Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende en ingrijpende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.
De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Een lokale aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Verkopend makelaar:
JANSSEN STEIJLEN MEURKENS Provincialeweg 80c
5503 HJ Veldhoven
040-2954678 / 06-44292065
susanne@janssensteijlen.nl / info@janssensteijlen.nl
S-Clusiv (op afspraak) Torenallee 20
5617 BC Eindhoven
Locatie
Ons team
Ons kantoor Janssen Steijlen Meurkens is gelegen aan de Provincialeweg 80c in Veldhoven.
Wij zijn gespecialiseerd in huisvesting, zowel particulier als bedrijfsmatig.
Betrokken, authentiek, passievol, eerlijk, avontuurlijk en gastvrij zijn de kernwaarden waarmee wij u graag adviseren en begeleiden.
Onze makelaars stellen we aan u voor:
- Susanne Meurkens; NVM makelaar en taxateur o.g. (wonen)
- Jac Janssen; mede-eigenaar en NVM makelaar-taxateur o.g. (wonen en bedrijfsonroerendgoed) - Freek Steijlen; mede-eigenaar en NVM makelaar-taxateur o.g. (wonen en bedrijfsonroerendgoed)
Vanuit kantoor zijn Nicole Kooiman en Gamze Yelaldi u graag van dienst. Dagelijks verrichten wij met veel enthousiasme diverse office werkzaamheden binnen het proces van aankoop, verkoop, koop, verhuur, huur of taxatie van een woning of bedrijfspand. Communicatie, gastvrijheid en een persoonlijke benadering zijn voor ons erg belangrijk. Wij hopen u binnenkort persoonlijk te mogen begroeten bij Janssen Steijlen Meurkens!
Wij staan graag voor u klaar om uw vragen te beantwoorden.
