TE KOOP
Maerelaan 107, Heemskerk
Vraagprijs € 419.000 K.K.
Makelaar Nieuwe Stijl Hillen acker 46 1965 TD Heemskerk
0251-501735
makelaarnieuwestijl.nl
info@makelaarnieuwestijl.nl
> Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 212 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 438 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m² Oppervlakte gebouwgebonden
buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
> Kenmerken
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
> Kenmerken
Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja Beschikt over een
internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
“Kom binnenkijken!”
> Omschrijving
Volledig gerenoveerde hoekwoning met garage en zonnige achtertuin!
Inpakken en verhuizen. De Maerelaan 107 is gelegen in het prachtige Heemskerk op loopafstand van het bruisende centrum met diverse winkels, supermarkten en restaurants. Kenmerkend voor de woning is de sfeervolle woonkamer, luxe keuken met kookeiland, bijkeuken, vier ruime slaapkamers, moderne badkamer en een fraaie achtertuin met garage. Ook heeft deze woning een professionele afwerking met gestuukte muren en plafond, kunststof en houten kozijnen. In 2018 is de woning volledig gerenoveerd. Deze woning is instapklaar.
In de omgeving zijn meerdere voorzieningen aanwezig. Met de fiets bent u binnen enkele minuten bij diverse scholen, sportverenigingen en het duingebied van Heemskerk. Met de auto kunt u Alkmaar, Haarlem of Amsterdam binnen circa 35 minuten bereiken.
INDELING
BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, toilet, royale woonkamer, keuken met kookeiland en bijkeuken.
Via een ruime hal komt u in de woonkamer met een moderne keuken uit 2018 met bijkeuken. De keuken is voorzien van een kookeiland met een vijf- pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouw koffiemachine, combi- oven en koel-vrieskast. De muren en het plafond zijn professioneel gestuukt. De vele ramen voorzien de woonkamer en keuken van veel lichtinval.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers met grote raampartijen en een moderne badkamer. De badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, design radiator en luxe vloer- en wandtegels. Bij de slaapkamers aan de achterzijde is er een dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen.
TWEEDE VERDIEPING
Op de eerste verdieping komt u via de overloop bij de vierde slaapkamer. Hier kunt u gemakkelijk een tweepersoonsbed plaatsen en al uw overige spullen een plek geven. Naast de trap treft u de Vaillant cv-ketel uit 2016 en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
ACHTERTUIN
In de achtertuin kunt u volop genieten van de zon. De tuin is voorzien van moderne tegels, achterom en garage. De garage heeft een oppervlakte van circa 16 m².
BIJZONDERHEDEN
- Moderne instapklare hoekwoning - Vier ruime slaapkamers
- Garage - Bijkeuken
- Vaillant cv-ketel 2016 - Moderne keuken 2018
- Vernieuwde badkamer en toilet 2018 - Dakkapel achterzijde eerste verdieping 2018 - Gedeeltelijk nieuwe kunststof kozijnen 2018 - Boeidelen geschilderd 2019
- Regenpijp en goten vernieuwd 2019
- De vaste internetkabel is door het hele huis doorgetrokken - Op loopafstand van het centrum, supermarkt en openbaar vervoer - Met de fiets binnen enkele minuten bij diverse scholen,
sportverenigingen en het duingebied
- Met de auto kunt u Alkmaar, Haarlem of Amsterdam binnen circa 35 minuten bereiken.
> Plattegrond Begane grond
> Plattegrond Eerste verdieping
> Plattegrond Tweede verdieping
> Plattegrond De garage
> Kadaster Maerelaan 107
1962 KD Heemskerk
“Woont u
binnenkort in Heemskerk?”
Op loopafstand treft u het Heemskerkse centrum, de supermarkt en openbaar vervoer. Met de fiets bent u binnen enkele minuten bij diverse scholen, sportverenigingen en het duingebied van Heemskerk. Met de auto kunt u Alkmaar, Haarlem of Amsterdam binnen circa 35 minuten bereiken.
Naam kantoor: Makelaar Nieuwe Stijl Paraaf verkopers en kopers: 1 van 3 Object: Maerelaan 107, 1962 KD Heemskerk
LIJST VAN ZAKEN, behorende bij
Object: Maerelaan 107, 1962 KD Heemskerk
Deze lijst van zaken is bedoeld om aan te geven welke zaken er al dan niet in de woning achterblijven. Bij onduidelijkheid of wanneer hier geen afspraken over gemaakt worden, dan houdt dat in dat de betreffende zaak niet in de woning achterblijft en door de verkoper mee wordt genomen.
Blijft achter Gaat mee Kan worden
overgenomen N.v.t.
Buiten
Tuinaanleg/bestrating / beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar / Bewegingsmelder Buitenberging
Plantenbakken / decoratie BBQ
Buitenhaard Tuinset / lounge set Tuinslang set
Woning
Schotel / antenne Brievenbus (Voordeur)bel Rookmelders
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Screens
Zonwering buiten Zonwering binnen Horren
Raamdecoratie, te weten
GordijnroedesRolgordijnen Gordijnen Jaloezieën
Vloerdecoratie, te weten
LaminaatvloerPlavuizen Tapijt
Naam kantoor: Makelaar Nieuwe Stijl Paraaf verkopers en kopers: 2 van 3 Object: Maerelaan 107, 1962 KD Heemskerk
Blijft achter Gaat mee Kan worden
overgenomen N.v.t.
Warmwatervoorziening / CV
CV installatie 2016Close-in boiler Geiser
Thermostaat
Mechanische ventilatie / luchtbehandeling Airconditioning
Quooker
Open haard, houtkachel
GashaardAllesbrander Kachels
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
Keukenmeubel Combi-oven Gaskookplaat Koffiemachine Vaatwasser Afzuigkap Koelkast Vriezer
Verlichting, te weten:
Opbouwverlichting Vaste inbouwspots
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
Losse kasten Boeken/legplanken
Werkbank / stelling in berging Vast bureau
Inbouwkasten
Sanitaire voorzieningen
Badkameraccessoires Wastafel, doucheVeiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Sauna
Naam kantoor: Makelaar Nieuwe Stijl Paraaf verkopers en kopers: 3 van 3 Object: Maerelaan 107, 1962 KD Heemskerk
Blijft achter Gaat mee Kan worden
overgenomen N.v.t.
Telefoontoestel /-installatie
TelefoontoestellenTelefooninstallatie
Voorzetramen / radiatorfolie etc., te weten:
Radiatorafwerking woonkamer Voorzetramen
Isolatievoorzieningen
Overige zaken, te weten:
Reserve tegels, dakpannen etc.
Deze lijst van zaken mag uitsluitend gebruikt worden door leden van Vereniging VBO.
