Paasberg 6 - Amersfoort

(1)

Hoekschoeman Makelaars Amersfoort Arnhemseweg 11 3811 NN Amersfoort Tel: 033-4671200 E-mail: info@hoekschoeman.nl Website: www.hoekschoeman.nl

Paasberg 6 - Amersfoort

Vraagprijs € 539.000,- k.k.

(2)

www.HOEKSCHOEMAN.nl email info@hoekschoeman.nl. tel 033-4671200

Omschrijving

Vrijstaande villa (190 m2) met garage, fraai aangelegde tuin op het zuiden en eigen oprit (2 auto’s). De riante woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van veel licht (tdrie

schuifpuien) en bieden het vrije zicht op de prachtige tuin.

Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan de twee kamers op de 2e verdieping zeer hoge plafonds hebben.

Direct in het oog springt de bijzondere architectuur, zowel aan de binnen- als buitenkant van de woning. De tuin ligt op het zuiden en zowel de voortuin als de ruime achtertuin zijn onder architectuur aangelegd.

Indeling

Begane grond: entree, garage is van binnenuit toegankelijk, toilet, woonkamer en

woonkeuken voorzien van vloerverwarming, in de woonkamer is een prachtige gashaard aangebracht. De schuifpuien zijn voorzien van screens.

De woonkeuken heeft een volwaardige keuken die verdeeld is over 3 blokken, met inbouwapparatuur. Tevens is er plaats voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is de voortuin en de achtertuin bereikbaar. Inpandige berging met plaats voor wasmachine.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douchehoek, ligbad, toilet en een modern badmeubel.

De tweede verdieping bevat ook twee slaapkamers waarvan een met een bijzonder hoog plafond. Tussen beide kamers is de tweede badkamer gesitueerd met douche, wastafel en radiator. Beide kamers zijn voorzien van airco!

De ligging binnen het project is prachtige en zeer vrij!

Woonoppervlakte 190 m2. Inhoud 750 m3. perceel 586 m2.

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

(17)

Lijst van Zaken

Beschrijving zaken blijft

achter gaat mee overname

(mogelijk) n.v.t.

tuin:

tuinaanleg / bestrating / beplanting    

buitenverlichting    

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder    

tuinhuisje / buitenberging    

kasten/werkbank in tuinhuis/berging    

broeikas    

voet droogmolen    

overige tuin, te weten:

- beregeningsinstallatie    

woning:

vlaggenmast    

schotel/antenne    

brievenbus    

(voordeur)bel    

alarminstallatie    

veiligheidssloten/inbraakpreventie    

rookmelders    

rolluiken / zonwering buiten    

zonwering binnen    

vliegenhorren    

raamdecoratie, te weten:

gordijnrails / gordijnen / vitrages    

rolgordijnen    

losse horren/rolhorren    

vloerdecoratie, te weten:

- vloerbedekking    

- parketvloer / laminaat    

- plavuizen    

c.v. met toebehoren    

thermostaat    

mechanische ventilatie/luchtbehandeling    

airconditioning    

open haard met toebehoren    

allesbrander    

kachels    

isolatievoorzieningen    

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

radiatorafwerking    

schilderijophangsysteem    

keukenblok met bovenkasten    

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

- vaatwasser    

(18)

Beschrijving zaken blijft

achter gaat mee overname

(mogelijk) n.v.t.

- koelkast met vriezer    

- magentron    

- dubbele oven    

keukenaccessoires

- ophangrek lepels etc    

verlichting, te weten:

- inbouwverlichting    

(losse) kasten, legplanken, te weten:

- garderobekasten in ouderslaapkamer    

- garderobekast in hal    

- legplanken garage    

vast bureau    

spiegelwanden    

wastafels met accessoires    

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)     badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

- badkamer meubels    

sauna met toebehoren    

veiligheidsschakelaar wasautomaat    

waterslot wasautomaat    

overig

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

overige zaken, te weten:

bijzondere opmerkingen:

(19)

Kenmerken

Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Soort Villa

Type Vrijstaande woning

Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)

Inhoud 750 m³

Perceeloppervlakte 586 m² Woonoppervlakte 190 m²

Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 2004

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Tuin Tuin rondom

Garage Inpandig, parkeerplaats

Isolatie n.v.t.

Verwarming C.v.-ketel

Locatie

Paasberg 6

3825 EK Amersfoort

(20)

Meer over Hoekschoeman makelaars.

Hoekschoeman makelaars is een initiatiefrijk modern makelaarskantoor. Vanuit het

kantoor aan de rand van het centrum van Amersfoort, behartigt ons enthousiaste team de belangen van onze opdrachtgevers persoonlijk en optimaal. Ons team bestaat uit twee beëdigde NVM makelaars, Fulco Hoekerswever en Peter Doornbos, en commerciële medewerkers op kantoor.

Onze missie: wij willen dat onze opdrachtgevers zo tevreden zijn, dat ze ons aanbevelen bij vrienden en kennissen.

Ook uw woning verkopen wij graag! Wilt u graag de waarde van uw eigen woning weten maak dan gratis een afspraak voor een waardebepaling. Wij adviseren u graag over het gehele verkoop- en eventueel aankooptraject.

Wilt u op de hoogte blijven van het totale NVM woningaanbod in de regio Amersfoort ? Wij informeren u graag! Via ons kantoor of via de website kunt u direct uw woonwensen kenbaar maken. U wordt dan direct op de hoogte gehouden van het woningaanbod van alle NVM makelaar.

Mocht u vragen of opmerkingen hebben, bel ons dan. U kunt ons bereiken via telefoonnummer 033-4671200 of per mail info@hoekschoeman.nl

Deze brochure is door ons zo zorgvuldig mogelijk op basis van bestaande gegevens opgesteld. Aan deze brochure en de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie is te verkrijgen via ons kantoor tel: 033-4671200.

Hoekschoeman makelaars www.hoekschoeman.nl