Verkoop brochure Hendrik werkmanhof 10 3544MB te Utrecht
Vraagprijs € 650,000 k.k.
Bouwjaar 2005
Adres Hendrik werkmanhof 10
Postcode 3544MB
Plaats Utrecht
Omschrijving
Ben je op zoek naar royale geschakelde 2-onder-1 kapwoning in een verkeersluw en kindvriendelijk hofje met veel wooncomfort en een woonoppervlakte van maar liefst 144 m2 en parkeren op eigen terrein? Vind je het fijn om op een rustige locatie, maar toch nabij het stadscentrum te wonen?
Welkom op de Hendrik Werkmanhof 10.
De kindvriendelijke locatie kenmerkt zich door haar fijne voorzieningen in de nabije omgeving. Winkelcentrum Terwijde, scholen, sportverenigingen, het Maximapark en treinstation Terwijde: allemaal binnen handbereik. Voor een heerlijke wandeling of picknick kunt u terecht bij het groene Waterwinpark. Ook het Leidsche Rijn Centrum en Vleuten/De Meern liggen op steenworp afstand, net als het recreatiegebied De Haarrijnse Plas en slot Haarzuilens.
Daarnaast zit u zo op de uitvalswegen en staat u met twintig minuten fietsen in het historische stadscentrum van Utrecht!
Vooruitlopend op de bezichtiging nemen wij alvast de woning met je door.
Begane grond:
Voortuin met parkeergelegenheid en toegang tot berging.
Entree, hal, meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde treft u gesloten keuken aan met uitzicht op het hofje.
De woonkamer is riant met openslaande deuren naar de tuin. De breedte van de woning is maar liefst 6,93 meter. Dat merk je wel.
Buiten:
De tuin is gesitueerd op het geliefde Zuid-Westen, Lekker zonnig dus en de tuin grenst aan het water.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en bad.
Het toilet is separaat.
Tweede verdieping:
Overloop met wasruimte en twee slaapkamers. De achter slaapkamer heeft een inloopkast.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2005;
- woonoppervlakte ca. 144 m²,
- inhoud ca. 560 m³;
- perceeloppervlakte 153 m² eigen grond;
- meetrapport aanwezig;
- energielabel A+;
- stadsverwarming;
- eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- oplevering in overleg.
1. Ben je enthousiast geworden door de omschrijving van dit leuke huis?
2. Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
3. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen.
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaar Joost van der Burg. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?
Kenmerken
Algemeen
huistype woonhuis
bouwjaar 2005
kamers 5
Woningdetails
bouwjaar 2005
woon oppervlakte 144
inhoud woonhuis 561
aantal verdiepingen 0
Buurt
woonwijk ja
aan rustige weg ja
Overige
dak type dwarskap
tuin zij ja
aan water ja
tuin voor ja
huissoort eengezinswoning, gesch. 2-onder-1-kapwoning perceel oppervlakte 153
tuin achter ja
dak opmerking pannen
matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyjpdii6ijb3nfn2oflswxy3vupnt0nade5tnle9psisinzhbhvlijoiwfwvmtc3zu9rsxrmu0kzb0zqcfwvaxhbpt0ilcjtywmioiiyyzfin2y2mwfinmvhywvjywriywfhnwzjodm5mmzkoguymtbkzmjkmzi3ogu2mjyxmgzmmgnlotq2mze2nzviin0=
aantal badkamers 1
aantal toiletten 2
huissoort eengezinswoning
stadsverwarming ja
twee onder een kap ja
aantal slaapkamers 4
bijgebouw opmerking berging aangebouwd steen onderhoud binnen goed ja
onderhoud buiten goed ja
opmerkingen isolatie volledig geïsoleerd verwarming opmerking stadsverwarming tuin lengte achtertuin lengte 710breedte 610 ligging achtertuin west ja
ligging achtertuin zuid ja
