TE KOOP
€ 159.500 K.K.
Heemskerkstraat 2 B
6442 XT Brunssum
Corio Makelaars
Professionele ondersteuning:
Bij Corio Makelaars B.V. kunt u rekenen op professionele ondersteuning op het gebied van:
- Aankoop en verkoop van bestaande woningen en bedrijfsmatig o.g., zowel in Nederland als in buitenland.
- Aankoop en verkoop van nieuwbouwprojecten & beleggingsobjecten, zowel in Nederland als in buitenland.
- Taxaties onroerend goed wonen en bedrijfsmatig vastgoed zowel in Nederland als in België.
- Projectontwikkeling zowel in Nederland als in België.
Openingstijden:
Kantooruren van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.
Afspraken in avonden en in weekenden in overleg.
Makelaars / Taxateurs:
De heer L.E.F. Huijts 06-10913713
• Gecertificeerd Recognised European Valuer: registernummer REV-NL/
VBO/2019/8.
• Gecertificeerd Register Makelaar / Taxateur Onroerende Zaken Woningen, registernummer: 03R678SCVM.
• Gecertificeerd Register Makelaar / Taxateur Bedrijfsmatig Onroerend goed, registernummer: BOG 07B678SCVM.
• NRVT Kamer Wonen, registernummer: RT927646189.
• NRVT Kamer Bedrijfsmatig Vastgoed - Groot Zakelijk Vastgoed, registernummer: RT927646189.
• Erkend vastgoedmakelaar BIV, erkenningsnummer: 502821 België.
Mevrouw A.M.C.H. Kleinen 06-54965298
• Gecertificeerd Register
Makelaar / Taxateur Onroerende Zaken Woningen, registernummer:
10R1406SCVM.
• NRVT Kamer Wonen, registernummer: RT156708171.
Mevrouw M.C.W. Mommertz 06-15522188
• Gecertificeerd Register
Makelaar / Taxateur Onroerende Zaken Woningen, Registernummer:
03R714SCVM.
• NRVT Kamer Wonen, registernummer: RT950391070.
Heemskerkstraat 2 B 6442 XT Brunssum
Inleiding
Deze twee-onder-een-kapwoning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer met een open keuken voorzien van moderne keukeninstallatie met eiland, 2 zeer ruime slaapkamers op de eerste verdieping, geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel en toilet en een vaste trap naar de zolderverdieping met ruime derde slaapkamer. Verder een oprit met carport, berging en patiotuin.
Ligging en indeling
Begane grond:
Entree, hal voorzien van laminaatvloer, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en toegang tot woonkamer.
L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer (4,84m x 3,58m plus 3,32m x 2,75m) met kamerhoge kozijnen, open trap naar verdieping en toegang tot open keuken.
Open keuken (4,84m x 3,02m) voorzien van moderne aanbouwkeuken met wandopstelling en werk- en spoeleiland. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: oven,
koelkast, 5 pits gasfornuis, rvs afzuigkap en luxe mengkraan. Via de keuken is de inpandige berging bereikbaar(3,17m x 2,75m) met deur naar carport. Met openslaande deuren is vanuit de keuken de nagenoeg geheel bestraatte patiotuin te bereiken .
Ligging en indeling
Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer, welke drempelloos doorloopt in de beide slaapkamers. Deze overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: (4,84m x 3,03m) Slaapkamer 2: (4,84m x 3,75m)
Geheel betegelde badkamer (2,53m x 2,18m) voorzien van ligbad, wandcloset en wastafel.
Tweede verdieping:
Er is een ruime derde slaapkamer (4,84m x 4,47m) aanwezig op deze verdieping.
Daarnaast is er een opstelplaats voor de wasmachine en droger, diverse bergruimtes en toegang tot de C.V. berging met wtw unit.
Ligging en indeling
Tuin:
Nagenoeg geheel bestraatte achtertuin gelegen op het Zuiden.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2006
Perceelgrootte: 121 m² Inhoud: 440 m³
Woonoppervlakte: 120 m²
- Meterkast voorzien van 9 groepen, aardlekschakelaar, dagmeter, gas en watermeter;
- Glasvezelaansluiting;
- Energielabel A;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Marmeren vensterbanken;
- C.V. ketel is eigendom – Ferroli HR;
- Unidek dakplaten.
Overdracht
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmtebron Gas
Kenmerken
Tuin aanwezig Ja
