Te Koop
De Mildestraat 13
2596 SV Den Haag
Herenhuis, Tussenwoning 190m²
Vraagprijs € 835.000 k.k.
Vraagprijs € 835.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar per per direct
Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Onderhoud Redelijk
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte 190m²
Perceel 209m²
Overig 4m²
Inhoud 687m³
Aantal kamers 8
Slaapkamers 6
Verdiepingen 3
Voorzieningen TV-Kabel, Glasvezel kabel
Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water C.V.-ketel
Verwarming C.V.-ketel
Ketel Bosch HR (2013, Combi-ketel, Eigendom)
Tuin Achtertuin, Voortuin
Achtertuin 84m², 600×1400cm
Schuur Vrijstaand steen
BENOORDENHOUT
ENGLISH DESCRIPTION BELOW
In de gezellige en kindvriendelijke De Mildestraat staat dit lichte en ruime familiehuis met zes slaapkamers en uitgebouwde keuken aan de achterzijde. Het huis is gelegen in het eerste gedeelte van de straat, en heeft een voor- en zonnige achtertuin. Aan de achterzijde uniek vrij uitzicht over de velden van HVV.
Gunstig gelegen t.o.v. (lagere) scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen, openbaar vervoer, parken en de winkels in de Van Hoytemastraat. Op fietsafstand van het centrum en het strand.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin, overdekt entree bij de voordeur, entree met meterkast, gang, wc met fonteintje, en een diepe kelderkast;
brede kamer met open haard en erker aan de voorzijde, gedeeltelijke separatie met vaste kasten, ruime
achterkamer met parketvloer, openslaande deuren naar terras en de mooi aangelegde tuin met achterom. De ruim 3 meter diepe keuken uitbouw heeft opzij een schuifpui naar terras en tuin.
1e verdieping:
Overloop, wc met fonteintje, gangkasten, ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon over de volle breedte met weids uitzicht over de sportvelden. Doorloop ouderslaapkamer naar badkamer met bidet, 2 wastafels, bad. Aan de voorzijde zijkamer met wastafel, en ruime slaapkamer met vaste kast.
2e verdieping:
Overloop, douche kamer met vaste wastafel, tevens aansluiting wasmachine; ruime voorkamer met grote dakkapel en vaste kast, royale lichte achterkamer met frans balkon, wastafel en vaste kast en weer schitterend uitzicht over de sportvelden. Lichte zijkamer aan de achterzijde ook met uitzicht.
Vliering over de volle breedte van het huis, bereikbaar vanaf de overloop op de 2e verdieping.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Totale gebruiksoppervlakte ca. 201 m2 - Bouwjaar 1936, uitbouw 1992/2012 - Dakisolatie vanuit binnen
- CV Ketel Bosch HR uit 2013 - Veel vaste kasten
- Voor- en achtertuin (ZO)
- Op loopafstand van Park Clingendael en Arendsdorp
- Gezien het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialen clausules in de NVM-koopakte opgenomen worden
- Plattegronden zijn indicatief - Oplevering in overleg
- Recent bouwtechnisch rapport beschikbaar, als ook Quick Scan voor asbest en asbest inventarisatie rapport
******************************
This bright and spacious family home, with six bedrooms and an extended kitchen to the rear, is located in the cosy and very child-friendly street De Mildestraat. The house is in the first part of the street and has a front garden and sunny back garden. From the rear of the house you have a clear view towards the HVV sporting grounds.
Conveniently located near (primary) schools, sports facilities, exit roads, public transport, parks and the shops in the Van Hoytemastraat, the house is also within cycling distance of the city centre and the beach.
Layout:
Ground floor:
Front garden, roofed entrance, entrance with meter cupboard, corridor, WC with a hand basin, and a deep cupboard under the stairs. Spacious room with fireplace and bay window at the front, partial room separation with built-in cupboards; second spacious room in the back with parquet flooring, French doors to the patio and a beautifully landscaped garden with a back entrance. The kitchen extension – more than three meters deep - has a sliding door to the patio and the garden.
1st floor:
Landing, WC with a hand basin, built-in cupboards, master bedroom to the rear with built-in cupboards and French doors to the balcony that runs the full width of the house and has a lovely unobstructed view to the sporting grounds. Door to bathroom with bidet, 2 sinks, bath. Front room to the side with a sink, and a spacious bedroom with built-in cupboard.
2nd floor:
Landing, shower room with sink and washing machine connection; spacious front room with bay window and built- in cupboards; spacious bright room to the rear with French balcony, sink and built-in cupboard and again stunning views to the sporting grounds.
Attic that runs the full width of the house, accessible from the landing of the 2nd floor.
Particularities:
- Freehold
- Total surface area approx. 201 m2
- Year of construction 1936, extension from 1992/2012 - Roof insulation
- Many built-in cupboards
- Front garden and back garden (SE)
- Within walking distance of Park Clingendael and Arendsdorp
- Given the year of construction, the age and materials clauses will be included in the NVM deed of sale
- Floor plans are indicative - Transfer in consultation
- Recent structural survey available, as well a Quick Scan for asbestos.
