De Sillestraat 110
2593 VA 's-Gravenhage
Benedenwoning, Appartement, 91m² Vraagprijs € 317.500 k.k.
Te Koop
Vraagprijs € 317.500 k.k.
Servicekosten € 40
Status Verkocht
Oplevering in overleg
Soort appartement Benedenwoning, Appartement
Woonlaag 1
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Oppervlakte 91m²
Overig 3m²
Inhoud 335m³
Aantal kamers 4
Slaapkamers 2
Verdiepingen 1
Energielabel D
Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water C.V.-ketel
Verwarming C.V.-ketel
Ketel Intergas (2009, Combi-ketel, Eigendom)
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin Achtertuin
Achtertuin 103m², 820×1250cm
Schuur Vrijstaand hout
Kenmerken
(For English text see below)
Sfeervol en goed onderhouden 4 kamer parterre met 2 slaapkamers, grote diepe achtertuin en met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht.
De Sillestraat is één van de meest gewilde straten van het populaire Bezuidenhout. Gelegen dicht bij het Haagse bos, met om de hoek de gezellige Theresiastraat met een diversiteit aan winkels en restaurantjes. Het Centraal Station is vlakbij, evenals de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam.
Het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen zijn per fiets in tien minuten bereikbaar.
Bezuidenhout heeft talloze voorzieningen en recreatiemogelijkheden, zoals scholen, kinderdagverblijven, bibliotheek, gezondheidscentrum en zwembad Overbosch.
Deze parterre is uitstekend onderhouden en zonder noemenswaardige kosten zo te betrekken. Verkoper gaat met pijn in hun hart, deze fraaie parterre verlaten.
Indeling: (voor maatvoering zie plattegrond)
Entree, hal met betegelde vloer, gang met inbouwkasten. Kamer en suite voorzien van authentieke details, zoals marmeren schouwen, paneeldeuren, strakke plafonds met lijsten, houten vloer en openslaande deuren naar fraai aangelegde achtertuin met houten schuur met elektra. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en Smeg fornuis met oven. Modern toilet met fontein. Voorzijslaapkamer voorzien van inbouwkast en meterkast. Moderne badkamer met ligbad, vaste wastafel en design radiator. Master bedroom aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin op het noord westen dat door de diepte van de tuin zowel ochtend, middag als avondzon heeft.
Algemeen:
- Woonoppervlakte: 91,3m²;
- Inhoud: 335m³;
- Geheel gerenoveerd met behoud van originele details: paneeldeuren, en-suite, glas-in-lood, ornamenten en schouwen zijn nog aanwezig;
- Elektra: 6 groepen en ALS;
- Geheel dubbelglas en geïsoleerde vloer;
- CV combi Intergas 2009;
- Fantastisch grote tuin op het noord westen;
- Actieve VVE met bijdrage € 40,93,- per maand;
- Collectieve opstalverzekering;
- Buitenverlichting en buitenkraan;
- Vrij uitzicht aan de voor,- en achterzijde, veel privacy;
- Plein aan de voorkant wordt heringedeeld en auto luw;
- Ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter in regio Haaglanden;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg.
Omschrijving
Delightful and well maintained 4 room apartment with 2 bedrooms, large deep backyard and with front and rear free views.
The Sillestraat is one of the most popular streets of the popular Bezuidenhout. Located close to the Haagse Bos, around the corner the cozy Theresiastraat with a variety of shops and restaurants. The Central Station is close by, as well as the main roads to Utrecht, Amsterdam and Rotterdam.
The center of The Hague and the beach of Scheveningen can be reached by bike in ten minutes.
Bezuidenhout has countless facilities and recreational facilities, such as schools, kindergartens, library, health center and Overbosch swimming pool.
This parterre is excellently maintained and ready-to- move in with no significant costs. Seller is having pain in their hearts, leaving this beautiful parterre.
Layout: (for sizes see floorplan)
Entrance hall with tiled floor, hallway with fitted wardrobes. Room en suite with authentic details such as marble tiles, paneled doors, ceilings with frames, wooden floor and patio doors to beautifully landscaped backyard with wooden barn with electrics. Modern kitchen equipped with various appliances and Smeg stove with oven. Modern toilet with fountain. Front bedroom with fitted wardrobe and meter cupboard. Modern bathroom with bath, washbasin and design radiator. Master bedroom at the rear with patio doors to the backyard on the north west that has through the depth of the garden both morning, afternoon and evening sun.
General:
- Living area: 91,3m²;
- Contents: 335m³;
- Completely refurbished while retaining original details: panel doors, en-suite, stained-glass windows, ornaments and mantel pieces are still present;
- Elektra: 6 groups and earth wire switch;
- Double glazing and insulated flooring;
- CV combi Intergas 2009;
- Fantastic large garden on the north west;
- Active VVE with contribution € 40.93, - per month;
- Collective housing insurance;
- Outdoor lighting and outdoor faucet;
- Free view on the front, - and back, lots of privacy;
- Square at the front frontage will be reclassified;
- Age and materials clause is included in the NVM purchase agreement;
- Notary choice reserved to buyer, but in the Haaglanden area;
- Own ground;
- Delivery in consultation.
