TE KOOP
0497 – 380103 www.roijmans.nl
0 497 –
380103 www.r
oijman s.nl
Netersel,
Carolus Simplexplein 14
ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET CARPORT, SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND, VIER SLAAPKAMERS EN FRAAI AANGELEGDE VOLLEDIG PRIVACY BIEDENDE TUIN, GELEGEN IN HARTJE CENTRUM NETERSEL!
SLAPEN EN BADEN OP BEGANE GROND!
INHOUD
Objectomschrijving
Impressie
Beschrijving
Situering
Plattegronden
Kadastrale kaart
Wonen en leven in de gemeente Bladel
Lijst van (on)roerende zaken behorende bij de koopakte
Informatie Roijmans Makelaardij
Objectomschrijving:
Carolus Simplexplein 14, 5534 AJ NETERSEL – kadastraal bekend in gemeente Bladel, sectie A, nummer 3093, groot vier aren en vijfentwintig centiaren.
Eengezinswoning (type vrijstaande woning) met aanbouw, carport, ondergrond, erf, tuin en verdere aanhorigheden.
IMPRESSIE
ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET OPRIT EN CARPORT
GELEGEN OP FRAAIE LOCATIE IN HET CENTRUM VAN NETERSEL
ROYALE WOONKAMER EN WOONKEUKEN
SLAAP- EN BADKAMER BEGANE GROND
3 SLAAPKAMERS, BADKAMER EN TOILET OP DE VERDIEPING
FRAAIE TUIN MET TERRAS
TUIN MET RUIME BERGING EN OVERDEKT TERRAS
BESCHRIJVING
Begane grond:
Hal met garderobe en meterkast (7 groepen, kracht en 2 aardlekschakelaars) en fraaie open hardhouten trap naar verdieping.
Ruime woonkamer met eiken parketvloer, houtkachel in schouw en zonneluifel aan de voorzijde.
Royale woonkeuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, RVS spoelbak, koelkast, vaatwasser en grote provisiekast.
Achter portaal met toegang tot volledig betegeld toilet met fontein.
Slaapkamer (voormalig garage) voorzien van vloerverwarming. Volledig betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met zitje, toilet met
steunbeugels, was meubel, designradiator en aansluitingen voor wasapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar bergzolder.
Slaapkamer 3 en 4 met vaste kast en slaapkamer 3 met wastafel.
Ouderslaapkamer.
Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wandmeubel.
Separaat volledig betegeld toilet.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare voorzolder met vaste kast en opstelling CV ‘Remeha’
2003 (binnenwerk vernieuwd in 2011) en Inventum boiler 2001.
Zolderkamer met ‘Velux’ dakvenster en vaste kastruimte in dak schuinte.
Tuin:
Voortuin met oprit en carport met lichtkoepel aan linkerzijde, volwassen beplanting en pad aan rechterzijde met toegang naar de achtertuin.
Fraai aangelegde achtertuin met waterpartij, tuinverlichting, terras en overdekt terras achter in de tuin met lichtstraat, elektra, spots en achterom
Berging voorzien van betonvloer, elektra, verlichting en stortbak.
Algemeen:
- Zeer ruime en uitgebouwde vrijstaande woning met carport en vier slaapkamers - Met fraai aangelegde tuin voorzien van volwassen beplanting
- Gelegen in het dorpscentrum van Netersel op loopafstand van basisschool - Betonnen verdiepingsvloeren
- De dakgoten zijn in 2003 vervangen
- De hele woning is voorzien van hardhouten kozijnen
- De hele woning met uitzondering van de hal is voorzien van isolerende beglazing - Aanbouw is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
- Slaapkamer en badkamer begane grond (2005), perfect voor senioren!
- Slaapkamer begane grond makkelijk tot garage of kantoorruimte te maken - Binnenwerk CV vernieuwd in 2011
- Een royale vrijstaande woning voor een betaalbare prijs
- Een bezichtiging geeft u pas een goede indruk van de ruimte die deze woning biedt!
WONEN IN NETERSEL!
Netersel ligt in de Noord-Brabantse Kempen, ± 25 km ten zuiden van Tilburg, ± 22 km zuidwestelijk van Eindhoven en ± 25 km ten oosten van Turnhout in België.
Netersel is centraal gelegen tussen diverse uitgestrekte natuurgebieden. Bekend zijn onder andere Landgoed de Utrecht, de Neterselse en Mispeleindse Heide en
natuurgebied De Grijze Steen. Op 10 minuten fietsen, tussen Hapert en Bladel ligt Natuurpark Groote Beerze, met daarin onder andere een bos speciaal ingericht voor educatieve doeleinden.
Met zijn prachtige en afwisselende natuur en vele kilometers verhard fietspad, is het een ideaal fietsgebied. Bijzonder is het "fietsroutenetwerk". In navolging van het fietsroutenetwerk is in de zomer van 2007 het ‘wandelroutenetwerk’ in Bladel geopend.
Middels dit knooppuntensysteem kunt u heel gemakkelijk uw eigen route uitstippelen.
Netersel heeft een eigen basisschool. In Bladel, op 4 km fietsen, treft u alle vormen van voortgezet en speciaal onderwijs.
Ook op het gebied van sport en cultuur is er in Netersel van alles te beleven. Door de vele actieve verenigingen wordt jaarlijks een groot aantal evenementen
georganiseerd, zoals wielerwedstrijden, concerten, zowel van klassieke als populaire muziek en toneelvoorstellingen. Ook tijdens carnaval bruist het in Netersel van de activiteiten.
SITUERING
• De gegevens, die u hierbij ontvangt, zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld; er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.
• Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10%
van de koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening koopakte
• Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever
• Genoemde maten zijn indicatief
WIJ KUNNEN VOOR EEN PASSENDE FINANCIERING
ZORGDRAGEN!!
PLATTEGRONDEN
KADASTRALE KAART
ONS VOLLEDIGE AANBOD VINDT U OP WWW.ROIJMANS.NL
Hier vindt U een ruim overzicht van onze huur- en koopwoningen, bedrijfspanden en ons gevarieerde aanbod in Belgische woningen!
Tevens kunt U zich hier inschrijven in ons uitgebreide zoeksysteem waarna U op de hoogte wordt gehouden over veranderingen binnen onze woningportefeuille!
Naast de aan- of verkoop van Uw woning bieden wij een tal van andere diensten aan zoals taxaties, waardebepalingen, aankoopkeuringen, bouwadviezen etc. etc.
Verder houden wij de ontwikkelingen op de huizenmarkt nauwlettend voor U in de gaten en berichten hierover op onze website onder de button ‘nieuws’.
VOOR MEER VRIJBLIJVENDE INFORMATIE KUNT U CONTACT MET ONS OPNEMEN OF BEZOEK VANDAAG NOG ONZE WEBSITE!!
