7
Bijlage 1: Sjabloon sociaal verslag
Dit verslag wordt meegestuurd naar de diensten van de SHM. Er moet een door cliënt ondertekend exemplaar zijn, waardoor cliënt akkoord is dat deze gegevens naar de SHM gaan.
Datum verslag: …
1. Identificatiegegevens cliënt:
- Naam, voornaam, geboortedatum en –plaats, nationaliteit, burgerlijke staat, gezinssamenstelling, domicilie (ambtelijke schrapping ?), feitelijke verblijfplaats, eventueel telefoonnr waarop cliënt te bereiken is - Inschrijvingsnr sociale huisvestingsmaatschappij(en):
2. Identificatiegegevens doorverwijzer
- Naam dienst, naam doorverwijzer (+ functie), telefoonnr, e-mail, wanneer en wijze van bereikbaarheid - Hoe lang en hoe intensief is cliënt gekend bij doorverwijzende dienst en doorverwijzer?
3. Korte situatieschets en aanmeldingsvraag
- Eventueel relevante info omtrent problematiek woongeschiedenis - (voor dak- en thuislozen) Reden dakloosheid
- Aanleiding tot aanvraag woonbegeleiding,
- Verwachtingen, noden, motivatie van cliënt ivm wonen
- Verwachtingen, noden, motivatie volgens doorverwijzer ivm wonen - Inschatting duur van woonbegeleiding: korter of langer dan 6 maanden?
4. Mogelijkheden, beperkingen vd vaardigheden van cliënt in functie van wonen - Nog openstaande schuld bij sociale huisvesting ?
- Woningnood (gezinssamenstelling, bezoekregeling, …)
- Zelfredzaamheid (bv onderhoud woonst, persoonlijke hygiëne, ontvangen van huisbezoek)
5. Zijn de wettelijke voorwaarden tot afwijking vervuld?
- geen houder was, noch gedeeltelijk, van een zakelijk recht op een woning
- niet beschikt over een recht van bewoning, behalve indien dat recht betrekking had op een tijdelijk opvang om psychische, medische of sociale redenen
- tijdens de laatste 6 maanden niet officieel heeft ingewoond bij verwanten of familieleden tot en met de tweede graad
6. Is er noodzaak voor een bepaalde regio ? (wegens netwerk? Principieel moet cliënt bereid zijn overal in Antwerpen te gaan wonen) of bepaalde regio’s niet bvb wegens gebruiksscene? Bij alleenstaande: keuze studio (meer beschikbaar en goedkoper) of appartement of woning (enkel grote gezinnen) ?
7. Begeleidingsafspraken + engagement van cliënt om woonbegeleiding op te starten
Beknopt sociaal verslag i.f.v. aanvraag afwijking sociale huisvesting
SAMENWERKINGSOVEREENKOMST
Enerzijds
Stad Antwerpen, Grote Markt 1, 2000 Antwerpen, vertegenwoordigd door het college van
burgemeester en schepenen waarvoor optreden de heer Bart De Wever, burgemeester, en mevrouw Anne Baré, waarnemend algemeen directeur, hierna genoemd ‘de stad’.
En anderzijds
CAW Antwerpen, met maatschappelijke zetel te Lange Lozannastraat 200, 2018 Antwerpen, waarvoor optreedt Eva Mangelschots, hierna genoemd ‘CAW Antwerpen’.
Samenwerkingsverband voor gemeenschapsgerichte geestelijke gezondheid regio Antwerpen, met maatschappelijke zetel te Haagbeklei 12, 2610 Wilrijk, waarvoor optreedt Ewout Van Hove, hierna genoemd ‘SaRA’.
Het Agentschap Opgroeien, met maatschappelijke zetel te Kievitplein 20 bus 20, 2018 Antwerpen, waarvoor optreedt Stefaan Van Mulders, hierna genoemd het ‘Agentschap Opgroeien’.
Woonhaven Antwerpen cvba, met maatschappelijke zetel te Jan Denucéstraat 23, 2020 Antwerpen, waarvoor optreedt Wouter Gehre, hierna genoemd ‘Woonhaven Antwerpen’.
CV De Ideale Woning, met maatschappelijke zetel te Diksmuidelaan 276, 2600 Berchem, waarvoor optreedt Gert Eyckmans, hierna genoemd ‘De Ideale Woning’ .
ABC cvba, met maatschappelijke zetel te Reinaartlaan 8, 2050 Antwerpen, waarvoor optreedt Anne- Marie Dupont, hierna genoemd ‘ABC’.
Zijn overeengekomen als volgt:
Artikel 1: voorwerp van de Overeenkomst
De overeenkomst kadert in een samenwerking tussen de stad en Woonhaven, De Ideale Woning, ABC, CAW Antwerpen, SaRA en het Agentschap Opgroeien rond de organisatie van de versnelde doorstroom naar sociale huisvesting in het kader van het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 met betrekking tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode. (“Kaderbesluit”)
Artikel 2: duur en beëindiging van de Overeenkomst 2.1.
De overeenkomst gaat in op 1 januari 2020 en eindigt op 31 december 2020.
2.2.
De overeenkomst eindigt automatisch bij het einde van de periode waarvoor ze werd gesloten, zoals vermeld in artikel 2.1. De overeenkomst kan niet stilzwijgend verlengd worden.
2.3.
De stad kan de overeenkomst op eender welk moment, met onmiddellijke ingang, zonder ingebrekestelling, zonder rechterlijke tussenkomst en zonder schadevergoeding beëindigen:
2 / 7
Grote Markt 1 – 2000 Antwerpen Sociale Dienstverlening – Wonen – Woonregie
woonregie@antwerpen.be
- indien vereist door het algemeen belang of in het kader van de veiligheid of de openbare orde;
- indien de samenwerking niet langer mogelijk is; dit is het geval indien het vertrouwen zodanig geschonden is dat een verdere samenwerking niet meer mogelijk is.
Artikel 3: bestuursakkoord en doelstellingen van de stad Beleidsdoelstelling:
- 2HMS04 Sociale zaken: de stad bepaalt het lokaal sociaal beleid en is regisseur van zorg- en hulpnetwerken die geïntegreerd en wijkgericht werken
- 2HMS0403 De stad is regisseur van daklozenopvang en zorgt dat geen enkele Antwerpenaar op straat hoeft te slapen
- 2HMS040302 Wonen met begeleiding
Artikel 4: Doelstellingen en procedure Doel:
Versnelde doorstroming naar sociale huisvesting van de doelgroepen zoals opgenomen in artikel 24 van het Kaderbesluit, met name :
o daklozen;
o persoon die, met toepassing van het decreet van 12 juli 2013 betreffende de integrale jeugdhulp, zelfstandig woont of gaat wonen onder begeleiding van die erkende dienst, o een jongere die zelfstandig woont of gaat wonen onder begeleiding van het centrum
voor algemeen welzijnswerk;
o personen met een geestelijk gezondheidsprobleem die zelfstandig wonen of gaan wonen
Afspraken:
- De stad Antwerpen staat in voor het maken van afspraken rond het verdelen van de plaatsen versnelde doorstroom.
- Woonhaven, De Ideale Woning, ABC, CAW Antwerpen, SaRA en Opgroeien Antwerpen engageren zich om mensen in een precaire woonsituaties te laten doorstromen naar een permanente, zelfstandige woonvorm:
o De sociale huisvestingsmaatschappijen Woonhaven, De Ideale Woning en ABC treden op als verhuurders in de zin van het Kaderbesluit waarbij jaarlijks minstens 5 % van het totaal aantal toewijzingen van de vijf voorgaande jaren worden ingezet voor versnelde doorstroom (zie verder).
o SaRA, CAW Antwerpen en het Agentschap Jongeren treden op als aanvragers in de zin van het Kaderbesluit. Zij verbinden zich ertoe de plaatsen versnelde doorstroom volledig in te vullen en dit met personen of gezinnen die voldoen aan de doelgroepomschrijving zoals opgenomen in het Kaderbesluit.
o SaRA, CAW Antwerpen en het Agentschap Jongeren treden op als begeleidende instanties en verbinden zich ertoe om minstens 18 maanden woonbegeleiding naar zelfstandig wonen te voorzien voor deze versneld doorgestroomde cliënten. Dit om het zelfstandig wonen een zo groot mogelijke slaagkans te geven. De
begeleidingsovereenkomst wordt door 3 of 4 partijen (de sociale
huisvestingsmaatschappij, de maatschappelijk werker en de huurder) ondertekend en bijgevoegd bij het huurcontract. De begeleiding kan enkel worden beëindigd in overleg tussen de huisvestingsmaatschappij en begeleidende instantie. De begeleidende instanties streven ernaar om minstens 80% van de begeleidingen positief af te ronden.
Beschikbare plaatsen:
De sociale huisvestingsmaatschappijen Woonhaven, De Ideale Woning en ABC verbinden zich ertoe om minstens 5 % van het totaal aantal toewijzingen van de vijf voorgaande jaren in te zetten voor versnelde doorstroom.
De toewijzingen in het kader van herhuisvesting omwille van renovatie worden niet mee in aanmerking genomen voor de berekening van het aantal toewijzingen.
Voor 2020 worden er 66 plaatsen voorzien. Deze worden als volgt verdeeld:
- 22 plaatsen voorbehouden voor het Centrum Algemeen Welzijnswerk Antwerpen voor de
doorstroom van daklozen, waarvan in de tweede jaarhelft 2020 2 plaatsen worden voorzien voor KADANS (Ketenaanpak Dak- en thuislozen Antwerpen Stad) cliënten. (1 plaats via de groep stad Antwerpen en 1 plaats via CAW Antwerpen) Voor de plaatsen van KADANS wordt er via KADANS begeleiding voorzien.
- 22 plaatsen voorbehouden voor het Agentschap Opgroeien voor BZW-jongeren
- 22 plaatsen voorbehouden voor SaRA voor personen met een geestelijk gezondheidsprobleem, waarvan in de eerste jaarhelft 2020 1 plaats wordt voorzien voor KADANS cliënten. Indien gedurende de eerste jaarhelft 2020 de voorziene plaatsen voor verslavingszorg niet worden ingevuld, kunnen deze worden toegewezen aan KADANS cliënten. Voor de plaatsen van KADANS wordt er via KADANS begeleiding voorzien.
- De Ideale Woning houdt 8 plaatsen ter beschikking - De Woonhaven houdt 55 plaatsen ter beschikking - ABC houdt 3 plaatsen ter beschikking
Procedure AANVRAAG :
- Elke aanvraag voor versnelde doorstroom voor daklozen wordt ingediend door de
ISOcoördinator van de Centra voor Algemeen Welzijnswerk Antwerpen bij 1 van de 3 sociale huisvestingsmaatschappijen.
- Elke aanvraag voor versnelde doorstroom voor BZW-jongeren wordt ingediend door Agentschap Opgroeien bij Woonhaven Antwerpen.
- Elke aanvraag voor versnelde doorstroom voor personen met een geestelijk gezondheidsprobleem wordt door SaRA ingediend bij 1 van de 3 sociale huisvestingsmaatschappijen.
Voorbehoud en plaatsen voor daklozen aangevraagd door CAW
Voorbehouden plaatsen voor personen met geestelijk
gezondheidsprobleem Aangevraagd door SaRA
Voorbehouden plaatsen voor BZW- jongeren aangevraagd door Agentschap Opgroeien
TOTAAL
Plaatsen voorbehouden door De Ideale Woning
4 4 0 8
Plaatsen voorbehouden door
Woonhaven
16 17 22 55
Plaatsen voorbehouden door ABC
2 1 0 3
TOTAAL 22 22 22 66
4 / 7
Grote Markt 1 – 2000 Antwerpen Sociale Dienstverlening – Wonen – Woonregie
woonregie@antwerpen.be
- Bij de aanmelding voor versnelde doorstroom geven de begeleidende instanties volgende documenten/gegevens door aan de sociale huisvestingsmaatschappij: Een verkort sociaal verslag (zie bijlage 1). Contactgegevens van begeleider en begeleidende instantie
- De dossiers worden vervolgens besproken tussen de betrokken huisvestingsmaatschappijen en de begeleidende instantie die de versnelde doorstroom heeft aangevraagd. Indien de cliënt kan doorstromen, sluit de sociale huisvestingsmaatschappij naast een huurcontract ook een
begeleidingscontract af met de cliënt. De begeleidingsovereenkomst wordt door 3 of 4 partijen (de sociale huisvestingsmaatschappij, de maatschappelijk werker en de huurder) ondertekend en bijgevoegd bij het huurcontract
AFMELDING:
Wanneer een woonbegeleiding wordt afgerond, geeft de begeleidende instantie dit door aan de betrokken sociale huisvestingsmaatschappij door een overleg in te plannen tussen de begeleider en de sociaal assistent en door het doorgeven van een afrondingsverslag aan de betrokken sociale huisvestingsmaatschappij.
Artikel 5: rapportering en overleg 5.1.
Alle partijen houden elkaar op de hoogte van alle informatie en evoluties die betrekking of een impact hebben op de uitvoering van de samenwerkingsovereenkomst.
5.2.
Voor CAW Antwerpen: CAW Antwerpen rapporteert volgens de afspraken vermeld in de afsprakennota ‘Woonbegeleiding op de private en sociale woonmarkt 2020’. Het Agentschap Opgroeien, SaRA, Woonhaven Antwerpen, De Ideale Woning en ABC bezorgen ten laatste op 15 januari 2021 de behaalde jaarcijfers van de periode 1 januari tot en met 31 december 2020.
Voor CAW Antwerpen, SaRA en het Agentschap Opgroeien gelden de volgende doelwaarden:
Aantal effectief versnelde doorstromingen (toewijs)
Doelwaarde SaRA: 22 Doelwaarde Opgroeien: 22 Doelwaarde CAW: 22 Aantal nieuw opgestarte
begeleidingen
Doelwaarde SaRA: 22 Doelwaarde Opgroeien: 22 Doelwaarde CAW: 22 Aantal beëindigde begeleidingen Geen doelwaarde Aantal positief beëindigde
begeleidingen
80% van de beëindigde begeleidingen
Aantal lopende begeleidingen Geen doelwaarde Voor ABC, De Ideale Woning en Woonhaven Antwerpen:
jan - dec
Aantal dreigende uithuiszettingen per doelgroep
Geen doelwaarde Aantal effectieve uithuiszettingen per
doelgroep
Geen doelwaarde
Minstens twee maal per jaar wordt deze samenwerking besproken op de stuurgroep Wonen-Welzijn.
CAW Antwerpen, het Agentschap Opgroeien, SaRA, Woonhaven Antwerpen, De Ideale Woning en ABC verbinden zich ertoe rekening te houden met mogelijke bemerkingen van de stad en indien nodig de uitvoering van de samenwerkingsovereenkomst bij te sturen.
jan - dec
Artikel 6: opvolging van de overeenkomst
Voor de stad zal deze overeenkomst opgevolgd worden door:
Naam: Ellen De Clercq Afdeling: SD/WO/Woonregie
Adres: Grote Markt 1, 2000 Antwerpen Telefoon: 03 338 60 28
E-mailadres: woonregie@antwerpen.be
Voor CAW Antwerpen zal deze overeenkomst opgevolgd worden door:
Naam: Piet Steenssens
Adres: Lange Lozannastraat 200, 2018 Antwerpen GSM: 0472 18 14 32
E-mailadres: piet.steenssens@cawantwerpen.be
Voor SaRA (Samenwerkingsverband voor gemeenschapsgerichte geestelijke gezondheidszorg regio Antwerpen) zal deze
overeenkomst opgevolgd worden door:
Naam: Ewout Van Hove
Adres: Haagbeuklei 12, 2610 Wilrijk GSM: 0468 13 05 23
E-mailadres: ewout.vanhove@netwerksara.be
Voor het Agentschap Opgroeien zal deze overeenkomst opgevolgd worden door:
Naam: Stefaan Van Mulders
Adres: Kievitplein 20 bus 20, 2018 Antwerpen Telefoon: 03 614 51 50
E-mailadres: stefaan.vanmulders@opgroeien.be
Voor ABC zal deze overeenkomst opgevolgd worden door:
Naam: Anne-Marie Dupont
Adres: Reinaartlaan 8, 2050 Antwerpen Telefoon: 03 210 94 00
E-mailadres: anne-marie.dupont@abc-shm.be
Voor De Ideale Woning zal deze overeenkomst opgevolgd worden door:
Naam: Gert Eyckmans
Adres: Diksmuidelaan 276, 2600 Berchem Telefoon: 03 320 29 70
E-mailadres: gert.eyckmans@deidealewoning.be
Voor Woonhaven Antwerpen zal deze overeenkomst opgevolgd worden door:
Naam: Wim Phlix/Yves Covent
Adres: Jan Denucéstraat 23, 2020 Antwerpen Telefoon: 03 213 67 00
E-mailadres: wim.phlix@woonhaven.be / yves.covent@woonhaven.be
6 / 7
Grote Markt 1 – 2000 Antwerpen Sociale Dienstverlening – Wonen – Woonregie
woonregie@antwerpen.be
Artikel 7: toepasselijk recht 7.1.
De Overeenkomst wordt beheerst door het Belgisch recht.
7.2.
Alle geschillen omtrent de uitvoering van de Overeenkomst dienen eerst in onderling overleg tussen beide partijen minnelijk geregeld te worden. Indien een minnelijke regeling onhaalbaar blijkt, zal het geschil worden behandeld door de rechtbanken van Antwerpen, afdeling Antwerpen.
Artikel 8: slotbepalingen 8.1.
De Overeenkomst kan niet worden gewijzigd of aangevuld worden tenzij door een schriftelijke overeenkomst die door alle partijen is ondertekend.
8.2.
Een partij mag geen van haar rechten en verplichtingen ontstaan uit de Overeenkomst volledig, noch gedeeltelijk afstaan of overdragen zonder de uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de andere partij.
8.3.
Indien enige bepaling van de overeenkomst onafdwingbaar zou zijn of strijdig met een bepaling van dwingend recht, zal deze onafdwingbaarheid of ongeldigheid de geldigheid en afdwingbaarheid van andere bepalingen in de overeenkomst niet beïnvloeden.
* * * Opgemaakt te Antwerpen op 31 juli 2020.
Voor de stad
Namens het college van burgemeester en schepenen
De algemeen directeur, verhinderd, De burgemeester
Anne Baré
waarnemend algemeen directeur Bart De Wever
Voor CAW Antwerpen Directeur
Eva Mangelschots
Voor het Agentschap Opgroeien Administrateur-Generaal
Stefaan Van Mulders Voor SaRA
Netwerkcoördinator
Ewout Van Hove Voor ABC Directeur
Anne-Marie Dupont Voor De Ideale Woning Directeur
Gert Eyckmans
Voor Woonhaven Antwerpen Directeur
Wouter Gehre
