Uw woning in Almere!
Muidergouw 63
Met ruim 20 jaar ervaring.
Gespecialiseerd in: verkoop, aankoop en taxatie van bestaande woningen in Almere.
BETROKKEN, BETROUWBAAR EN PROFESSIONEEL
Omschrijving
Deze woning wordt u aangeboden middels een Bieden vanaf prijs van
€ 275.000,- k.k.
In het rustige en groene Almere Haven staat deze mooie hoekwoning te koop. Deze 2- onder-1-kap woning met garage ligt aan een rustige straat en de wijk grenst direct aan het omliggende natuurgebied het "Vroege vogelbos". Het centrum van Almere Haven is op 10 minuten fietsafstand, ook is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen naar de A1, A6 en A27. Voor de ontspanning kunt u binnen 5 minuten fietsen het
"Eksternest", de "Schaapskooi" en "Thermen la Mer".
De kenmerken en locatie van deze woning maken het de ideale gezinswoning. 2 grote slaapkamers (3 mogelijk) op de verdieping, royale open zolder met dakkapel en een garage om uw spullen op te bergen. De tuin ligt perfect op de zon en is mooi breed en diep!! Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, toilet en trapopgang. Vanaf de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van koelkast, vaatwasser, combi magnetron en 5 pits kookplaat. De woonkamer is voorzien van een open haard, middels openslaande kunststof tuindeuren is er toegang tot de zeer ruime tuin. De begane grond is voorzien van een parket vloer.
Eerste verdieping: overloop, aan de achterzijde van de woning bevind zich een ruime slaapkamer over de hele breedte (voorheen 2 slaapkamers). Deze is eenvoudig weer te herstellen in originele staat zodat u een extra slaapkamer heft. Op deze verdieping bevind zich ook de tweede slaapkamer en badkamer aan de voorzijde.
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en vrijhangend toilet. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.
Tweede verdieping: Ruime open zolder met een kunststof dakkapel. De ruimte is geschikt om te gebruiken als wasruimte, slaapkamer of werkruimte.
Door de dakkapel, gesitueerd aan de achterkant van de woning, ontstaat er veel ruimte op zolder. Op deze verdieping bevindt zich ook de CV ketel (huurketel) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolder heeft een bergvliering en extra opbergruimte achter de knieschotten.
Tuin: De ruime achtertuin van 13 meter diep is gelegen op het zuidwesten. Langs de zijkant van de woning is de achtertuin bereikbaar. Vanaf de tuin is de stenen garage te bereiken. In de garage is genoeg ruimte om uw auto te parkeren.
Bijzonderheden:
- 2-1 kapwoning in een rustige straat;
- Groene woonomgeving;
- Ruime achtertuin met ligging op het zuidwesten;
- Parkeerplek op eigen terrein;
- Woning biedt veel mogelijkheden voor uitbouw
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten:
Woonoppervlakte
Overige inpandige ruimte Externe bergruimte Perceeloppervlakte Inhoud
107 m² 20 m² - 306 m² 374 m³
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Kadastrale kaart
Lijst van zaken, Muidergouw 63, Almere:
Blijft
achter Gaat mee Ter overname NVT
Woning - Interieur
(Voorzet) openhaard met toebehoren X
Allesbrander X
Houtkachel X
(Gas)kachels X
Designradiator(en) X
Radiatorafwerking X
Verlichting, te weten
- inbouwspots/dimmers X
- opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers X
- losse (hang)lampen X
- X
- X
(Losse)kasten, legplanken, te weten
- X
- X
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten
- gordijnrails X
- gordijnen X
- overgordijnen X
- vitrages X
- rolgordijnen X
- lamellen X
- jaloezieën X
- (losse) horren/rolhorren X
- X
- X
Vloerdecoratie, te weten
- vloerbedekking X
- parketvloer X
- houten vloer(delen) X
- laminaat X
- plavuizen X
- X
- X
Lijst van zaken, Muidergouw 63, Almere:
Blijft
achter Gaat mee Ter overname NVT
Overig, te weten
- spiegelwanden X
- schilderij ophangsysteem X
- X
- X
Woning - Keuken
Keukenblok (met bovenkasten) X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
- kookplaat X
- (gas)fornuis X
- afzuigkap X
- magnetron X
- oven X
- combi-oven/combimagnetron X
- koelkast X
- vriezer X
- koel-vriescombinatie X
- vaatwasser X
- Quooker X
- koffiezetapparaat X
- X
- X
Keukenaccessoires
- X
- X
Woning - Sanitair/sauna
Sauna met toebehoren X
X Toilet met de volgende toebehoren
- toilet X
- toiletrolhouder X
- toiletborstel(houder) X
- fontein X
- X
- X
Lijst van zaken, Muidergouw 63, Almere:
Blijft
achter Gaat mee Ter overname NVT
Badkamer met de volgende toebehoren
- ligbad X
- jacuzzi/whirlpool X
- douche (cabine/scherm) X
- stoomdouche (cabine) X
- wastafel X
- wastafelmeubel X
- planchet X
- toiletkast X
- toilet X
- toiletrolhouder X
- toiletborstel(houder) X
- X
- X
Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/
energiebesparing
Schotel/antenne X
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
Alarminstallatie X
(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie X
Rookmelders X
Screens/rolluiken X
CV met toebehoren X
(Klok)thermostaat X
Mechanische ventilatie X
Luchtbehandeling X
Telefoonaansluiting/internetaansluiting X
Veiligheidsschakelaar wasautomaat X
Waterslot wasautomaat X
Zonnepanelen X
Airconditioning met toebehoren X
X X Warmwatervoorziening, te weten
- via CV-installatie X
- boiler X
- close-in boiler X
Lijst van zaken, Muidergouw 63, Almere:
Blijft
achter Gaat mee Ter overname NVT
- geiser X
- X
- X
Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten
- X
- X
Tuin - Inrichting
Tuinaanleg/bestrating X
Beplanting X
X
Tuin - Verlichting/installaties
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X
X
Tuin - Bebouwing
Tuinhuis/buitenberging X
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X
(Broei)kas X
X X
Tuin - Overig
Overige tuin, te weten
- (sier)hek X
- vlaggenmast(houder) X
- X
- X
Overig - Overig
CV/geiser/boiler X
Keuken/tuin/kozijnen X
Intelligente thermostaten e.d. X
Stadsverwarming X
Zonnepanelen X
Lijst van zaken, Muidergouw 63, Almere:
Blijft
achter Gaat mee Ter overname NVT
X X
