Wim van Baaststraat 38 Oisterwijk
MAKELAARDIJ – NIEUWBOUWINITIËRING – BEDRIJFSHUISVESTING – HYPOTHEKEN
Te Koop
HYPOTHEKEN
maatwerk
Op zoek naar dé woning? Dan eerst de ideale hypotheek!
Evenals het vinden van een woning is het afsluiten van de juiste hypotheek een belangrijke beslissing in een mensenleven. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of een meeneem-hypotheek, laat u eerlijk en objectief voorlichten over al uw mogelijkheden.
Van de Water Hypotheken houdt rekening met uw persoonlijke situatie, nu en in de toekomst, en stemt het advies daarop af. In dit advies krijgt u een helder beeld van alle kosten en een duidelijk overzicht van de bruto en netto hypotheeklasten. Voor het advies kunnen kosten in rekening worden gebracht.
Van de Water Hypotheken helpt u verder!
Van de Water Hypotheken zoekt, als onafhankelijk adviseur, welke geldverstrekker het beste aansluit bij uw persoonlijke wensen en situatie. Van de Water Hypotheken heeft bij gerenommeerde geldverstrekkers zelfs speciale arrangementen.
Wilt u zeker zijn van de juiste keuze bij het afsluiten van uw hypotheek? Bel nu voor een afspraak: 0162 - 447 447 of kijk op onze site: www.vandewatergroep.nl
De financieel adviseurs voldoen aan de vastgestelde eisen en zijn daardoor gerechtigd tot het voeren van de titel Erkend Hypotheekadviseur.
Te Koop
Wim van Baaststraat 38 Oisterwijk
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Soort : Woonhuis
Type woning : Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4slaapkamer(s)
Inhoud woning : 627 m3
Perceel oppervlakte : 231 m2 Gebruiksoppervlakte
woonfunctie
: 163 m2
Soort woning : Eengezinswoning
Bouwjaar : 2014
Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin : Achtertuin, voortuin 73 m2
Garage : Geen garage
Verwarming : Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Aardwarmte
Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
:
Omschrijving
In een groene omgeving gelegen jonge, uitgebouwde en instapklare geschakelde twee onder een
kapwoning met multifunctionele ruimte op de begane grond. De woning is ruim van opzet en voorzien van een warmtewisselaar-pomp, waardoor de woning volledig is voorzien van vloerverwarming welke tevens kan koelen op een warme zomerdag.
De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een ruime en uitgebouwde woonkamer met een open doorgang naar de multifunctionele ruimte. Aan de voorzijde van de woning is de uitgebreide en complete keukeninrichting gelegen. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Via een vaste trap is de grote en hoge zolderruimte te bereiken met een vierde slaapkamer en bergruimte. Boven deze verdieping is gedeeltelijk nog een bergzolder te bereiken. Kortom, een moderne en comfortabele woning die voldoet aan de huidige eisen!
De woning is in de wijk "Pannenschuur Buiten" gelegen aan de rand van Oisterwijk. Deze jonge en veelzijdige wijk is prachtig gelegen in het omliggende open landschap. In de nabijheid zijn diverse
voorzieningen gelegen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en de Oisterwijkse bossen en vennen.
Diverse uitvalswegen richting Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn tevens nabij.
Bouwjaar: 2014
Perceeloppervlakte: 231m²
Inhoud woning: ca. 627m³ (inclusief berging) Aanvaarding: in onderling overleg
Begane grond
Entree/ hal met houten Parky vloer, meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. De hal biedt toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Royale en uitgebouwde woonkamer circa 68m² (inclusief keuken en speel-/ werkkamer) met houten Parky vloer, spachtelputz wandafwerking, trapkast en een schuifpui naar de achtertuin.
Aan de achterzijde van de woning is een extra, multifunctionele ruimte aanwezig. Deze ruimte is tevens voorzien van een houten Parky vloer, spachtelputz wandafwerking en een loopdeur naar de achtertuin.
Aan de voorzijde gelegen open keuken met moderne en luxe keukeninrichting (Siematic) in U-vorm voorzien van een granieten werkblad, quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, 4-lades vriesvak, combi stoomoven, combi magnetron en een vaatwasser.
Vanuit de speel-/ werkkamer is inpandig de berging te bereiken met twee openslaande deuren naar de oprit.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Voorslaapkamer circa 4.80x3.00m., achterslaapkamer circa 4.23x2.63m. en een achterslaapkamer circa 3.13x2.68m. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten Parky vloer en spachtelputz wandafwerking.
Moderne badkamer voorzien van een dubbele vaste wastafel met meubel, ligbad met mengkraan, douche met thermostaat kraan en een vrij hangend toilet.
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare ruime en lichte voorzolder met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een grote bergkast. De bergkast is voorzien van een laminaatvloer, de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats van de warmtepomp en de unit voor de mechanische ventilatie.
Ruime zolderslaapkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, twee dakramen en een vaste wastafel. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een 2e badkamer te creëren.
Derde verdieping
Vanaf de voorzolder is middels een vaste steile (wegklapbare) trap de bergzolder te bereiken.
Buiten
Aan de voorzijde van de woning gelegen voortuin en een eigen oprit met plaats voor twee auto’s.
Achtertuin op het oosten voorzien van twee terrassen, graspartij en een achterom.
Algemeen
- Instapklare en ruim opgezette geschakelde twee onder een kapwoning met inpandig bereikbare berging.
- Multifunctionele ruimte op de begane grond.
- Moderne keukeninrichting en sanitair.
- De woning is volledig voorzien van vloerverwarming.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge
overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Foto’s
Kadastrale kaart
Plattegronden
Plattegronden
Plattegronden
Plattegronden
Plattegronden
Plattegronden
Plattegronden
Plattegronden
Aantekeningen
Aantekeningen
OOSTERHOUT TILBURG BREDA TILBURG
Bredaseweg 368 5037 LG Tilburg T 013-5952952 Woningmakelaardij
Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouwmakelaardij Hypotheken
Keiweg 24 4901 JA Oosterhout T (0162) 447 447
OOSTERHOUT
Woningmakelaardij Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouwmakelaardij Hypotheken
Bredaseweg 368 5037 LG Tilburg T (013) 5 952 952
TILBURG
Woningmakelaardij Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouwmakelaardij Hypotheken
Keizerstraat 91-93 4811 HL Breda T (076) 5 24 24 00
BREDA
e-mail: makelaardij@vandewatergroep.nl – website: www.vandewatergroep.nl
Geopend tijdens kantooruren van maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 17.30 uur. Op zaterdag van 9.30 tot 12.30 uur.
