DEVENTER
Brinkpoortstraat 5 DEVENTER
Brinkpoortstraat 5
Omschrijving
Op een mooie locatie in het stadscentrum van Deventer ligt dit statige herenhuis met een ruime en zonnige achtertuin. Het riante herenhuis is goed onderhouden met behoud van diverse authentieke elementen zoals hoge plafonds, ornamenten, schouwen, marmeren vloer, paneeldeuren en een fraai trappenhuis. De geheel ommuurde achtertuin is circa 20 meter diep en beschikt over een achterom. Er is een overkapping voor de berging van fietsen.
Aan de voorzijde ligt de woning aan een autoluwe straat. De oostelijke gevel grenst aan het Brinkpoortplein. In de nabije omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals de gezellige winkelstraten, het Rijsterborgherpark, de Schouwburg en het NS-station.
Bent u op zoek naar een bijzonder object op een mooie plek? Wij maken graag een afspraak met u voor een bezichtiging!
INDELING
Kelder: de gehele woning is onderkelderd (op stahoogte).
Begane grond: fraaie entree/hal met marmeren vloer, mooie trappartij, toilet en toegang tot de kelder. Riante woonkamer met Bruynzeel parketvloer, ornamenten, marmeren schouwen en serre met openslaande deuren. Dichte keuken met nette keukenopstelling voorzien van enkele inbouwapparaten.
Eerste verdieping: overloop, 4 riante kamers met hoge plafonds waarvan één met wastafelmeubel en vaste kast.
Tweede verdieping: multifunctionele ruimte met 5 Velux dakramen, tot de nok reikend plafond, inloopkast en wenteltrap naar de vide. Ruime badkamer met wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, bidet, dakkapel en Velux dakraam.
Vide: cv-opstelling.
Fraaie entree/hal met marmeren vloer,
mooie trappartij, toilet en toegang tot
de kelder. Riante woonkamer met
Bruynzeel parketvloer, ornamenten,
marmeren schouwen en serre met
openslaande deuren.
Dichte keuken met nette keukenopstelling voorzien van enkele
inbouwapparaten.
Vier riante kamers met hoge plafonds
waarvan één met wastafelmeubel en
vaste kast.
Multifunctionele ruimte
met 5 Velux dakramen, tot
de nok reikend plafond,
inloopkast en wenteltrap
naar de vide.
Ruime badkamer met
wastafel, inloopdouche,
ligbad, toilet, bidet,
dakkapel en Velux
dakraam.
De geheel ommuurde achtertuin is
circa 20 meter diep en beschikt over
een achterom. Er is een overkapping
voor de berging van fietsen.
Kenmerken
& specificaties
Inhoud woningen 1100 m³ Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 272 m²
Bouwjaar 1894
In 2004 is de kap gerenoveerd en de 2e verdieping volledig gemoderniseerd
Verwarming middels een cv-installatie (Nefit, bouwjaar 2004) en 2 gashaarden
Parkeren: met gemeentelijke parkeervergunning (€ 265,- per jaar)
Plattegronden
Plattegronden
Plattegronden
Plattegronden
Plattegronden
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname
Tuin
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X Tuinaanleg/bestrating/beplanting X
Tuinhuis/buitenberging X
Tuin overige
Kruiwagen X
Vogelbad met omgeving: zwerfkeien X
Bloempotten met planten X
Woning
Brievenbus X
Rookmelders X
(Voordeur)bel X
Raamdecoratie
Gordijnrails X
Gordijnen/vitrages X
Rolgordijnen X
Vloerdecoratie
Plavuizen X
Vloerbedekking X
Parketvloer/laminaat X
Warmwatervoorziening overige
Daalderop boiler keuken X
Stiebel Eltron boiler, energie A, slaapkamer X
Warmwatervoorziening
CV met toebehoren X
Kachels X
Thermostaat X
Mechanische ventilatie X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname Keukenapparatuur
Koelkast AEG A+++ X
Siemens keramische kookplaat X
Siemens oven/magnetron X
Afzuigkap Novy X
Keukenaccessoires
Verlichting onder bovenkastjes X
Glazen hanglamp X
Kastje voor wasmiddelen X
Verlichting
Hoog geplaatste verlichting zolder X
TL verlichting kantoorkamers X
Lampen spreekkamer, gang, kelder, en overloop X
Losse kasten legplanken
Vierdeurskast Svedex X
Hoge Lundia stellingkast kelder X
Schappen schuifdeurkast slaapkamer X
Badkamer accessoires
Handdoekrek en rolhouder X
Overige zaken
Bij het huis behorende historische blinden X Ruster Burgunder, van vorige eigenaar X Tuinlantaarn, gres (oude schoorsteenkap) X Geperforeerde tuinslangen in de borders X 2 Turboflex tuinslangen, 1 met spuitpistool X Verhuiskist, door vorige eigenaar achtergelaten X Werkbank, zonder bankschroef en slijpmachine X
Algemeen
NB: overgordijnen woonkamer worden
opgeruimd X
Kleine brandwerende kluis X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname
Keukenblok met bovenkasten X
Spiegelwanden X
Wastafels met accessoires X
Waterslot wasautomaat X
Kadastrale kaart
Locatie
op de kaart
Interesse?
Keizerstraat 29 7411 HD Deventer +31 (0)570 64 22 99 info@adfinismakelaars.nl
www.adfinis.nl
