Houtwal 55 - Zeewolde

(1)

Hoekschoeman Makelaars Kamgras 1 3893 GZ Zeewolde Tel: 036-7810000 E-mail: info@hoekschoeman.nl Website: www.hoekschoeman.nl

Houtwal 55 - Zeewolde

Vraagprijs € 215.000,- k.k.

(2)

Omschrijving

Hoekwoning op mooie en rustige locatie in Zeewolde- Zuid. Keurig aangekleed en zeer verzorgd.

Bovendien met een extra strook grond aan de zijkant van het huis waarop een mooie, diepe berging is gerealiseerd.

In de tuin staat een nieuwe berging met sfeervolle veranda. De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op zolder. Badkamer, toilet en keuken zijn neutraal, functioneel en goed onderhouden.

De ligging zal u zeker bevallen. Dichtbij het bos en het strand. Scholen,

sportvoorzieningen en het centrum liggen zeer dichtbij. De fietspont naar Horst ligt op een paar fietsminuten afstand.

Heerlijk wonen op een prima plekje.

Indeling:

Begane grond:

*Verzorgde voortuin

*Hal met toilet en garderobenis

*Tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin

*Lichte keuken met inbouwapparatuur; vaatwasser combi-magnetron, koel-vriescombinatie en 5-pits gaskookplaat

*Brede achtertuin met nette bestrating en twee borders met beplanting

*Buiten berging met leuke veranda Eerste verdieping:

*Drie slaapkamers (twee ruime en één wat kleiner) waarvan twee met velux dakraam.

*Lichte badkamer met gietvloer, douchecabine, toilet en wastafel

Tweede verdieping:

*Voorzolder met bergruimte

*CV-ketel (Remeha HR 2007)

*Was-en drogeraansluiting

*Mooie zolderslaapkamer met velux dakraam Algemeen:

*Kavel 205m2

*Woonoppervlak 94 m2

(3)

www.HOEKSCHOEMAN.nl email info@hoekschoeman.nl tel 036-781000

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

Lijst van Zaken

Beschrijving zaken blijft

achter gaat mee overname

(mogelijk) n.v.t.

tuin:

tuinaanleg / bestrating / beplanting    

buitenverlichting    

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder    

tuinhuisje / buitenberging    

kasten/werkbank in tuinhuis/berging    

broeikas    

voet droogmolen    

overige tuin, te weten:

- ijzeren rek t.b.v. clematis    

woning:

vlaggenmast    

schotel/antenne    

brievenbus    

(voordeur)bel    

alarminstallatie    

veiligheidssloten/inbraakpreventie    

rookmelders    

rolluiken / zonwering buiten    

zonwering binnen    

vliegenhorren    

raamdecoratie, te weten:

gordijnrails / gordijnen / vitrages    

rolgordijnen    

losse horren/rolhorren    

vloerdecoratie, te weten:

- vloerbedekking    

- parketvloer / laminaat    

- plavuizen    

c.v. met toebehoren    

thermostaat    

mechanische ventilatie/luchtbehandeling    

airconditioning    

open haard met toebehoren    

allesbrander    

kachels    

isolatievoorzieningen    

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

radiatorafwerking    

schilderijophangsysteem    

keukenblok met bovenkasten    

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

- vaatwasser    

(16)

Beschrijving zaken blijft

achter gaat mee overname

(mogelijk) n.v.t.

- combi-magnetron    

- koel+vriekast    

- afzuigkap    

- gaskookplaat    

keukenaccessoires

- accessoires    

verlichting, te weten:

- tl-balk boven spoelbak    

- tl-balk boven andere blok    

- lamp bij wasmachine    

- overige lampen    

(losse) kasten, legplanken, te weten:

- alle    

vast bureau    

spiegelwanden    

wastafels met accessoires    

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)    

- wc borstels    

- houten handdoekenrek    

- houtenplanchetje    

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

- stalen handdoekenrek    

- wc-rol houders    

sauna met toebehoren    

veiligheidsschakelaar wasautomaat    

waterslot wasautomaat    

overig

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

overige zaken, te weten:

- alle kapstokken    

- alle traphekjes    

- boekenplank slaapkamer    

bijzondere opmerkingen:

(17)

Kenmerken

Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Soort Eengezinswoning

Type Hoekwoning

Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)

Inhoud 324 m³

Perceeloppervlakte 205 m² Woonoppervlakte 94 m²

Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1993

Ligging In woonwijk, beschutte ligging

Tuin Achtertuin, voortuin

Garage Geen garage

Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.v.-ketel

Locatie

Houtwal 55

3892 VR Zeewolde

(18)

Meer over Hoekschoeman makelaars.

Hoekschoeman makelaars is een initiatiefrijk modern makelaarskantoor. Vanuit het

kantoor aan de rand van het centrum van Amersfoort, behartigt ons enthousiaste team de belangen van onze opdrachtgevers persoonlijk en optimaal. Ons team bestaat uit twee beëdigde NVM makelaars, Fulco Hoekerswever en Peter Doornbos, en commerciële medewerkers op kantoor.

Onze missie: wij willen dat onze opdrachtgevers zo tevreden zijn, dat ze ons aanbevelen bij vrienden en kennissen.

Ook uw woning verkopen wij graag! Wilt u graag de waarde van uw eigen woning weten maak dan gratis een afspraak voor een waardebepaling. Wij adviseren u graag over het gehele verkoop- en eventueel aankooptraject.

Wilt u op de hoogte blijven van het totale NVM woningaanbod in de regio Amersfoort ? Wij informeren u graag! Via ons kantoor of via de website kunt u direct uw woonwensen kenbaar maken. U wordt dan direct op de hoogte gehouden van het woningaanbod van alle NVM makelaar.

Mocht u vragen of opmerkingen hebben, bel ons dan. U kunt ons bereiken via telefoonnummer 033-4671200 of per mail info@hoekschoeman.nl

Deze brochure is door ons zo zorgvuldig mogelijk op basis van bestaande gegevens opgesteld. Aan deze brochure en de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie is te verkrijgen via ons kantoor tel: 036-78100 00.

Hoekschoeman makelaars www.hoekschoemanzeewolde.nl