TE KOOP Anninksweg 14 | Hengelo(O)
Vanaf 11 m²
Op het Kennispark Twente
Per 3 maanden opzegbaar
Variabele looptijd
2
Algemeen
Te koop een voormalige timmerwerkplaats, welke op zeer fraaie wijze is
getransformeerd tot een solitair kantoorgebouw, gelegen aan de Anninksweg 14 te Hengelo(O). Het kantoorgebouw is gedeeltelijk verhuurd.
Bestemmingsplan
“Vooroorlogse wijken 2016 (deel 2) met als enkelbestemming “kantoor” (zie bijlage).
Kadastraal
Gemeente: Hengelo(O) Sectie : O
Nummer: 4903
Groot: nader in onderling overleg te bepalen.
Indeling en oppervlakte(en)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 425 m² en is verdeeld over twee bouwlagen. Het zelfstandige kantoorgebouw bestaat uit de totaal 6 te verhuren units maar kan natuurlijk ook in het totaal gebruikt worden dan wel per etage.
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
OBJECT
3
het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
CV (gas) installatie met radiatoren
deels linoleum, deels vloerbedekking
pantry per etage
toiletgroep per etage
geavanceerde luchtventilatie met CO2-detectie en koeling voor een goed binnenklimaat
OPLEVERINGSNIVEAU
4
Koopsom
€ 425.000,-- kosten koper.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
Huurovereenkomst
Het onderhavige object is deels verhuurd. De looptijden van de huurovereenkomsten zijn van korte duur. Bij serieuze interesse kunnen de huurovereenkomsten worden ingezien.
KOOPGEGEVENS
HUURGEGEVENS
5
Het object is goed bereikbaar door haar ligging direct nabij het stadscentrum van Hengelo. Tevens is er een aansluiting op de uitvalswegen en de snelweg A1 of A35 op minder dan 10 minuten rijafstand.
Het onderhavige object is gelegen tussen De Grundel en het stadscentrum in een populaire woonwijk.
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant;
isoleren, beheersen en controleren).
BEREIKBAARHEID
LOCATIE-
/OMGEVINGSFACTOREN
MILIEU-
BODEMGESTELDHEID
6
Op eigen terrein is voldoende mogelijkheid tot parkeren evenals in de directe omgeving.
Aanvaarding in overleg.
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
PARKEREN
AANVAARDING
VOORBEHOUD
INFORMATIE
7
8
9
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars heeft binnen haar vakgebied op een breed terrein veel kennis en ervaring opgebouwd en is diep geworteld in deze regio.
Wij streven ernaar een full-service kantoor te zijn. Hierdoor zijn wij in staat op alle facetten van de vastgoedsector onze opdrachtgevers van dienst te zijn. Voor ieder onderdeel staat ons kantoor garant voor een hoge mate van knowhow.
Het kantoor kenmerkt zich door een gezonde agressieve commerciële aanpak. Door de specialistische werkwijze en de directe betrokkenheid van de directieleden werkt men zeer resultaatgericht. Het kantoor positioneert zich in het hogere segment van de zakelijke vastgoedmarkt. Creativiteit, inventiviteit, betrouwbaarheid, deskundigheid en rendement per m² zijn kernbegrippen.
CONTACT
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars v.o.f.
Hoedemakerplein 1 7511 JR Enschede 053 – 485 22 44
bedrijfsmakelaars@snelderzijlstra.nl www.snelderzijlstra.nl
14-06-2018 07-06-2018
BLAD
1 van 2
Eigendomsinformatie
ALGEMEEN
Kadastrale aanduiding Hengelo Overijssel O 4903
Kadastrale objectidentificatie : 065310490370000
Locatie Anninksweg 14 7557 AG Hengelo
Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen
Grootte 1.319 m² Grens en grootte Vastgesteld
Coördinaten 251587 - 476115 Omschrijving Wonen
Erf - Tuin
Ontstaan uit Hengelo Overijssel O 908
AANTEKENINGEN
Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster.
Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB.
RECHTEN
1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/2
Afkomstig uit stuk Hyp4 9810/35 Zwolle Ingeschreven op 27-01-1998 Naam gerechtigde De heer Robertus Johannes Eusebius Muurlink
Adres Anninksweg 14
7557 AG HENGELO OV
Geboren 10-01-1963 te HENGELO (O)
Overleden 05-02-2004
Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen
Burgerlijke staat Zie akte
1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/2
Afkomstig uit stuk Hyp4 9810/35 Zwolle Ingeschreven op 27-01-1998 Naam gerechtigde Mevrouw Marieke Dwars
14-06-2018 07-06-2018
BLAD
2 van 2
Adres Anninksweg 14
7557 AG HENGELO OV Geboren 12-06-1968
Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen
te HENGELO (O) Burgerlijke staat Zie akte
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Heeft u nog vragen? Neem contact op met het Klantcontactcenter.
Snelder Zijlstra Verzekeringen Denken in oplossingen!
Gebouwen
Bedrijfsschade
Verkeer
Werknemers
Transport
Aansprakelijkheid
U hebt uw zaken goed geregeld, maar in uw bedrijf kan er altijd iets misgaan. Wij helpen u risico’s in kaart te brengen en bieden u vervolgens de meest ideale verzekeringsoplossing.
Over ons
Wij zijn ontstaan uit een samenwerking tussen Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars en Velten. De unieke combinatie van kennis van bedrijfsmatig onroerend goed en kennis op het gebied van risicobeheersing zorgt ervoor dat wij in staat zijn onze relaties een verzekeringspakket op maat te bieden.
Profiteer mee
Profiteer mee van deze unieke combinatie! Voor vragen, een oriënterend gesprek en/of een gratis polischeck kun u contact met ons opnemen.
Telefoon (053) 485 22 55 | info@snelderzijlstraverzekeringen.nl
www.snelderzijlstraverzekeringen.nl
Gebouwen
Bedrijfsschade
Verkeer
Werknemers
Transport
Aansprakelijkheid Uw contactpersoon Daniël Nijhof
“Welke risico’s wilt u verzekeren en welke draagt u zelf? Laat uw onroerend goed ver- zekeren bij Snelder Zijlstra Verzekeringen.
Wij stellen een uniek verzekeringspakket samen dat past bij uw situatie!”.
• Gekwalificeerde en goed opgeleide medewerkers
Neem vandaag nog contact op voor een optimaal verzekeringspakket!
Telefoon (053) 485 22 55 | info@snelderzijlstraverzekeringen.nl
