TE KOOP
WAGENINGEN
vraagprijs € 134.500,= k.k.
Thorbeckestraat 522
A L G E M E N E I N F O R M A T I E
Omschrijving:
Indeling:
Diverse gegevens:
• Bouwjaar
• Woonopp.
• Inhoud
• Kadastrale gegevens
• Balkon
Staat van onderhoud:
• Binnenzijde
• Buitenzijde
Isolatie:
• Muurisolatie
• Dakisolatie
• Vloerisolatie
• Dubbele beglazing
Nabij het gezellige centrum van Wageningen gelegen VIERKAMERAPPARTEMENT gelegen op de vierde en tevens bovenste woonlaag met balkon op het zuidoosten en een ruime berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen in de rustige woonwijk “de Nude”, nabij het centrum, uitvalswegen en uiterwaarden.
Het appartementencomplex is voorzien van een centraal afsluitbare entree met intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie.
entree, hal met meterkast en vaste kast, toilet met fontein, dichte eenvoudige keuken met aansluiting voor de wasmachine en cv-opstelling, badkamer met vaste wastafel en douche, ruime slaapkamer met vaste wastafel en toegang tot het balkon, tweede slaapkamer, woonkamer met toegang tot het balkon en doorloop naar de derde slaap/studeerkamer.
1963 75 m² 200 m³
Gemeente: WAGENINGEN Sectie G, nummer 1788 A23
Aan de voorzijde: gelegen op het zuidoosten Aan de achterzijde: gelegen op het noordwesten
goed goed
thans onbekend thans onbekend thans onbekend gedeeltelijk aanwezig
Afmetingen:
*Indeling:
• Woonkamer
• Keuken
• Slaapkamer 1
• Slaapkamer 2
• Slaapkamer 3
• Badkamer
lengte x breedte = m²
5.68 x 3.75 = 21.30 m²
3.05 x 1.80 = 05.49 m²
4.00 x 1.90 = 07.60 m²
4.00 x 2.70 = 10.80 m²
2.92 x 3.88 = 11.33 m²
1.54 x 1.80 = 02.77 m²
Zie voorts bijgevoegde tekeningen.
adres
T E C H N I S C H E I N F O R M A T I E
Verwarming en warm watervoorziening:
Overige
voorzieningen:
Overzicht
belangrijke lasten:
• Voorschot NUON
Vitens
• WOZ waarde
• OZB eigenaar
• Servicekosten
Via c.v.-combiketel
type & bouwjaar: Vaillant, 1993
X meterkast X 2 groepen
0 aardlekschakelaar 0 alumatschakelaar 0 alarminstallatie
0 dag –en nachtstroomvoorziening
Per maand in euro per jaar in euro
€ 59,49 € 713,88
Thans onbekend
€ 105.000,=
€ 10,17 € 122,=
€ 110,= € 1.320,=
B I J Z O N D E R H E D E N
Het De derde slaap/studeerkamer is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken waardoor een zeer ruime doorzon woonkamer ontstaat;
Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas, verwarming en warwatervoorziening geschieden middels een cv-combiketel;;
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig;
De liftinstallatie is recentelijk vernieuwd;
Het appartementencomplex beschikt over een goed functionerende V.V.E.
Buurtgegevens:
Nabij het stadscentrum van Wageningen gelegen, vlak buiten de oude binnenstad.
Diverse faciliteiten zijn op loopafstand aanwezig te weten:
schouwburg “Junushof”,
bioscoop,
winkels,
restaurants,
uitgaansgelegenheden
openbaar vervoer.
In de woonwijk “De Nude” bevindt zich:
een supermarkt,
basisscholen,
sportaccommodaties
busverbinding richting Utrecht/Veenendaal en Arnhem.
B A R T E N T I E M E S S E N E R A M A K E L A A R S B V
Kantooradres
Generaal Foulkesweg 9 6703 BH Wageningen
Telefoon (0317) 422600 Telefax (0317) 410493 Iinfo.wageningen@era-gmg.nl www.gelderlandmakelaarsgroep.nl
Postadres Postbus 334
6700 AH Wageningen
M E D E W E R K E R S
Makelaar
Theo Tiemessen, RMT NVM Makelaar – Taxateur o/g, Bouwkundige
*Lid NVM Wonen – BOG
Alexander van Voorst, RMT NVM Makelaar – Taxateur o/g
*Lid NVM Wonen – BOG
André Jerphanion Makelaar o/g
Willem Hoek Binnendienst medewerker
Secretaresse
Miranda Verduyn & Geralda Munnik
Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie of herpublicering van gegevens daaruit is verboden. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen aanspraken worden ontleend. Voorts zijn de vermelde lasten een indicatie en kunnen derhalve per gezinssamenstelling c.q. per verbruik afwijken.
adres
Entree aan de voorzijde.
Balkon met uitzicht aan de voorzijde.
adres
Woonkamer en slaapkamer.
