Segbroeklaan 174
2565 DP Den Haag
Bovenwoning, Appartement, 89m² Vraagprijs € 1.300 p.m. ex.
Te Huur
Vraagprijs € 1.300 p.m. ex.
Status Verhuurd
Oplevering In overleg
Soort appartement Bovenwoning, Appartement
Woonlaag 5
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend
Oppervlakte 89m²
Inhoud 299m³
Aantal kamers 4
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Lift
Energielabel D
Isolatie Dubbel glas
Warm water Gasboiler eigendom
Verwarming Blokverwarming
Ligging Aan park, Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon Ja
Schuur Inpandig
Kenmerken
Segbroeklaan 174, Bomen-/Bloemenbuurt
Heerlijk licht, smaakvol en geheel gerenoveerd 4-kamer appartement met prachtig uitzicht over het Segbroekplantsoen, luxe woonkeuken, 3 slaapkamers, zonnig balkon en berging in de onderbouw.
Nabij de gezellige winkelstraten aan de Fahrenheitstraat, Frederik Hendriklaan en Goudsbloemlaan, diverse scholen (o.a. Europese school), openbaar vervoer en op fietsafstand van de binnenstad en het strand.
INDELING
Via gesloten portiek met brievenbus-/bellentableau, entree met hal, trappenhuis of lift naar de 5e verdieping.
Entree van het appartement, ruime hal voorzien van fraaie laminaatvloer doorgelegd in het gehele appartement, meterkast en vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, separaat modern toilet met vrij hangend reservoir en fontein. Geheel betegelde luxe badkamer ca. 1.62 x 1.29 voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
Lichte voorslaapkamer ca. 2.68 x 3.27, doorgebroken lichte woon-/eetkamer 10.84 x 3.93 deels 3.16 met luxe open keuken voorzien van inductiekookplaat, designafzuigkap, vaatwasser, inbouwoven en
magnetron, koel-/vriescombinatie (3 laden). Via de schuifpui toegang tot het zonnige achterbalkon met zonwering en gelegen op het zuidoosten.
2 slaapkamers resp. 4.60 x 3.17 en 3.38 x 1.76 aan de achterzijde gelegen met in de grote slaapkamer een vaste kast en de andere slaapkamer heeft toegang tot de loggia.
Berging in de onderbouw.
BIJZONDERHEDEN:
Aanvaarding in overleg.
De huurprijs is exclusief gas/licht/water/blokverwarming.
Huurperiode minimaal 1 jaar.
Huisdieren in overleg.
Huisvestingsvergunning verplicht.
Maximaal bruto jaarinkomen incl. vakantiegeld € 58.583,-- bij 1 persoon, of
€ 68.583,-- bij 2 personen of meer.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie buiten is goed en binnen uitstekend.
Woonoppervlakte ca. 89 m².
De inhoud van het appartement is ca. 299 m³.
Model NVM-Haaglanden van toepassing.
Omschrijving
NABIJ:
Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!
Openbaar vervoer (Randstad Rail lijn 3, tramlijn 12 en bus 24), uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.
Nabij Europese en International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ‘s-Gravenhage Sectie : AN
Nummer : 5303
Appartementsindex : -33
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
########################################
Wonderfully light, tasteful and completely renovated 4-room apartment with a beautiful view over the Segbroekplantsoen with luxury kitchen, 3 bedrooms, sunny balcony and storage room in the basement.
Near the pleasant shopping streets on Fahrenheitstraat, Frederik Hendriklaan and Goudsbloemlaan, various schools (including European school), public transport and within cycling distance of the city center and the beach.
LAYOUT
Via closed porch with letterbox / doorbells, entrance with hall, staircase or elevator to the 5th floor.
Entrance of the apartment, spacious hall with beautiful laminate flooring throughout the apartment, fusebox cupboard and fixed cupboard with connections for washing machine and dryer, separate modern toilet with hand basin.
Fully tiled luxury bathroom approx. 1.62 x 1.29 with a walk-in shower and washbasin.
Light front bedroom approx. 2.68 x 3.27, broken through bright living / dining room 10.84 x 3.93 partly 3.16 with luxury open kitchen with induction hob, design extractor hood, dishwasher, built-in oven and
Omschrijving
microwave, fridge / freezer (3 drawers).
Through the sliding doors access to the sunny back balcony with sun blinds and facing southeast.
2 bedrooms resp. 4.60 x 3.17 and 3.38 x 1.76 located at the back, the large bedroom has a fixed cupboard and the other bedroom has access to the loggia.
Storage in the basement.
SPECIAL FEATURES Available in agreement.
The rent is exclusive gas/electricity/water/block heating.
Minimum rental period 1 year.
Pets are negotiable.
Housing permit obligated.
Maximum gross income of € 58.583,-- for a single person or € 68.583,-- for 2 persons or more.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is excellent.
The maintenance situation outside is good and inside excellent.
Living surface approx. 89 m².
The volume of the apartment approx. 299 m³.
NVM model deed applicable.
NEARBY
Bosjes van Poot, Bosjes van Pex and steps away from dunes, beach and sea!!
Public transport (RandstadRail Line 3, line 12 and Bus 24) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel.
Close to European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement
instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
An estate agent will act for the customer that hired, make sure you use a NVM licensed estate agent, specialised in rent!
Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!
