Kazernestraat 114 114A 2514 CW 's-Gravenhage
€ 725.000 k.k.
TE KOOP
Prijs € 725.000 k.k.
Postcode 2514 CW
Ligging In centrum
Woningtype Tussenwoning
Woonruimte 220m²
Perceeloppervlakte 193m²
Inhoud 900m³
Kamers 8
Oplevering in overleg
Woontype Bestaande bouw
Stad 's-Gravenhage
Adres Kazernestraat 114 114A
Bouwjaar 1900
KENMERKEN
Dit bijzonder speelse en ruime herenhuis, met winkel / werkruimte op de parterre is gelegen in een vrij rustig straatje in een van de mooiste stukjes binnenstad.
Dit huis heeft erg veel ruimte en heeft een aparte, erg verrassende indeling:
114A:
Ruime entree op de parterre; grote winkelruimte met achtergelegen opslag / werkruimte voorzien van toilet, eenvoudig keukenblokje en trap naar boven. Op de eerste verdieping is momenteel een ruimte in gebruik door de winkel. Deze ruimte hoort eigenlijk bij de woning boven, de woning is vanuit hier met een afsluitbare deur te bereiken.
114:
Ruime entree op straat niveau; binnentrap naar de eerste verdieping; ruime lichte overloop met toegang tot de keuken. De keuken heeft een gezellig kookeiland en is voorzien van gasfornuis, afzuigsysteem, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, en dubbele wastafels. Vanaf de keuken heb je toegang tot het balkon waar je volledig privacy hebt. De woning heeft veel speelse details zoals charmante authentieke glas in lood ramen / kozijnen, en dakkoepels die veel licht geven. Vanaf de keuken een afstapje naar het eet gedeelte met grote daklichten, dit is een heerlijke ruimte; doorloop via glazen schuifpui naar de ruime woonkamer met
openhaard (op hout) en trap.
Overloop met dakraam; ruime slaapkamer met schuifbare spiegelwand waarachter inloopkast is gelegen.
Aan de andere kant van het huis: gang met modern toilet met fontein en garderobe kast; charmante badkamer met wastafel en meubel, hoek ligbad (whirlpool), ruime douche cabine en handdoeken radiator.
Vanaf hier een deur naar de tweede badkamer voorzien van wastafel met meubel en douche; gang met toilet en ruimte voor wasmachine / droger; vaste kast; trap naar de kapverdieping:
Drie ruime slaapkamers en gang met diepe vaste kasten.
Het object is goed onderhouden en er zijn veel mogelijkheden!
De parterre wordt verhuurd aan een lijstenmakerij. Zij willen eventueel blijven maar een ontruimde oplevering is bespreekbaar. Er maandhuur ontvangen van € 2000,= per maand.
De locatie is prachtig direct achter het Hotel Des Indes en met om de hoek de Denneweg, het Lange Voorhout en de prachtige binnenstad.
__________________________________________________________________________________________________
This playfully and very spacious town house with shop / work space on the ground floor is located in a quiet street in most beautiful part of town.
This house has lots of space and has a interesting, very surprising layout:
OMSCHRIJVING
114A:
Spacious entrance on the ground floor; large retail space with storage / workroom at the rear with toilet, simple kitchenette and stairs. On the first floor there is an area currently in use by the store. This space is actually part of the upper house, the house can be reached from here with a lockable door.
114:
Spacious entrance at street level; staircase to the first floor; bright spacious landing with access to the kitchen. The kitchen has a cozy cooking island and is equipped with gas cooker, extractor, oven, refrigerator, freezer, dishwasher and double sinks. From the kitchen you have access to the balcony where you have complete privacy. The house has lots of nice features such as charming original stained glass windows / special windowsframes and skylights that provide plenty of light. From the kitchen your step to the dining area with large skylights, this is a wonderful space; through glassed sliding doors you’ll reach the spacious living room with fireplace (wood) and stairs.
Upstairs: landing with skylight; spacious bedroom with sliding mirrored wall with walk in closet.
On the other side of the house: hallway with modern toilet and wardrobe; charming bathroom with sink and vanity unit, corner tub (whirlpool), large shower cubicle and towel radiator. From here a door to the second bathroom with washbasin and shower; hallway with toilet and room for washer / dryer; closet; staircase to the attic:
Three spacious bedrooms and hallway with deep closets.
The property is well maintained and there are many possibilities!
The ground floor is rented to a company making picture framing. In consultation the property can be delivered without tenants. The monthly rent is now € 2000,=.
The location is beautiful right behind the Hotel Des Indes and around the corner of shopping street Denneweg, Lange Voorhout and beautiful downtown.
