Hontenissestraat 3
Tilburg
De ReeshofMakelaar
Vraagprijs: € 300.000,--
INFO
Wonen temidden van alle gemakken? Dat kan in deze ruime, sfeervolle woning aan de Hontenissestraat 3 te Tilburg. Buiten de ideale locatie met sportscholen, zwembad, scholen en winkelcentra op loopafstand, bevat deze woning zeeën van ruimte namelijk een grote brede woonkamer, ruime luxe badkamer, 4 ruime slaapkamers en een grote berging/ garage. De woning is daarnaast voorzien van 7 zonnepanelen..
De inpandige berging is voorzien van elektra en hier is de mogelijkheid tot het plaatsen van wasapparatuur.
Maak snel een afspraak en laat u verrassen door de ruimte!
LIVING
Ruime entree met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, meterkast, inpandige berging met grote voorraadkast, en de woonkamer. Het plafond in de hal is voorzien van spuitwerk, de wanden van structuurverf, en er ligt een laminaatvloer.
LIVING
. De tuingerichte woonkamer (ca. 34 m²) is een gezellige lichte ruimte welke is afgewerkt met spuitwerk op het plafond, structuurverf op de wanden en een laminaatvloer. Via een schuifpui is er toegang tot de achtertuin
KEUKEN
De moderne keuken (ca. 6 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is in een hoekopstelling geplaatst, en voorzien van diverse apparatuur en een mooie tegelvloer.
EERSTE VERDIEPING
Middels de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de trapopgang naar de zolder en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal identiek uitgevoerd met spuitwerk plafonds, behang op de wanden en een laminaatvloer. De luxe
badkamer is voorzien van een whirlpool, ruime inloopdouche, designradiator, toilet en een dubbele wastafel. De badkamer heeft een Velux dakraam.
EERSTE VERDIEPING
ZOLDER
De zolderverdieping biedt toegang tot de 4e ruime
slaapkamer. Op de voorzolder is tevens de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig.
TUIN
De op het zongunstige westen gelegen, goed onderhouden, 11 meter diepe tuin met eigen achterom, is speels aangelegd met beplanting en sierbestrating. Voorzien van een
buitenkraan met putje. De aangebouwde berging is voorzien van elektra. Hier hangt tevens de omvormer van de
zonnepanelen.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1991, perceeloppervlakte 165 m2, inhoud woonhuis 433 m3, woonoppervlakte 125 m2.
Het pand is geheel geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, mechanische ventilatie en is aangesloten op het stadsverwarmingnet.
In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 4 van het NVM koopcontract genoemde waarborgsom. Aanvaarding: in overleg.
VERDIEPING
VERDIEPING
VERDIEPING
Blijft Gaat Kan worden Niet van achter mee overgenomen toepassing Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder buitenberging
Kasten/werkbank in berging (Broei)kas
Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
- losse elementen - Pallet bank - beeldjes
Woning Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten Rookmelders
Rolluiken/ zonwering buiten Zonwering binnen
Vlaggenmast
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen (2x velux) Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- Laminaat
- plavuizen
Warmwatervoorziening, te weten:
- Stadsverwarming Mechanische ventilatie Airconditioning
Radiatorafwerking
Blijft Gaat Kan worden Niet van achter mee overgenomen toepassing
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Koelkast - Vaatwasser
- inductie kookplaat, afzuiginstallatie - combi oven magnetron
Verlichting, te weten:
- alle inbouwverlichting - alle opbouwverlichting -
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
Inbouwkast garage en planken op zolder Toiletaccessoires
Badkameraccessoires
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasmachine
Overige Zaken
- Kasten in de hal
- Fruitkistjes in de woonkamer -Zonnepanelen
ALGEMENE INFORMATIE
Hontenissestraat 3
Oppervlakten en inhoud
Gebruikersoppervlak wonen 125 m2
Overige inpandige ruimte 24 m2
Inhoud woning 433 m3
Externe bergruimte 1,73 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Bouwjaar 1991
Indeling woning
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Kadastrale informatie
Kadastrale gemeente Tilburg
Sectie AF
Nummer 5261
Eigendomssituatie Volle eigendom
Groot ca. 165 m2
KENMERKEN
DISCLAIMER
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de in deze brochure getoonde foto's en informatie, verstrekt door de makelaar.
CONTACTGEGEVENS
Adres: De ReeshofMakelaar Email: info@reeshof.nl
Slikkenburghof 6 Tel. nummer +31654384739
5035 JK Tilburg
