Randwijkstraat 53
Tilburg
De ReeshofMakelaar
Vraagprijs: €225.000
INFO
Nadat de huidige eigenaar deze woning heeft gekocht heeft hij niet stilgezeten. De keuken werd vernieuwd alsmede een groot deel van de kozijnen. Kortom zeer de moeite om eens te komen kijken daar deze moderne tussenwoning. Ondanks dat er slechts twee verdiepingen zijn is er, met 329 m3 meer als voldoende ruimte om zeer aangenaam te wonen. Dat de ruime tuin op het zuiden licht is dan mooi meegenomen. Deze tussenwoning is gelegen in de wijk Dalem-Noord. Deze kindvriendelijke wijk biedt een aantrekkelijk woonklimaat o.a. doordat deze gelegen is in de nabije omgeving van de groene lagune "Dongevallei" alsmede een speelgelegenheid voor de deur . Verder is in de nabijheid een veelheid aan voorzieningen te vinden zoals onderwijs, winkels, bibliotheek, zwembad en het stadskantoor.
WOONKAMER
De zithoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd.
Deze geeft goed zicht op de achtertuin. Via dubbele
tuindeuren geeft de woonkamer toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een spuitwerk plafond, latex wandafwerking en een tropisch hardhouten vloer.
Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping met in het halletje toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje.
KEUKEN
Lichte entree met meterkast en toegang tot de woonkamer en de recent vernieuwde keuken. De keuken, ca. 9½ m², is aan de voorzijde van het pand gelegen. De keuken is in een U opstelling geplaatst en in kunststof uitgevoerd in een lichte neutrale kleurstelling met een keramisch blad. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een inductie kookplaat, een magnetron, oven, koelkast, en vaatwasser.
SLAPEN
Nette overloop met toegang tot drie slaapkamers van
respectievelijk 16 m², 15½ m² en 8 m² en de badkamer 6 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een spuitwerk plafond, en laminaat op de vloer.
BADKAMER
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van het pand. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een toilet, een bad met douche, en een wastafel. Daarnaast is er een verhoogde stelplaats voor de wasmachine en droger.
TUIN
De woning is voorzien van voor en achtertuin. De achtertuin heeft een diepte van ca. 10 meter en is ca. 5 meter breed. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is ingericht met een houten berging achter in het perceel, een eigen achterom, een houten omheining en sierbestrating. De voortuin is voorzien van beplanting en sierbestrating.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1997, perceeloppervlakte 140 m², inhoud woonhuis 329 m³, woonoppervlakte 100 m². Het pand is geheel
geïsoleerd, geheel voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van kunststof kozijnen. De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, en is voorzien van mechanische ventilatie alsmede een voorbereiding voor aansluiting op het aangelegde glasvezelnetwerk. In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 4 van het NVM koopcontract genoemde waarborgsom.
VERDIEPING
VERDIEPING
Blijft Gaat Kan worden Niet van achter mee overgenomen toepassing
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder buitenberging
Kasten/werkbank in berging Overige tuin, te weten:
- alle losse elementen Woning
Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten Rookmelders zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
Warmwatervoorziening, te weten:
- Stadsverwarming
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Koelkast - Vaatwasser
- inductie kookplaat, afzuiginstallatie - magnetron en oven
Blijft Gaat Kan worden Niet van achter mee overgenomen toepassing
Verlichting, te weten:
- alle inbouwverlichting - alle opbouwverlichting Waterslot wasautomaat Toiletaccessoires
Badkameraccessoires
ALGEMENE INFORMATIE
Randwijkstraat 53
Oppervlakten en inhoud
Gebruikersoppervlak wonen 100 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Inhoud woning 329 m3
Externe bergruimte 6 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Bouwjaar 1997
Indeling woning
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Kadastrale informatie
Kadastrale gemeente Tiburg
Sectie AG
Nummer 2722
Eigendomssituatie Volle eigendom
Groot ca. 140 m2
KENMERKEN
DISCLAIMER
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de in deze brochure getoonde foto's en informatie, verstrekt door de makelaar.
CONTACTGEGEVENS
Adres: De ReeshofMakelaar Email: info@reeshof.nl
Slikkenburghof 6 Tel. nummer 0654384739
5035JK Tilburg
