Luxe dubbelwoonhuis met dakterras! Van Beuningenstraat 3 -D Amsterdam Vraagprijs ,- k.k.

Luxe dubbelwoonhuis met dakterras!

Van Beuningenstraat 3 -D Amsterdam

Vraagprijs € 649.000,- k.k.

Welkom op Van Beuningenstraat 3 -D in Amsterdam

Kenmerken van Van Beuningenstraat 3 -D in Amsterdam

Kenmerken Soort Kamers

Woonoppervlakte Inhoud

Bouwjaar

Maisonnette 5

106 m² 350 m³ 1980

Tuin geen tuin

Garage geen garage

Verwarming c.v.-ketel

Isolatie gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel C Laat je niet verrassen, maar betoveren...

Dit onlangs volledig gerenoveerde appartement beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, luxe keuken en dito badkamer, hoogwaardig sanitair, strakke wanden en plafonds, zonnig balkon en riant dakterras.

Dit TOPappartement is gelegen op de 3e etage van een goed onderhouden appartementencomplex aan het begin van de Van Beuningenstraat.

Zoek jij een appartement met ruimte, veel slaapkamers en als het even kan op een toplocatie, dan is dit appartement mogelijk de woning die jij zoekt.

Bij binnenkomst ben je al verkocht! Een zéér lichte hal leid je als een rivier door een wereld van 7 wonderen. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, een luxe badkamer, een separaat toilet en een ruime woonkamer met open luxe keuken met toegang tot balkon met fraai uitzicht waarbij je van de zon kunt genieten tot deze wegvalt in het Westerpark.

Een echte verrassing volgt wanneer je de vaste trap in de woonkamer gebruikt als een vervolg van je reis door dit appartement. Aan het einde van dit "pad" bereik je de opbouw waar een riante overloop en 4e en tevens grootste slaapkamer is gerealiseerd. Op de overloop is de wasmachine- en

drogeraansluiting aanwezig. De 4e slaapkamer is zeer ruim en via de schuifpui kom je op het rondom gelegen riante dakterras waar je altijd een plekje onder de zon kan opzoeken.

Kenmerken van Van Beuningenstraat 3 -D in Amsterdam

Bijzonderheden:

- Uitzicht over Westerpark!

- Geen bovenburen!

- Lage servicekosten, nog geen € 73,- per maand!

- Op de begane grond is nog een individuele en zéér grote berging aanwezig.

- Het appartementsrecht is eigendom en het complex staat op erfpachtgrond. Het betreft een voortdurend recht van erfpacht waarbij de erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 15 september 2031.

Foto’s van Van Beuningenstraat 3 -D in Amsterdam

Foto’s van Van Beuningenstraat 3 -D in Amsterdam

Foto’s van Van Beuningenstraat 3 -D in Amsterdam

Foto’s van Van Beuningenstraat 3 -D in Amsterdam

Foto’s van Van Beuningenstraat 3 -D in Amsterdam

Foto’s van Van Beuningenstraat 3 -D in Amsterdam

Foto’s van Van Beuningenstraat 3 -D in Amsterdam

Foto’s van Van Beuningenstraat 3 -D in Amsterdam

Foto’s van Van Beuningenstraat 3 -D in Amsterdam

Foto’s van Van Beuningenstraat 3 -D in Amsterdam

Foto’s van Van Beuningenstraat 3 -D in Amsterdam

Foto’s van Van Beuningenstraat 3 -D in Amsterdam

Foto’s van Van Beuningenstraat 3 -D in Amsterdam

Foto’s van Van Beuningenstraat 3 -D in Amsterdam

Foto’s van Van Beuningenstraat 3 -D in Amsterdam

Foto’s van Van Beuningenstraat 3 -D in Amsterdam

Plattegronden van Van Beuningenstraat 3 -D in Amsterdam

Plattegronden van Van Beuningenstraat 3 -D in Amsterdam

Plattegronden van Van Beuningenstraat 3 -D in Amsterdam

Kadastrale kaart

Ligging van Van Beuningenstraat 3 -D in Amsterdam

Nederlandse Vereniging van Makelaars

in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van Zaken

Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Er is aangegeven wat bij deze woning het geval is.

ZAKEN

blijft achter

gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toe- passing tuinaanleg / (sier-

)bestrating/beplanting/erfafscheiding    

buitenverlichting    

tuinhuisje/buitenberging    

kasten/werkbank in tuinhuis/berging/garage    

(broei)kas    

voet droogmolen    

vlaggenmast    

schotel/antenne    

brievenbus    

(voordeur)bel    

veiligheidssloten en overige inbraakpreventie    

alarminstallatie    

rookmelders    

rolluiken/zonwering buiten    

zonwering binnen    

gordijnrails/gordijnen/vitrages    

rolgordijnen    

losse horren/rolhorren    

vloerbedekking/linoleum    

parketvloer/laminaat    

plavuizen    

   

warmwatervoorziening, te weten    

   

   

c.v. met toebehoren    

thermostaat    

mechanische ventilatie/luchtbehandeling    

(voorzet)open haard met toebehoren, te weten:    

   

   

kachels    

   

isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie

etc.) te weten:    

   

radiatorafwerking    

schilderijophangsysteem    

keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting    

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:    

   

ZAKEN

blijft achter

gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toe- passing

   

   

   

   

   

verlichting, te weten:    

   

   

   

   

   

(losse) kasten, legplanken, te weten:    

   

   

   

spiegelwanden    

wastafels met accessoires    

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril,

spiegel etc.)    

badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen

douchescherm etc.)    

   

   

sauna met toebehoren, te weten:    

   

   

   

veiligheidsschakelaar wasautomaat    

waterslot wasautomaat    

   

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

   

   

   

   

Overige zaken, te weten:    

   

   

   

   

   

   