Kersenboogerd 3 5, 1A TIEL TIEL
Kersenboogerd 3 5, 1A
Kenmerken
& specificaties
Locatie Kersenboogerd 3-5, 4003 BW Tiel Ligging Kantorenpark Laan van Westroijen Bestemming Kantoor
Bouwjaar 1980 Oppervlakte kantoorruimte Circa 15m²
Totale oppervlakte Circa 30 m² Parkeergelegenheid Op eigen terrein
Omschrijving
Op zoek naar één of meerdere kantoorkamers voor uw onderneming? Wellicht zijn deze keurige, zelfstandige kantoorkamers op de eerste verdieping van de Kersenboogerd iets voor u!
Het pand is medio 2014 / 2015 grondig gerenoveerd waarbij de kantoorkamers zijn voorzien van een systeemplafond met airco en een glasvezelaansluiting. Ook de algemene ruimtes zijn in die tijd vernieuwd en keurig onderhouden.
INDELING KANTOORRUIMTE
Begane grond: algemene entree met tochtportaal, trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: centrale hal met toegang naar de kantoorruimte (links van het gebouw gelegen), twee keukens met lunchplekken, toiletten en een gemeenschappelijke vergaderruimte.
ALGEMENE INFORMATIE BESCHIKBARE KAMERS:
1A: - oppervlakte kantoorruimte 1A circa 26 m² v.v.o.
- totale oppervlakte inclusief toedeling algemene ruimte circa 45 m² v.v.o.
1B:- oppervlakte kantoorruimte 1B circa 17m² v.v.o.
- totale oppervlakte inclusief toedeling algemene ruimte circa 30m² v.v.o.
1C:- oppervlakte kantoorruimte 1C circa 49m² v.v.o.
- totale oppervlakte inclusief toedeling algemene ruimte circa 87m² v.v.o.
1D:- oppervlakte kantoorruimte 1D circa 39m² v.v.o.
- totale oppervlakte inclusief toedeling algemene ruimte circa 70m² v.v.o.
1E:- oppervlakte kantoorruimte 1E circa 56m² v.v.o.
- totale oppervlakte inclusief toedeling algemene ruimte circa 99m² v.v.o.
1G:-- oppervlakte kantoorruimte 1H circa 24² v.v.o.
- totale oppervlakte inclusief toedeling algemene ruimte circa 41m² v.v.o.
1H:- oppervlakte kantoorruimte 1H circa 44m² v.v.o.
- totale oppervlakte inclusief toedeling algemene ruimte circa 78m² v.v.o.
BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze kantoorruimte geldt een bestemming 'Kantoor'. Deze bestemming is bestemd voor:
- kantoren
Omschrijving
PARKEREN: In het geheel zijn er een beperkt aantal eigen parkeerplaatsen op een aansluitend parkeerterrein aanwezig. één parkeerplaats is te huur voor € 250,- exclusief BTW per jaar. Tevens zijn er een aantal openbare parkeerplaatsen.
BEREIKBAARHEID: Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Keulen) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS station is op loopafstand te bereiken.
HUURPRIJS EN HUURPERIODE:
- huurprijs € 95,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten, berekend aan de hand van het totale
oppervlakte inclusief toedeling algemene ruimte.
- Servicekosten €29,- per m²
- mogelijkheden voor het huren van een parkeerplaats a € 250,- exclusief BTW per jaar - huurperiode minimaal 12 maanden
- opzegtermijn à 6 maanden
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting
OPLEVERINGSNIVEAU:
- gelegen op een veel bezocht kantorenpark
- representatieve, algemene entree / ontvangstruimte - uitbreiding tot huren meerdere kamers mogelijk
- goede gemeenschappelijke voorzieningen zoals keuken, toiletten en vergaderruimte - aanvaarding in overleg mogelijk
