Refter 46 Zwijndrecht

(1)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Refter 46 Zwijndrecht

Preț: 500.000 €

(2)

Descriere

Nieuw in de verkoop RUIMTE - LIGGING - KWALITEIT Aan een doodlopende straatgedeelte, op de HOEK en grenzend aan een groenstrook, mogen wij deze zeer ruime 2-onder-1 kapwoning aan de ''Refter'' aanbieden. De woning is gelegen op een perceel

van maar liefst 260m² EIGEN grond en beschikt over een ruime woonkamer met keuken, moderne badkamer (2020), 6 slaapkamers en voldoende bergruimte. Er is een ruime GARAGE MET OPBOUW aanwezig én een EIGEN oprit! De woning is goed onderhouden en er is gedacht aan DUURZAAMHEID! Zo zijn er 12 zonnepanelen aanwezig die goed zijn voor zo'n 3.750 kWh per jaar. Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke wijk die recent is aangepakt door de gemeente en in de nabijheid zijn diverse scholen, sportfaciliteiten en het wijkwinkelcentrum Oudeland. Tot rust komen? Het recente aangelegde Develbos, Arboretum en het Munnikenpark zijn al lopende binnen 15 minuten bereikbaar. Begane grond: - Voortuin - Eigen oprit - Garageruimte (ca. 20m2) met roldeur, deur naar de woning en achtertuin. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en elektra. Via de vaste houten trap is de

bergzolder te bereiken met een overvloed aan bergruimte. De nokhoogte is hier 3.75m. Deze ruimte is voorzien van een klein dakraam. - Entreehal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. - Ruime woonkamer in L-vorm met gezellige zithoek, eetgedeelte en open verbinding naar de keuken aan de achterzijde. Door de raampartijen aan de voorzijde

en de kunststof schuifpui aan de achterzijde komt er veel licht binnen! - De keukenruimte is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur t.w. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Voor het warme

water is hier een close-in boiler aanwezig. De oorspronkelijke aangebouwde bijkeuken is bij de keuken getrokken. Vanuit de keuken is tevens de garage bereikbaar. De achtertuin meet ca. 12.008.00m x 10.00m en is gelegen op het noordoosten. De tuin is fraai aangelegd met een gedeeltelijk overdekt terras met houten vlonders, veel groen, een vijverpartij en ruimte voor het tuinset in

de zomer! Om een indruk te krijgen van de 'zomertuin' zijn een aantal foto's daarvan in de fotoreportage toegevoegd. 1e verdieping: - Ruime overloop - Separate toiletruimte - Moderne, volledig getegelde badkamer (maart 2020) met douchehoek v.v.

thermische kraan, dubbele wastafel met meubel en design radiator. - Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde, over de gehele breedte! Hier is er extra ruimte door de eveneens brede dakkapel. - Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde - Slaapkamer 3 is

eveneens gelegen aan de voorzijde 2e verdieping: - Overloop met dakraam, de CV-installatie en de wasmachine en droger opstelplaats. Vanuit hier is de bergvliering te bereiken. - Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde met vaste kast en dakraam. - Slaapkamer 5 gelegen aan de voorzijde eveneens met vaste kast en dakraam - Slaapkamer 6 eveneens gelegen aan de voorzijde met dakraam Over de gehele breedte van de woning is de vliering te gebruiken als opbergruimte. Ook achter de knieschotten op deze verdieping is er genoeg bergruimte. Pluspunten: - Veel ruimte en dus veel kamers! - Garageruimte met bergzolder - Ruime bergvliering - Garage vanuit de woning te bereiken! - Kunststof kozijnen - 12 Zonnepanelen aanwezig (huurkoop, €61,00 pm; 3.750 kWh per jaar) - Eigen oprit - Gelegen aan doodlopende straat - Vernieuwde kindvriendelijke wijk! Onderhoud: - Riolering, juli 2020 - Bestrating en tuin aan de voorzijde, augustus 2020 - Dakgoot, oktober 2020 - Dakbedekking platte daken, maart 2019 Algemeen: -

Bouwjaar: 1991 - Woonoppervlakte ca. 150m2 - Inhoud ca. 460m3 - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming middels de CV-combiketel(2016) - Garageruimte met bergzolder - Ruime bergvliering - Garage vanuit de woning te bereiken! -

Oplevering zal in overleg plaatsvinden.

(3)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: szczegółowe informacje DLA ro

Informații generale

Preț 500.000 €

Disponibilitate Astăzi

Stare Beschikbaar

acceptare In overleg

Proprietate

Natură Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Construcție Bestaande bouw

Anul construcției Brak tłumaczenia: 1991 DLA ro

Acoperiș Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen Suprafețe și conținutul

Alte locuri din interior Brak tłumaczenia: 154 DLA ro Suprafața terenului Brak tłumaczenia: 34m² DLA ro întreaga suprafață Brak tłumaczenia: 260m² DLA ro Diviziune

Numărul de camere 7 kamers (6 slaapkamers) Numărul de băi 1 badkamer en 2 aparte toiletten Echipament pentru baie Douche

Numărul de etaje 3 woonlagen en een vliering

echipament Mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen Energie

Tipul B

Izolație Dubbel glas en volledig geïsoleerd

încălzire Cv-ketel

(4)

Apă caldă Cv-ketel

cazan Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom) Date cadastrale

Suprafață 0

Structura de proprietate 260 m² Spațiu exterior

Locație Aan rustige weg en in woonwijk

Grădină Achtertuin, voortuin en zijtuin

în afara curții 10 m² (10 meter diep en 1 meter breed)

Expozitie de gradina Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom Garaj

echipament Elektrische deur, vliering en elektra

Tipul Garagebox

Capacitatea garajului 1 auto

Izolație Dakisolatie en muurisolatie

(5)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: zdjęcia DLA ro

(6)

(7)

Domek B.V.

(8)

(9)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: kim jesteśmy ? DLA ro

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369