Oppervlakte Totaal circa 460 m² beschikbaar, verdeeld over:
• ca. 270 m² bedrijfsruimte;
• ca. 190 m² kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen.
Opleveringsniveau en voorzieningen
Bedrijfsruimte
• overheaddeur
• vloerbelasting ca. 2.000 kg/m2
• vrije hoogte ca. 5.5 m
• loopdeur
• lichtstraat
• gasheater
• gladde betonvloer voorzien van coating
• tl verlichting
• fonteintje
Kantoor-/showroomruimte
• systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
• huidige scheidingswanden
• huidige vloerbedekking
• sanitaire voorzieningen
• kabelgoten v.v. data, elektra en telefoniebekabeling
• pantry
• CV installatie
• brandblussers en/of -slang
• brandmeldinstallatie
• alarmsysteem
• ontruimingsalarm
Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn 5 jaar met een aansluitende verlengingstermijn van telkens 5 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.
Opzegtermijn Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden.
Betaling Huur en servicekosten te vermeerderen met BTW per kwartaal vooruit.
Servicekosten € 1.450,- per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot te voldoen als vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten, te weten:
• periodiek onderhoud installaties
• onderhoud goten en hemelwaterafvoeren
• buitenterrein/groenvoorziening/parkeerplaatsen
• schoonmaak buitenzijde/gevelbeplating
• onderhoud overheaddeur
• ad. 5 % administratiekosten berekend over bovengenoemde leveringen en diensten.
Kosten openbare nutsbedrijven
De kosten voor het verbruik van gas, water en elektra dienen rechtstreeks door de huurder aan de openbare nutsbedrijven te voldoen. Voor het overige worden middels servicekosten per kwartaal vooruit bij huurder in rekening gebracht.
Zekerstelling Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Aanvaarding Per direct.
Overige
voorwaarden en condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor
Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Voor informatie THOMAZ
Dhr. Rogier van Kleef
Waardsedijk 59 3425 TC Snelrewaard Telefoon: 030-686 58 67
Mobiel: 06-5141 6321 Email: info@THOMAZ.nl Website: www.THOMAZ.nl
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de
beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samen gesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
