PROJECTINFORMATIE
POLARIS I
POLARISAVENUE 130-148 HOOFDDORP
LOCATIE
POLARIS I
POLARISAVENUE 130-148 HOOFDDORP
Het representatieve, vrijstaande kantoorgebouw Polaris I is gevestigd in een fraai kantorenpark. Het kantoorgebouw bestaat uit twee identieke markante ‘gespiegelde’
gebouwen, gesitueerd op een overdekte parkeergarage. Polaris I wordt gebruikt door meerdere huurders, waaronder Amadeus, Ciena, Matcorp en Ferring. Rabobank Haarlemmermeer is de gebruiker van Polaris II.
Het kantoorgebouw is gelegen op kantorenpark Beukenhorst-Oost, aan de Zuidoostkant van Hoofddorp, waar zich vele nationale en internationale bedrijven hebben gevestigd, waaronder PostNL, TNO, Walt Disney, L‘Oreal, Fox Reizen en Sanoma.
Voorts kenmerkt het gebied zich door kantoorgebouwen uit de bouwperiode van midden/eind jaren ‘90 tot circa 2004, een goede bereikbaarheid per auto en met openbaar vervoer en de ligging op korte afstand van luchthaven Schiphol.
Het representatieve, vrijstaande kantoorgebouw Polaris I
BESCHIKBARE RUIMTEN
POLARIS I
POLARISAVENUE 130-148 HOOFDDORP
OPPERVLAKTE
Het goed onderhouden kantoorgebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 4.760 m² v.v.o. verdeeld over de begane grond en de 4 bovengelegen verdiepingen. Voor verhuur is er circa. 696 m² v.v.o. beschikbaar, verdeeld als volgt:
PARKEREN
De parkeerplaatsen zijn gelegen in de parkeergarage onder het gebouw.
De parkeernorm bedraagt circa 1:50.
HUURPRIJZEN
Huurprijs kantoorruimte:
€ 215,- per m² v.v.o. per jaar.
Huurprijs parkeerplaats:
€ 1.250,- per plaats per jaar.
Servicekosten (inclusief hospitality pakket):
€ 55,- per m² v.v.o. per jaar.
Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.
Verdieping Metrage Beschikbaar
2e verdieping ca. 102 m² v.v.o. Per direct
* Kantoorunits beschikbaar vanaf ca. 40 m² v.v.o.
** casco oplevering inclusief vloerbedekking, gedeelde pantry, gerenoveerde toiletgroep Oplevering Casco **
Begane grond - Smart Offices ca. 594 m² v.v.o. Nader overleg Turn Key *
SMART OFFICE
POLARIS I
POLARISAVENUE 130-148 HOOFDDORP
HUURPRIJZEN SMART OFFICE
Onderstaande huurprijzen zijn inclusief servicekosten, internet, vergaderruimte en koffie.
Een kantoorunit voor 2 tot 4 personen vanaf € 645,- per maand;
Een kantoorunit voor 6 personen vanaf € 960,- per maand;
Een kantoorunit voor 8 personen vanaf € 1.275,- per maand.
SMART OFFICE
Polaris I biedt naast conventionele kantoorvloeren ook kant -en- klare kantoorunits aan. In Smart Office bent u flexibel qua huurtermijn en is er geen investering nodig. De ruimtes zijn turnkey en plug& play. Gezamenlijke meeting rooms en internet zijn bij de huurprijs inbegrepen. Net als de gezamenlijke meeting rooms.
Polaris I biedt naast de verhuurbare kantoormeters ook
OPLEVERINGSNIVEAU
POLARIS I
POLARISAVENUE 130-148 HOOFDDORP
ALGEMENE RUIMTEN
Toegangscontrolesysteem voorzien van tags;
Representatieve entree, voorzien van bemande receptie;
Vergaderfaciliteiten;
Lift, voorzien van toegangscontrolesysteem;
Toiletgroep per verdieping;
Medegebruik restaurant;
Het beveiligingsbedrijf voor het gehele kantorenpark Beukenhorst-Oost opereert vanuit Polaris I.
KANTOORRUIMTE
Opleveringsniveau nader overeen te komen, onder andere voorzien van:
Huidig systeemplafond met verlichting;
Kabelgoten ten behoeve van elektra en data;
Warmte- en luchtbehandelingsinstallatie in het plafond;
Lucht aan- en afvoer via de verlichtingsarmaturen in het verlaagde plafond.
Representatieve entree voorzien van bemande receptie.
BEREIKBAARHEID
POLARIS I
POLARISAVENUE 130-148 HOOFDDORP
Per auto
Het kantoorgebouw Polaris I is bereikbaar via rijksweg A4 en A5 – ‘Westrandweg’ – via de afslag 3 (Hoofddorp – Aalsmeer) en de provinciale weg N201 – de doorgaande weg vanaf Zandvoort naar Hilversum. Afslag 3 vanaf rijksweg A4, geeft een directe toegang tot de kantorenparken Beukenhorst-Oost en Beukenhorst-Zuid.
Per openbaar vervoer
Ook met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw Polaris I zeer goed bereikbaar. Het kantoorgebouw bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand van NS station Hoofddorp.
Vanaf NS station Hoofddorp zijn er directe verbindingen naar: Amsterdam Schiphol Airport, Amsterdam-Zuid, Amsterdam Sloterdijk, Amsterdam Centraal, Zaandam, Purmerend, Alkmaar, Hoorn, Enkhuizen, Utrecht, Den Bosch, Eindhoven, Breda, Leiden, Den Haag, Rotterdam, Arnhem, Nijmegen en vele tussenstops op deze routes.
Er is tevens een bushalte in de nabijheid gelegen, welke een stop is voor de navolgende buslijnen: buslijn 169 (van Hoofddorp Spaarne Ziekenhuis – via Hoofddorp – naar Aalsmeer); buslijn 263 (van Rijsenhout – via Aalsmeer en Schiphol-Rijk – naar Station Hoofddorp).
Ten slotte beschikt het kantorenpark Beukenhorst-Oost over een drietal haltes van de Zuidtangent (Amsterdam Zuidoost - Amsterdam Zuid WTC - Amsterdam Schiphol Airport - Hoofddorp - Haarlem). Deze haltes bevinden zich bij het NS station Hoofddorp, aan de Spicalaan en ter hoogte van de Kruisweg. Middels Zuidtangent-buslijnen 300 en 310 is Amsterdam Schiphol Airport binnen circa 7 minuten bereikbaar.
PLATTEGROND
POLARIS I
POLARISAVENUE 130-148 HOOFDDORP
1e verdieping, groen gearceerd
FOTO’S
POLARIS I
POLARISAVENUE 130-148 HOOFDDORP
FOTO’S
POLARIS I
POLARISAVENUE 130-148 HOOFDDORP
MEER INFORMATIE
TRINITY REAL ESTATE COMPANY BV
A. P.C. Hooftstraat 150 1071 CG Amsterdam T. 020 – 767 03 30 E. info@trec.nl
