TE HUUR | WINKELRUIMTE | HUURPRIJS € 195,- PER M² PER JAAR | CIRCA 238 M²
PROJECTINFORMATIE
BILDERDIJKSTRAAT 174-176
AMSTERDAM
ALGEMEEN
Deze winkelruimte is gelegen aan de Bilderdijkstraat in Amsterdam Oud-West. Het be- treft één van de meest populaire winkelstraten in de omgeving. De Bilderdijkstraat huisvest meerdere landelijke winkelketens zoals Albert Heijn, Blokker, BCC en Etos, Daarnaast zijn er diverse cafe’s, lunchrooms en restaurants.
VLOEROPPERVLAK
Circa 238 m² winkelruimte beschikbaar.
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan Oud West heeft de bedrijfsruimte de bestemming (C) Cen- trumdoeleinden. Dat houdt in dat de ruimte bestemd is voor detailhandel, waaronder wordt verstaan: het bedrijfsmatig te koop aanbieden (waaronder de uitstalling ter verkoop), het verkopen en/of leveren van goederen aan personen, die deze goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een be- roeps- of bedrijfsactiviteit, anders dan voor in hoofdzaak verbruik ter plaatse en anders dan de activiteiten die vallen onder (super)markt of smartshop;
BEREIKBAARHEID
Het object is per eigen vervoer goed bereikbaar. Via de S106 is de A10 binnen enkele minuten te bereiken. Voor het object liggen tram– en bushaltes alwaar diverse trams en bussen vertrekken in de richting van Centraal Station, Amsterdam Zuid en Amster- dam Lelylaan.
PARKEREN
Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg.
HUURPRIJS
Winkelruimte: € 195,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en btw.
SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor gas, water en elektra. De hoogte van de servicekosten voor eventuele additionele leveringen en diensten dient in overleg nader bepaald te worden.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
AANVAARDING
In overleg.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt casco opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
Toilet;
Cv-installatie met radiatoren;
Rolluiken.
BETALINGEN
Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het ge- huurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belas- te verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishou- dens (2006=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
ADMINISTRATIEKOSTEN
Bij het aangaan van een huurovereenkomst worden eenmalig administratiekosten in re- kening gebracht ter grootte van € 150 te vermeerderen met BTW.
BIJZONDERHEDEN
De winkelruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samen- stelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuist- heden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen infor- matie.
LIGGING
Bron: Google Maps
PLATTEGRONDTEKENING
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING
BASED REAL ESTATE B.V.
Contactpersoon: Oliver van Eeden / Rutger Janssen Balthasar Floriszstraat 29hs
1071 VA AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95 INFO@BASED.NL
WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V.
BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in be- drijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aan- pak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, inte- griteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fan- tastische successen en resultaten kunt boeken.
BASED REAL ESTATE is recentelijk opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen.
BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in:
Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed;
Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed;
Beleggingen;
Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten;
Onafhankelijk vastgoedadvies;
Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers
