OBJECT PROJECTINFORMATIE KROMHOUT KRUISWEG 450 TE HOOFDDORP ADRES. Kantoorgebouw Kromhout, Kruisweg te Hoofddorp 1

(1)

Kantoorgebouw Kromhout, Kruisweg 446-482 te Hoofddorp 1

OBJECT

ADRES

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door TREC Agency B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

PROJECTINFORMATIE

‘KROMHOUT’

KRUISWEG 450 TE HOOFDDORP

(2)

OBJECT

‘KROMHOUT’

KRUISWEG 450 TE HOOFDDORP

Het kantoorgebouw ‘Kromhout’ is gelegen op een drukke zichtlocatie vanaf Rijksweg A4 in kantorenpark Beukenhorst-Oost op de hoek van de Kruisweg en de Polarisavenue.

Met name door de ligging nabij Amsterdam Schiphol Airport, heeft de regio Haarlemmermeer en het kantorenparken Beukenhorst-Oost in Hoofddorp een sterke internationale aantrekkingskracht.

Het goed onderhouden kantoorgebouw bestaat uit ca. 794 m² v.v.o. kantoorruimte, gelegen op de 1^een 2^e verdieping. Tevens beschikt het gebouw over ruim voldoende parkeerplaatsen op het parkeerterrein gelegen naast het gebouw. Op dit moment zijn er diverse turn-key kantoorunits voor verhuur beschikbaar vanaf circa 25 m². De mogelijkheid tot het huren van dergelijke metrages maakt dat het gebouw zich uitstekend leent voor startende ondernemingen.

Voorbeelden van gerenommeerde (internationale) ondernemingen die zich reeds hebben gevestigd in de omgeving van het gebouw zijn: L‘Oréal, Hertz, Walt Disney, TNT, CEVA Logistics, Abott, Schneider Electric, Asics, SHV Energy, Wyeth, Buma Stemra, Omron, Fedex en Sanoma Media.

Tegenover het gebouw is een Hyatt Place hotel gelegen. Het betreft een luxueus hotel dat alle hedendaagse faciliteiten biedt ten aanzien van een prettig verblijf, waaronder flexibele vergader- en trainingsfaciliteiten.

(3)

BESCHIKBARE RUIMTEN

‘KROMHOUT’

KRUISWEG 450 TE HOOFDDORP

OPPERVLAKTE

Op dit moment is er circa 250 m² v.v.o. kantoorruimte voor verhuur beschikbaar als volgt in het gebouw verdeeld:

* De genoemde huurprijzen zijn all-in, inclusief servicekosten en glasvezel internet.

Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

PARKEREN

Het kantoorgebouw beschikt over een eigen parkeerterrein. De parkeernorm bedraagt 1:25. Naast de genoemde parkeernorm is er de mogelijkheid om additionele

parkeerplaatsen te huren.

Prijs per parkeerplaats: € 450,- per plaats per jaar;

Additionele parkeerplaatsen: € 600,- per plaats per jaar.

Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Verdieping

1e verdieping - Unit 5 ca. 25 m² v.v.o.

ca. 50 m² v.v.o.

1e verdieping - Unit 6

Metrage

ca. 25 m² v.v.o.

ca. 100 m² v.v.o.

€ 400,- per maand Huurprijzen *

€ 725,- per maand

€ 400,- per maand

€ 1.450,- per maand

Diverse turn-key kantoorunits beschikbaar vanaf 25 m².

ca. 50 m² v.v.o.

2e verdieping - Unit 9 € 725,- per maand

Beschikbaar Per direct Per direct Per direct 1 juli 2021 Per direct

(4)

OPLEVERINGSNIVEAU

‘KROMHOUT’

KRUISWEG 450 TE HOOFDDORP

KANTOORRUIMTEN

Glasvezel internet;

Centrale entree met intercominstallatie en beltableau;

Zonwerende beglazing;

Kabelgoten ten behoeve van databekabeling en voorzien van elektra;

Mechanische ventilatiesysteem voorzien van topkoeling;

Te openen ramen;

Bestaande systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;

Liftinstallatie;

Gemeenschappelijke pantry;

Sanitaire voorzieningen voor dames en heren.

(5)

BEREIKBAARHEID

‘KROMHOUT’

KRUISWEG 450 TE HOOFDDORP

Het kantorenpark Beukenhorst-Oost heeft een zeer goede bereikbaarheid, zowel per auto als het openbaar vervoer.

Per auto:

Per auto is het gebouw bereikbaar via Rijksweg A4 en A5 - ‘Westrandweg’ – via de afslag 3 (Hoofddorp - Aalsmeer) en provinciale weg N201 - de doorgaande weg vanaf Zandvoort naar Hilversum. Sinds medio 2013 is een nieuwe afslag vanaf Rijksweg A4 met directe toegang tot de kantorenparken Beukenhorst-Oost en Beukenhorst-Zuid geopend.

Per openbaar vervoer:

Kantorenpark Beukenhorst Oost grenst aan NS station Hoofddorp. Vanaf station Hoofddorp rijden buslijnen 300 en 397 en 341 naar bushalte ‘De Hoek Boven’. Vanaf deze bushalte is het 6 minuten lopen naar het kantoorgebouw. Vanaf NS station Hoofddorp rijden de volgende buslijnen:

• Buslijn 163: ( van Rijsenhout, Kleine Poellaan naar Schiphol-Rijk, Beechavenue);

• Buslijn 169: (van Hoofddorp Station naar Hoofddorp Sportcomplex KWA);

• Buslijn 341: (van Hoofddorp Spaarne Gasthuis naar Amsterdam, Station Zuid);

• Buslijn 361: (van station Sassenheim naar Schiphol, Airport;

• Buslijn 397: (van Nieuw-Vennep, naar Amsterdam Elandsgracht)

Ten slotte beschikt het kantorenpark Beukenhorst-Oost over een drietal haltes van de Zuidtangent (Amsterdam Zuidoost - Amsterdam Zuid WTC - Amsterdam Schiphol Airport - Hoofddorp - Haarlem). Deze haltes bevinden zich bij het NS station Hoofddorp, aan de Spicalaan en ter hoogte van de Kruisweg. Middels Zuidtangent-buslijnen 300 en 310 is Amsterdam Schiphol Airport binnen circa 7 minuten bereikbaar.

(6)

PLATTEGROND

KRUISWEG 450 TE HOOFDDORP

1e verdieping

(7)

FOTO’S

‘KROMHOUT’

KRUISWEG 450 TE HOOFDDORP

(8)

FOTO’S

‘KROMHOUT’

KRUISWEG 450 TE HOOFDDORP

(9)

OBJECT

ADRES

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door TREC Agency B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

MEER INFORMATIE

TREC AGENCY B.V.

A. Jozef Israëlskade 48 B 1072 SB Amsterdam T. 020 – 767 03 30 E. info@trec.nl