Vrijblijvende Projectinformatie
Bijlmermeerstraat
Bijlmermeerstraat 9-11 2131 AL Hoofddorp
Objectinformatie:
Adres:
Bijlmermeerstraat 9-11 2131 AL Hoofddorp
Omschrijving:
Dit bedrijfsgebouw is gelegen op het bedrijfsterrein Hoofddorp Noord, op een locatie die zichtbaar is van de doorgaande weg N201. Het betreft een bedrijventerrein met een mix van oude en nieuwe gebouwen en is geliefd bij veel MKB bedrijven. Op het terrein zijn
gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Deli XL, Passies Verhuizingen, Oriental Express, Gamma etc. Het gebouw is goed bereikbaar.
Auto
Het kantoorgebouw ligt op een zichtlocatie langs de N201 nabij de A4 (Amsterdam-Den Haag) en op 10 autominuten van de A9 (Alkmaar-Diemen), op korte afstand van de luchthaven Schiphol en enkele autominuten afstand van het NS-Station te Hoofddorp.
OV
Buslijn 179 heeft een directe verbinding met Station Hoofddorp. De halte ligt op 5 minuten loopafstand van het gebouw. De Zuidtangent (300 en 310) is een snelle tangentiële
busverbinding vanaf station Haarlem via onder meer Hoofddorp en Schiphol naar Station Amsterdam Bijlmer Arena. De Zuidtangent is een vorm van hoogwaardig openbaar vervoer (HOV).
Metrage:
Het gebouw is ca. 6.518 m2 groot en heeft een buitenterrein van ca 3.000 m2. Het gebouw is als volgt opgebouwd
Begane grond
Bedrijfsruimte ca. 3.774 m2 Kantoorruimte begane grond ca. 546 m²
Eerste verdieping
Bedrijfsruimte ca. 1266 m² Kantoorruimte 1e verdieping ca. 918 m²
Buitenterrein ca. 3000 m²
Parkeren:
Parkeren kan op eigen terrein
Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte van circa 7 meter;
- Vloerbelasting van maximaal 1.500 kg/m²;
- 2 loading docks;
- TL verlichtingsarmaturen;
- Krachtstroomaansluiting;
- Loodskantoor;
- Indirecte gestookte heaters;
- Was- en kleedruimte.
Kantoorruimte:
- Representatieve entree met balie;
- Vloerbelasting van maximaal 250 kg/m²;
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Centrale verwarming met radiatoren;
- Alarminstallatie;
- Toegangscontrole systeem;
- Toiletgroepen;
- Brandslanghaspels;
- Kabelgoten;
- Pantry;
- Scheidingswanden;
- Mechanische ventilatie;
- Aanvullende koeling door middel van airco split units;
- Kantine ruimte voorzien van professionele keuken;
- Ruimte voorzien van bar;
- Marmoleum vloerbedekking.
Buitenterrein
- Circa 3.000 m² verlicht buitenterrein - Afsluitbaar middels elektrisch hekwerk.
Huurvoorwaarden:
Huurprijs van het geheel : € 347.740,- per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW
Kantoorruimte
€ 95,= per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Bedrijfsruimte
€ 45,= per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Verhard buitenterrein
€ 12,50 per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Servicekosten
nader overeen te komen.
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit (middels automatische incasso).
BTW.
Huurder verklaart het gehuurde voor ten minste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurindexatie
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100) zoals
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.
Huurtermijn
5 jaren + 5 optiejaren.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur plus servicekosten, beiden te vermeerderen met b.t.w..
Huurovereenkomst
Conform standaard huurovereenkomst eigenaar gebaseerd op ROZ-model (versie juli 2003).
Beheer
het beheer wordt uitgevoerd door Cortona Management Datum van oplevering
In overleg, per direct is mogelijk.
Locatie:
Foto's:
Bijlmermeerstraat 9
Buitenzijde
Gang
Kantoor
Trapgang
Bijlmermeerstraat 11
Buitenaanzicht
Bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Trapgang
Buitenterrein
Bedrijfsruimte
Kantoor begane grond
Kantine
Kantoor
Meer informatie:
Indien u meer informatie wenst kan u contact opnemen met een van de volgende contactpersonen:
drs. R.J.M. Dickhaut directeur
tel: 020 - 662 31 91 mob: 06 - 1084 50 83
@: r.dickhaut@cortona.nl
H. van Norren MSc portefeuille manager tel: 020 - 662 31 91 mob: 06 - 1230 50 23
@: h.vannorren@cortona.nl
Disclaimer:
Cortona heeft aan het opstellen van deze projectinformatie de nodige zorg besteed. Desondanks is het mogelijk dat de weergave onvolledig is, onjuistheden bevat, niet voor u is bestemd of te laat wordt ontvangen. Cortona aanvaardt daarvoor geen enkele aansprakelijkheid. De informatie is uitsluitend bestemd voor de geadresseerde. Gebruik van deze informatie door anderen dan de geadresseerde is verboden. Aan deze informatie kan geen enkel recht worden ontleend.
